Lauro Roberto David

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Oportunidade Cobertura Duplex 3 Suítes - Vila Ema

Oportunidade Cobertura Duplex 3 Suítes - Vila Ema

Excelente Cobertura Duplex localizada no bairro mais charmoso da cidade, Vila Ema na cidade de São José dos Campos SP. Localização privilegiada, próximo ao supermercado Villa Real, restaurantes, bares, Pet Shop e uma vasta variedade de comércios locais. Cobertura com 300 m² de área útil e vista cinematográfica. Descrição do Imóvel. A/U: 300 m² 3 dormitórios sendo todos suíte, suíte principal com closet ar-condicionado 2 banheiros lavabo sala de T.V sala de estar sala de jantar varanda cozinha planejada área de serviço 3 vagas de garagem apartamento todo com piso em madeira cozinha, lavabo, banheiros e área de serviço em granito Fazendo parte de um condomínio lindo com paisagismo, cinema, sauna, academia, salão de festa, quadra poliesportiva, brinquedoteca, espaço para jovens, salão de jogos.

300.00 m²

3

2

3

Venda: R$ 1.950.000

Condomínio: R$ 1.100

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Oportunidade Apartamento 2 Dorms Citta Di Roma – Jd. Augusta

Venda: R$ 297.000

Condomínio: R$ 290

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Oportunidade Casa 3 Dorms + 1 Suíte – Portal dos Pássaros

Venda: R$ 486.000

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Oportunidade Casa 3 Dorms + 1 Suíte – Portal dos Pássaros

Venda: R$ 477.000

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Lançamento 2 ou 3 Dorms c/ Suíte - Jardim Paraiso

Venda: R$ 338.959

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Oportunidade Pronto para Morar - 2 Dorms c/ Suíte - Parque Industrial

Venda: R$ 365.000

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Lançamento 2 ou 3 Dorms c/ Suíte - Jardim Oriente

Venda: R$ 335.400

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Oportunidade Maravilhosa Casa Térrea, Final de Construção – Cond. Vivant

Venda: R$ 1.790.000

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Oportunidade Maravilhosa Casa Térrea, Inicio de Construção – Cond. Rudá

Venda: R$ 1.150.000

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Oportunidade Maravilhosa Casa Térrea, Final de Construção – AlphaVille II

Oportunidade Maravilhosa Casa Térrea, Final de Construção – AlphaVille II

Belíssimo projeto de casa térrea localizada no Condomínio AlphaVille II no bairro Urbanova na cidade de São José dos Campos SP. Oportunidade para quem quer segurança em um ótimo condomínio fechado com lazer completo para toda a família. Descrição do Imóvel. AC: 271,59 m² AT: 480 m² 3 dormitórios com suíte, sendo uma suíte máster com closet Lavabo Sala ampla para 3 ambientes, (sala de TV, sala de estar e sala de jantar), contornada por uma sacada ampla com vista para a serra Escritório Cozinha com ilha bem ampla e integrada a área gourmet com churrasqueira e fogão a lenha Despensa Lavanderia Hobby box Quintal com espaço para piscina 4 vagas de garagem, sendo duas cobertas Aquecimento solar Previsão de entrega: Dezembro 2022 Agende uma visita e saiba mais.

272.00 m²

3

1

4

Venda: R$ 3.400.000

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Oportunidade Casa 4 Dorms sendo 2 Suítes – AlphaVille I

Oportunidade Casa 4 Dorms sendo 2 Suítes – AlphaVille I

Linda casa localizada no bairro Urbanova, no Condomínio AlphaVille I na cidade de São José dos Campos SP. Com localização privilegiada, próximo escolas, faculdade, hospital, praças e mercado. Fácil acesso a rodovia Presidente Dutra e a menos de 25 minutos do centro da cidade. Descrição do Imóvel. AC: 230 m² AT: 454 m² 4 dormitórios, sendo duas suítes ( uma máster com closet e banheira e a outra simples ) Banheiro Lavabo Sala de estar com pé direito alto Piscina com Cascata e leads Sala de Jantar Cozinha com sanca Área Gourmet com Churrasqueira e Banheiro Garagem para 4 carros sendo 2 cobertas Depósito Lavanderia Preparação para ar-condicionado, agua aquecida e aquecimento da piscina. Vidros refletivos Venezianas automatizadas Lazer no Condomínio: Quadra Poliesportiva Campo de Futebol Society Quadra de Tênis Fast Playground Pergolado Deck Piscina Infantil Piscina Adulto Piscina com Raia Solarium Terraço com Bar Salão de Festas Sala de Ginastica Espaço Kids

