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3.118 Salas Comerciais à Venda no Brasil

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Foto do Imóvel
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Sala Comercial à Venda ou Locação, 2.844 m² em Jardim São Luís - São Paulo

Sobre o imóvel
Endereço: Avenida Maria Coelho Aguiar, 215
Andar inteiro: Bloco A
OBS : É possível locar metade do imóvel, ou seja, metragem de 1.422,02 m²

Imóvel medindo 2.844,04 m², contendo 15 salas, algumas com divisórias em vidro, 2 copas, 19 banheiros sendo 1 para PcD, deposito, sala de CPD e 28 vagas, com fácil acesso pelas Avenidas João Dias e Marginal Pinheiros, Terminal de ônibus fretados, Terminal Urbano João Dias 0,5 km, Estação Metrô linha 5 (Giovani Gronchi) 0,5 km, Transamérica Expocenter/Teatro Alpha 2,7 km, Av. Eng. Luís Carlos Berrini 7 km, Hospital Albert Einstein 8 km, Hospital São Luís, Morumbi 9 km, Av. dos Bandeirantes 9,5 km, Aeroporto de Congonhas 10 km, Av. Paulista 12 km Rodovia Raposo Tavares 20 km, Aeroporto de Guarulhos 43 km.
O Complexo conta com 410 mil m² de área construída, abrigando grandes empresas, centro de eventos, Shopping com aproximadamente 100 lojas (restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, serviços, casa Lotérica, correios e etc.), agências bancárias, um posto de gasolina, bicicletário, vestuário para ciclistas, Wi-Fi Zone, Anfiteatro para 400 pessoas, sala de conferências, 5 salas para eventos modulares, amplo Foyer para almoços, coquetéis, e coffee breaks com 250 m², sala VIP para 5 pessoas, isolamento acústico, equipamento de audiovisuais de última geração, sala de segurança 24 horas, oficina mecânica e uma estrutura de serviços diversificada e um heliponto para aeronaves.

BANHEIROS MODERNIZADOS COM CAIXA ACOPLADA; PISO ELEVADO MONOLÍTICO/ CARPETE NOVO EM PLACA DE PRIMEIRA LINHA;
AR-CONDICIONADO CENTRAL;
SISTEMA DE DUTOS HIGIENIZADOS.

ATENDENDO LEGISLAÇÃO VIGENTE.

2844.00 m²

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18

28

Botelho

corretor de imóveis

Venda: R$ 25.596.000 | Aluguel: R$ 120.871

Condomínio: R$ 43.683 | IPTU: R$ 13.606

Foto do Imóvel
Foto do Imóvel

Sala Comercial à Venda ou Locação, 775 m²em Pinheiros - São Paulo

Características :
Água
Ar condicionado
Carpete
Copa
Energia elétrica
Escritório
Esgoto
Interfone
Sobre o imóvel :
Endereço: Av. Eusébio Matoso, 1.375
Imóvel medindo 775m², com valor de R$ 76 m² por metro quadrado. Próximo a ponte Eusébio Matoso à 300 metros da Estação Butantã cerca de 8 minutos, menos de 10 minutos da Av. Alvarenga e cerca de 750 metros do Shopping Eldorado menos de 5 minutos e do Outback, ao lado de principais vias de acesso sendo ponto estratégico. O prédio é maravilho, todo acabado, linda recepção, saguão e elevadores, sendo 5 salas lindas, todas bem acabadas, com 13 banheiros todos com revestimento, escritório, copa, área de serviço, todas com carpete, ar condicionado, 21 vagas de garagem próprias e fixas, interfone,

