Marco Antonio Rodrigues

Marco Antonio Rodrigues

15 Imóveis  no Brasil

Sobrado com 4 Quartos à Venda, 367 m² em Jardim Estoril II - Bauru

Apresento uma residência sólida, espaçosa e muito bem distribuída, localizada no tradicional Jardim Estoril 2 , uma das regiões mais valorizadas de Bauru.<br>Ideal para famílias que buscam conforto, funcionalidade e espaço tanto para o dia a dia quanto para receber convidados.<br>Distribuição Inteligente dos Ambientes<br><br>Pavimento Superior:<br>03 dormitórios amplos (sendo 01 suíte) com armários planejados e ar-condicionado<br>Sala de TV confortável<br>Espaço reservado para estudos ou home office<br>Banheiro social<br><br>Pavimento Inferior:<br>02 salas amplas, ideais para recepção e convivência<br>Escritório com móveis planejados<br>Cozinha completa e funcional<br>Área de serviço<br>Suíte para colaborador (a)<br><br>Área Externa que Valoriza o Imóvel<br>Espaço gourmet com churrasqueira<br>Banheiro de apoio<br>Pomar formado<br>Jardim agradável<br><br>Estrutura<br>Garagem para até 04 veículos<br><br>Dimensões<br>Área construída: 367 m²<br>Terreno: 442 m² (14 x 31,62 m)<br>________________________________________<br>DIFERENCIAIS:<br><br>Imóvel com excelente padrão construtivo<br>Excelente localização no bairro<br>Ambientes amplos e bem distribuídos<br>Ideal para famílias grandes<br>Região consolidada e valorizada<br>Potencial para modernização e valorização<br>________________________________________<br>VALOR E CONDIÕES<br><br>Valor: R$ 1.500.000,00<br><br>Estuda parte em permuta por Residência até R$ 400.000,00<br>________________________________________<br>Imóveis com esse perfil no Estoril 2 têm alta procura e baixa disponibilidade.<br><br>Agende sua visita e conheça pessoalmente.<br><br>Marco Antonio Corretor de Imóveis<br>CRECI 191510-F<br>WhatsApp: (14) 99752-3453

367.00 m²

4

5

4

Venda: R$ 1.500.000

| IPTU: R$ 0,00

Telefone

Ponto Comercial para Alugar, 480 m² em Centro - Bauru

EDIFÍCIO COMERCIAL DE ALTO PADRÃO PARA LOCAÃO RUA BATISTA DE CARVALHO CENTRO BAURU/SP<br><br>Apresentamos um ativo imobiliário de perfil estratégico, inserido no mais relevante corredor comercial de Bauru a consagrada Rua Batista de Carvalho. Um endereço que concentra alto fluxo, visibilidade contínua e forte presença de marcas consolidadas, ideal para empresas que buscam posicionamento competitivo e destaque institucional.<br><br>Com aproximadamente 480 m² de área construída, distribuídos em três pavimentos (térreo + dois andares), o imóvel foi concebido para atender operações que demandam escala, eficiência operacional e flexibilidade de layout.<br><br>CONCEPÃO DO IMÓVEL<br><br>O pavimento térreo oferece amplo salão com expressiva frente comercial, favorecendo exposição de produtos, experiência do cliente e conversão em ponto físico.<br><br>Os pavimentos superiores apresentam configuração inteligente, com salas administrativas, ambientes operacionais e espaços dedicados a treinamento, reuniões e suporte interno permitindo uma operação integrada entre atendimento, backoffice e gestão.<br><br>A infraestrutura existente contempla preparo para climatização, rede lógica e distribuição elétrica, atendendo padrões corporativos e possibilitando rápida adequação ao layout do ocupante.<br><br>DIFERENCIAIS ESTRATÉGICOS<br><br>- Endereço consolidado no principal eixo comercial da cidade<br>- Alto fluxo qualificado de pedestres e veículos<br>- Forte potencial de branding e visibilidade de fachada<br>- Layout versátil para múltiplos segmentos (varejo, saúde, educação, serviços e corporativo)<br>- Estrutura apta para retrofit e personalização premium<br>- Imóvel com histórico de ocupação por operação relevante (antiga Danny Cosméticos)<br><br>POSICIONAMENTO E OPORTUNIDADE<br><br>Trata-se de uma oportunidade direcionada a empresas que buscam não apenas um espaço físico, mas um ponto de presença estratégica, capaz de potencializar marca, ampliar capilaridade comercial e sustentar operações de médio e grande porte em região de alta densidade econômica.<br><br>CONDIÕES COMERCIAIS<br><br>Valor de locação: R$ 30.000,00/mês<br><br>Ativo ideal para operações que exigem localização, escala e representatividade.<br><br>Informações e Agendamento de Visita: Corretor Marco Antonio - Creci 191510-F Cel/WhatsApp ( 14 ) 99752-3453