230.00 m²

4

2

4

Venda: R$ 1.700.000

Condomínio: R$ 500

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Breve Lançamento - 2 Dorms c/ Suíte - Zona Central

Venda: Sob Consulta

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Breve Lançamento - 2 Suítes + Hobby Box - Vila Ema

Breve Lançamento - 2 Suítes + Hobby Box - Vila Ema

Empreendimento Mirai – Vila Ema •Incorporação e Construção: CONSTRUTORA PATRIANI •Endereço: Rua Ipiranga, 125 - Vila Ema •Apartamentos de 87m², incluindo hobby box de 2,3m² nas garagens. •Plantas com 2 suítes mais lavabo e churrasqueira a carvão integrada a cozinha e a varanda gourmet. •Número de andares: 24 andares, sendo 2 subsolos de garagem, 1 térreo, 1 andar de lazer, 20 andares de apartamentos e 1 andar de fazenda solar •Elevadores: 2 elevadores com tecnologia regenerativa que gera até 65% da energia que consomem. •Número de torres e área do terreno: Torre única em um terreno de 2.313m². A torre ocupará apenas 20% do terreno. •Apartamentos por andar: 4 apartamentos por andar •Total de apartamentos: 80 apartamentos •Área dos apartamentos: 85m² de apartamento + 2,3 m² de depósito hobby box e 22m² de vagas de garagem. •Infraestrutura completa para 3 pontos de ar-condicionado. •Duas vagas determinadas por apartamento, sendo uma elétrica com medição individual. •Todas as vagas estão determinadas. Não há sorteio nem rodízios. •No topo do prédio terá fazenda solar - várias placas solares fotovoltaicas para gerar energia e ajudar na redução do condomínio. •O prédio terá uma casa de campo multiuso que terá infraestrutura completa com espaço gourmet, churrasqueira, chopeira, forno elétrico, cooktop de indução, refrigerador, bancada de granito com cuba, banheiro e salão de festas, mais uma inovação PATRIANI. DIFERENCIAIS DO MIRAI • LAZER E BEM ESTAR Casa de Campo integrada com o salão de festas Espaço Influencer Piscinas - adulto e infantil Bar de apoio Copa de apoio Brinquedoteca Playground Pet Place Dog wash Fitness center

87.00 m²

2

1

2

Venda: R$ 798.000

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Breve Lançamento - 3 Suítes + Hobby Box - Vila Ema