pronto para locar.
Excelente valor abaixo do valor de mercado por metro quadrado pedido.
Ligue e agende sua visita.
Valor pedido VENDA: R$ 11.625.000,00 = R$ 15.000,00 m²
Valor pedido LOCAÇÃO: R$ 56.187,50 = 72,50 m²
Condomínio: R$ 19.908,90 = 25,68 m²
IPTU: R$ 86.727,80 valor anual dividido em 10 parcelas, portanto o valor mensal é de R$7.227,31 = R$ 9,32 m²Características :
Água
Ar condicionado
Carpete
Copa
Energia elétrica
Escritório
Esgoto
Interfone
Sobre o imóvel :
Endereço: Av. Eusébio Matoso, 1.375
Imóvel medindo 775m², com valor de R$ 76 m² por metro quadrado. Próximo a ponte Eusébio Matoso à 300 metros da Estação Butantã cerca de 8 minutos, menos de 10 minutos da Av. Alvarenga e cerca de 750 metros do Shopping Eldorado menos de 5 minutos e do Outback, ao lado de principais vias de acesso sendo ponto estratégico. O prédio é maravilho, todo acabado, linda recepção, saguão e elevadores, sendo 5 salas lindas, todas bem acabadas, com 13 banheiros todos com revestimento, escritório, copa, área de serviço, todas com carpete, ar condicionado, 21 vagas de garagem próprias e fixas, interfone,

pronto para locar.
Excelente valor abaixo do valor de mercado por metro quadrado pedido.
Ligue e agende sua visita.
Valor pedido VENDA: R$ 11.625.000,00 = R$ 15.000,00 m²
Valor pedido LOCAÇÃO: R$ 56.187,50 = 72,50 m²
Condomínio: R$ 19.908,90 = 25,68 m²
IPTU: R$ 86.727,80 valor anual dividido em 10 parcelas, portanto o valor mensal é de R$7.227,31 = R$ 9,32 m²

775.00 m²

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13

20

Botelho

corretor de imóveis

Venda: R$ 11.625.000 | Aluguel: R$ 58.125

Condomínio: R$ 20.840 | IPTU: R$ 8.980

Foto do Imóvel
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Galpão para Venda por R$40.000.000,00 com 37644m² e 350 vagas - Quinta da boa vista, Itaquaquecetuba / SP - Cód. BDI24376

Ponto de Referência: Local alto a 50mts da Estrada de Santa Isabel, no Município
de Itaquaquecetuba.
 Área do terreno - 37.644m2.
 Área da construção - 12.500m2.
 Área da construção aprovada - 19.000m2 .
Frente para rua asfaltada com 393mts.
 Distante 1km do acesso ao Rodoanel com acesso Rodovia Ayrton Senna e Presidente
 Dutra
 Distante 1km da Rodovia Ayrton Senna
 Distante 20min do Aeroporto Internacional de Guarulhos pelas Rodovias Ayrton Senna
ou Presidente Dutra.
 Ponto de parada de ônibus com interligação para as cidades de Mogi das Cruzes, São
 Paulo, Arujá, Santa Isabel, Itaquera, Ferraz de Vasconcelos, Poá, Suzano, Guarulhos.

01 – Portaria com duas salas e um banheiro.
02 – Cabine primaria externa de medição com trafo 75 KVA. Entrada 13.800 volts.
03 – Cabine primaria interna com trafo de 750 KVA e dois trafos de 300 KVA.
04 – Cabine de entrada de rede telefônica.
05 – Balança eletrônica 60ton. para caminhões.
06 – Caixa d'agua para bombeiros 120.000 L.
07 – Reservatório de água subterrâneo 250.000 L.
08 – Caixas d'agua de uso normal – 60.000 L.
09 – Estação de tratamento de efluentes (E.T.E.)
10 – Incinerador para queima de resíduos de escritório e folhas de arvores.
11 – Antigo casarão utilizado como centro de treinamentos.
12 – Refeitório para 332 pessoas por turno.
13 – Duas plataformas de carga e descarga cobertas com 20 Mts lineares de
comprimento cada.
14 – Estacionamento coberto com 55mts lineares.
15 – Vestiários com armários e chuveiros quente e frio.
16 – Reservatório de gás GLP para restaurante modelo P-500.
17 - Cobertura do prédio em arco, sendo pé direito nas calhas com 6mts e 4mts no arco,
total de 10mts.
18 – Canis individuais para 11 cães de guarda.
19 – Arruamento calçado com bloquetes.
20 – Quadra poliesportiva cercada.
21 - Rampa com valeta para troca de óleo de veículos.
22 - Iluminação em todo o contorno do terreno.
23 - Toda a água da chuva é canalizada.
24 – Deposito para produtos químicos com 80m2

Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária.

Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio.

Sobre o financiamento

Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade.

Visitas

Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível.

Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

12500.00 m²

1

1

350

Alto Pedroso Imóveis

corretor de imóveis

Venda: R$ 40.000.000

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