480.00 m²

3

Aluguel: R$ 30.000

| IPTU: R$ 0,00

Telefone

Chácara à Venda, 20.000 m² em Tibiriçá - Bauru

Apresentação Institucional - Usina Fotovoltaica e Chácara em Bauru/SP<br>1. Apresentação Geral<br>Empreendimento: Usina Fotovoltaica instalada em chácara privativa<br>Localização: Rodovia Marechal Rondon -Bauru/SP - ( 1 km da Rodovia )<br>Tamanho do Imóvel: 20.000 m² (2 hectares) 100m x 200m<br>Valor de Venda: R$ 1.300.000,00<br>Data de Instalação da Usina: Março/2025<br>Usina Instalada em uma area cercada de alambrado de 3.000m² ( 50m x 60m)<br><br>2. Características da Chácara<br>- Topografia plana<br>- Solo firme e pronto para ampliações<br>- Excelente acesso por estrada cascalhada e próximo ao asfalto<br>- Energia trifásica instalada<br>-Poço semi-artesiano<br>- Espaço livre para ampliação da usina ou uso rural/residencial<br><br>3. Especificações Técnicas da Usina<br>- Potência Instalada: Aproximadamente 126 kWp<br>- Geração Mínima Mensal: 14.000 kWh/mês<br>- Equipamentos:<br>- 180 módulos Risen 700W HJT Bifacial<br>- 3 inversores Huawei SUN2000 25kW (380V)<br>- 1 transformador 100 kVA<br><br>4. Diferenciais do Empreendimento<br>- Equipamentos novos e de alta eficiência<br>- Energia solar bifacial com maior rendimento<br>- Instalação robusta e escalável<br>- Projeto pronto para compensação de energia em múltiplos CNPJs/endereços<br>- Localização privilegiada com alta irradiação solar (média > 5,5 kWh/m²/dia)<br><br>5. Contato<br>Marco Antonio Rodrigues<br>Corretor de Imóveis Creci 191510-F<br>Celular/WhatsApp: (14) 99752-3453<br><br>

20.00 m²

19

Venda: R$ 1.100.000

Telefone

Terreno à Venda, 250 m² em Floratta Nações Residencial - Bauru

Apresentamos um empreendimento de alto padrão, cuidadosamente planejado para oferecer conforto, segurança e qualidade de vida. Com 271 lotes distribuídos em uma área total de 264.889 m², este projeto é a oportunidade perfeita para quem busca investir ou morar em um local privilegiado.<br>Detalhes do Empreendimento:<br>239 Lotes Residenciais a partir de 250 m².<br>32 Lotes Mistos (Comerciais), variando de 254 m² a 1.918 m².<br>Portaria 24 horas com controle de acesso rigoroso.<br>Área Verde Preservada: 36.991 m² de natureza para seu bem-estar.<br>Área de Lazer Completa (4.176 m²):<br>oPiscinas adulto e infantil com deck molhado.<br>oQuadra de futebol society.<br>oQuadra de areia.<br>o4 Playgrounds.<br>oPetplace.<br>oÁrea comercial integrada.<br>Localização Estratégica:<br>Centro de Bauru: Acesso rápido e fácil.<br>Rodovia Marechal Rondon: 2 minutos.<br>Rodovia Bauru-Marília: 3 minutos.<br>Shopping Boulevard: 5 minutos.<br>Bauru Shopping: 10 minutos.<br>Avenida Nações Unidas: 5 minutos.<br>USP Bauru: 10 minutos.<br>UNESP: 18 minutos.<br>Condições de Pagamento Flexíveis:<br>Entrada de 6% + 12x sem juros e sem correção.<br>Entrada de 6% + 24x sem juros e com correção.<br>Entrada de 6% com parcelamento em até 180x, com juros e correção pelo IPCA.<br>Este é o momento de garantir seu espaço em um condomínio que une modernidade, conforto e excelente localização. Invista em um futuro promissor e aproveite as condições exclusivas de lançamento.<br><br>Valores Sujeitos Alteração Sem Aviso Prévio.<br><br>Maiores Informações: Marco Antonio, Creci 191510 F<br>Cel / WhatsApp ( 14 ) 99752-3453<br><br>

