Terreno à Venda, 93.003 m² em Vila Santo Antônio - Guarujá

Avenida Santos Dumont, km 248 Vila Santo Antônio, Guarujá - SP

Valor	Locação	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 86.500.000,00	(consultar)	R$ 20.400	93003 m²	--	---	--	---

Vende-se terreno de 93.003m² para Projeto Mixed Use em Guarujá (Porto de Santos)

O terreno é bastante versátil e com vocação que poderia atender operações de Logística, Industrial, Estaleiro, Posto de Gasolina e Serviços ou Varejo de Grande Porte, caberia também uma ocupação tipo Mixed Use.
O imóvel é um dos poucos disponíveis na região e tem as seguintes características:

· Topografia: Plana;
· Zoneamento: Zona de Média Densidade 2 (ZMD2);
· Fachada para a Rodovia: 300m na Rodovia Cônego Domênico Rangoni (Piaçaguera);
· Distância até o Centro: 2.400m;
· Distância até a Praia: 2.800m;
· Taxa de Ocupação: 60%;
· Coeficiente de Aproveitamento Mínimo: 0,1;
· Coeficiente de Aproveitamento Básico: 2,5;
· Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 3,0;

Fico a disposição.

Creci: 122970

Evite cair em golpes: Nunca faça depósitos, transferências ou qualquer pagamento sem conferência e/ou visita no imóvel.

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