Cobertura com 4 Quartos à Venda, 518 m² em Itaim Bibi - São Paulo

Rua Doutor Renato Paes de Barros , 130 Itaim Bibi, São Paulo - SP

Valor	Locação	Condomínio	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 11.440.000,00	(consultar)	(consultar)		518 m²	4	4	6	7

Itahy Cobertura

CObertura duplex com:
]Pé-direito nos apartamentos:
- Sala e Suítes (sem forro de gesso): 2.84m
- Galeria, Sala Íntima, Circulação entregue com forro de gesso h=2,70m
- Terraços, Banhos e Área de Serviço entregue com forro de gesso h=2,50m (exceto Lavabo que terá forro a h=2,40m).

Atenuação acústica contra ruídos de impactos em pisos de áreas de dormitórios, circulação íntima e salas por meio de tratamento acústico no contrapiso.
Esquadrias de alumínio com tratamento acústico nos dormitórios e persianas de enrolar motorizadas que abertas possibilitam a iluminação de pelo menos 80% do vão e fechadas vedam 100% da luz.
Ar Condicionado: Infraestrutura frigorígena , elétrica e drenos, para dormitórios, sl. almoço, sl íntima, estar e jantar atendendo a 10 pontos para instalação de evaporadoras. Neste sistema foram projetadas 2 condensadoras multi-split e 1 condesadora VRF para antenderem as 10 evaporadoras mencionadas acima e também para atenderem para 03 evaporadoras previstas no terraço social para futura instalação de infraestrutura frigorígena e elétrica a cargo do comprador.
Previsão para medição individualizada e remota de água e gás.
Sistema de aquecimento de água nos apartamentos central, solar com backup a gás.
Churrasqueira entregue com bancada de apoio em granito, com cuba em inox e torneira.
Tomada para toalheiro elétrico e desembaçador de espelho nos banheiros das 4 suítes.
Infraestrutura para aspiração central.
Planta Tipo e opção com Cozinha Gourmet (integração da Cozinha com Sala de Almoço) e Banho Master ampliado (junção Banho Sr e Sra).
Tomadas USB: uma em cada suíte, no Estar, Sl. Intima e Sl. de Almoço
Portas de madeira com H=2,30m nas dependências íntimas e sociais.

SUSTENTABILIDADE
Bicicletário
Sensor de presença nos halls e escadaria.
Célula fotoelétrica para acionamento e iluminação das áreas comuns externas.
Previsão de medição individualizada de água e gás.
Sistema de aquecimento solar para apartamentos.
Bacias com duplo acionamento.
Torneiras de fechamento automático para os banheiros das áreas comuns (Lavabos do Salão de Festas, Sala de Ginástica e vestiários).
Ponto de carga rápida para carro elétrico em todos os Subsolos