250 m²

Venda: R$ 280.000

| IPTU: R$ 100,00

Telefone

Sobrado com 3 Quartos à Venda, 220 m²em Vila Nivi - São Paulo

Excelente Residência à Venda na Vila Nivi, em São Paulo - SP<br>R$ 1.000.000,00<br><br>Residência, tipo Sobrado contendo:<br><br>Piso Térreo:<br>Sala Ampla de Estar;<br>Sala de Jantar;<br>Copa;<br>Cozinha;<br>Banheiro Social;<br>Dormitório de empregada;<br>Dispensa.<br><br>Piso Superior:<br>3 Dormitórios amplos com armários, sendo 1 suíte;<br>Banheiro Social;<br>Hall de Circulação;<br><br>Área de Lazer:<br>Área Coberta com Churrasqueira;<br><br>Garagem Coberta para 4 Veículos;<br>Área do Terreno: 180 M² - ( 7,50 m x 24 m );<br>Área Construída: 220 M².<br><br>Ótima Localização, Vila Nivi - SP:<br><br>A Vila Nivi é um bairro tranquilo e bem localizado em São Paulo, na zona norte.<br>Padaria a 50 m, Possui o Colégio Raio de Sol e a Escola Estadual Alfredo Inácio Trindade como instituições de ensino.<br>As Praças Canzianopólis e Tamatso Vamamura são opções de lazer.<br>O Espaço Pilates Vida oferece atividades físicas.<br>Há o Supermercado A Mais e o Mercado Kibarato para compras.<br>O Shopping Metro Tucuruvi fica a apenas 5 minutos de distância. A Drogaria Wijoto e a UBS Vila Nivi são serviços de saúde disponíveis na região.<br><br>Em resumo a Vila Nivi com área de 1,5 km² a 2 km², com população de aproximadamente 20.000 habitantes se destaca como um bairro que combina tranquilidade, segurança e uma boa infraestrutura, proporcionando uma qualidade de vida elevada para seus moradores. A presença de áreas verdes, boas escolas, serviços de saúde acessíveis e uma comunidade ativa contribuem para fazer do bairro um lugar agradável e conveniente para se viver.<br><br>Estuda permuta por imóvel térreo em Bauru, até valor de R$ 600.000,00 .<br><br>Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio, assim como a disponibilidade do imóvel.<br><br>Maiores Informações: Marco Antonio, Creci 191510 F<br>Cel / WhatsApp ( 14 ) 99752-3453

220.00 m²

3

3

4

Venda: R$ 1.050.000

| IPTU: R$ 500

Telefone

Loja à Venda, 20 m²em Residencial Guestier - Piratininga

O Mercadão Gourmet Guestier será composto por 73 boxes temáticos para gestão de seu comércio, com ótima localização: frente ao complexo de Condomínio Guestier 1 e 2 , condomínio Guestier Duplex, em Piratininga ( frente a Rodovia ) , esta localizado a 5 minutos zona Sul de Bauru ( pista dupla e sem pedágio ) onde temos vários condomínios de Alto Padrão Urbano: Residencial Samambaia, Residencial Paineiras, Residencial Villaggio 1, 2, 3 , Residencial Cidade Jardim bem como os Residenciais de Alto Padrão Vizinho ao Condomínio Guestier: Residencial Lago Sul, Condomínio Cyrella Estoril Premium, condomínio Tamboré, condomínio Vila de Leon 1 e 2.<br><br>Será um local de comercio diviso de águas devido a qualidade, para atender um publico selecionados moradores dos condomínios vizinhos e ser a extensão comercial da Zona Sul de Bauru.<br><br>Estamos no Pré-Lançamento, construção será em 18 meses com todo alto padrão de construção que a região de condomínios merece e durante a obra o Valor de venda poderá ser parcelado sem juros e será um sucesso de venda e de investimento.<br><br>Estou a disposição para atendê-los e mostrar a região.<br><br>Agende sua Visita:<br><br>Marco Antonio Rodrigues Creci 191510-F<br><br>Cel / WhatsApp ( 14 ) 99752-3453<br><br>O Mercadão Gourmet Guestier será composto por 73 boxes temáticos para gestão de seu comércio, com ótima localização: frente ao complexo de Condomínio Guestier 1 e 2 , condomínio Guestier Duplex, em Piratininga ( frente a Rodovia ) , esta localizado a 5 minutos zona Sul de Bauru ( pista dupla e sem pedágio ) onde temos vários condomínios de Alto Padrão Urbano: Residencial Samambaia, Residencial Paineiras, Residencial Villaggio 1, 2, 3 , Residencial Cidade Jardim bem como os Residenciais de Alto Padrão Vizinho ao Condomínio Guestier: Residencial Lago Sul, Condomínio Cyrella Estoril Premium, condomínio Tamboré, condomínio Vila de Leon 1 e 2.<br><br>Será um local de comercio diviso de águas devido a qualidade, para atender um publico selecionados moradores dos condomínios vizinhos e ser a extensão comercial da Zona Sul de Bauru.<br><br>Estamos no Pré-Lançamento, construção será em 18 meses com todo alto padrão de construção que a região de condomínios merece e durante a obra o Valor de venda poderá ser parcelado sem juros e será um sucesso de venda e de investimento.<br><br>Estou a disposição para atendê-los e mostrar a região.<br><br>Agende sua Visita:<br><br>Marco Antonio Rodrigues Creci 191510-F<br><br>Cel / WhatsApp ( 14 ) 99752-3453<br><br>O Mercadão Gourmet Guestier será composto por 73 boxes temáticos para gestão de seu comércio, com ótima localização: frente ao complexo de Condomínio Guestier 1 e 2 , condomínio Guestier Duplex, em Piratininga ( frente a Rodovia ) , esta localizado a 5 minutos zona Sul de Bauru ( pista dupla e sem pedágio ) onde temos vários condomínios de Alto Padrão Urbano: Residencial Samambaia, Residencial Paineiras, Residencial Villaggio 1, 2, 3 , Residencial Cidade Jardim bem como os Residenciais de Alto Padrão Vizinho ao Condomínio Guestier: Residencial Lago Sul, Condomínio Cyrella Estoril Premium, condomínio Tamboré, condomínio Vila de Leon 1 e 2.<br><br>Será um local de comercio diviso de águas devido a qualidade, para atender um publico selecionados moradores dos condomínios vizinhos e ser a extensão comercial da Zona Sul de Bauru.<br><br>Estamos no Pré-Lançamento, construção será em 18 meses com todo alto padrão de construção que a região de condomínios merece e durante a obra o Valor de venda poderá ser parcelado sem juros e será um sucesso de venda e de investimento.<br><br>Estou a disposição para atendê-los e mostrar a região.<br><br>Agende sua Visita:<br><br>Marco Antonio Rodrigues Creci 191510-F<br><br>Cel / WhatsApp ( 14 ) 99752-3453<br><br>

20.00 m²

16

19

Venda: R$ 330.000

| IPTU: R$ 1.000

Telefone

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