Breve Lançamento - 3 Suítes + Hobby Box - Vila Ema

Empreendimento Epic – Vila Ema •Incorporação e Construção: CONSTRUTORA PATRIANI •Endereço: Rua José Francisco Alves, 163 – Vila Ema •Apartamentos de 152m² , incluindo hobby box de 2,6m² nas garagens. •Elevador com hall social privativo nos apartamentos e controle de acesso. •Plantas com 3 suítes e ventilação cruzada e opção com 2 suítes sendo a Master ampliada com 40m² e dois banheiros. •2 varandas, uma de cada lado da sala, sendo uma social e outra gourmet com churrasqueira a carvão completa e será integrada com a cozinha, que estará separada da área de serviço. •3 vagas determinadas por apartamento, sendo uma elétrica com medição individual. •Todas as vagas são determinadas. Não há sorteio nem rodízios. •Número de andares: 19 andares, sendo 2 subsolos de garagem, 1 térreo, 15 andares de apartamentos e 1 andar de cobertura para fazenda solar •Número de torres e área do terreno: Duas torres em um terreno de 3.000m². As duas torres ocuparão apenas 20% do terreno. •Apartamentos por andar: 2 apartamentos por andar em cada torre. •Total de apartamentos: 60 apartamentos, sendo 30 em cada torre. •Área dos apartamentos: 152m² incluindo depósito hobby box. •O prédio terá fazenda solar - formada por várias placas solares fotovoltaicas que geram energia. •Linda e exclusiva casa de campo, mais uma inovação da PATRIANI. •Mas o que é a ventilação cruzada? É quando há a circulação de ar por todo o imóvel, evitando que o apartamento fique abafado ou concentre o ar que entra em apenas um cômodo. O EPIC é o primeiro prédio de São José dos Campos com esse diferencial. DIFERENCIAIS DO EPIC • LAZER E BEM ESTAR Salão de festas integrado com a Casa de Campo Espaço Influencer Piscinas - adulto e infantil Bar de apoio Copa de apoio Brinquedoteca Playground Pet Place Dog wash Fitness Center Fitness Center Externo Beauty Care - equipado para massagem Sauna Seca Salão de Jogos Teen

152.00 m²

3

1

3

Venda: R$ 1.368.000

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Oportunidade Sobrado 4 Dorms sendo uma Suíte – Villa Branca

Oportunidade Sobrado 4 Dorms sendo uma Suíte – Villa Branca

Lindo dobrado localizada no bairro Villa Branca na cidade de Jacarei SP. Com localização privilegiada, próximo escolas, faculdade, hospital, praças, mercado, padaria, farmácia e uma grande variedade de comércios locais. Fácil acesso a rodovia Presidente Dutra e a menos de 20 minutos do centro da cidade. Descrição do Imóvel. AC: 210 m² AT: 250 m² 4 quartos sendo 1 suíte Master c/ closet todo planejado Banheiro Lavabo Sala Ampla para dois Ambientes Área Gourmet planejada c/ gabinete e prateleira Cozinha toda planejada c/ ilha móvel -Coifa -Cooktop -Micro-ondas de embutir -Cortina persiana quebra sol -Dispensa toda planejada c/ prateleiras em L (Diferenciais Exclusivos) * Interfone com vídeo câmera * 5 câmeras localizadas em pontos estratégicos * Casa atualmente monitorada com sistema de sensor e botão de pânico pela (Panther) * Todos os cômodos com ponto de instalação elétrica p/ ar condicionado * Hobby Box * Amplo quintal c/ infraestrutura elétrica e hidráulica p/ piscina * Tubulação de água quente p/ futuro sistema de aquecimento solar nós banheiros e cozinha * Integração total entre sala de estar, sala de jantar, cozinha e área Gourmet * Fachada da casa voltada p/ o sol da manhã CASA LINDA – MODERNA - IMPECAVEL

210.00 m²

4

2

2

Venda: R$ 1.105.000

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Oportunidade Sobrado 5 dorms sendo uma Suíte – Portal dos Pássaros

Oportunidade Sobrado 5 dorms sendo uma Suíte – Portal dos Pássaros

Lindo Sobrado localizada no bairro Portal dos Pássaros na cidade de São José dos Campos SP. Com localização privilegiada, próximo a EMBRAER, INPE, DCTA, aeroporto e comércios locais. Fácil acesso a rodovia Presidente Dutra e a menos de 30 minutos do centro da cidade. Descrição do Imóvel. AC: 280 m² AT: 175 m² 5 dormitórios sendo uma Suíte Master 2 banheiros Banheiros com box e suíte com dois chuveiros Sala ampla Escritório com duas salas Cozinha integrada a sala de jantar Área gourmet com churrasqueira Piscina 6 vagas de garagem cobertas Todos ambientes com moveis planejados Ar condicionado nos escritórios e na sala de TV Portão automático Toda em porcelanato e sanca de gesso Porta de entrada pivoltante com fechadura eletrônica Área de serviço

280.00 m²

5

2

6

Venda: R$ 640.000

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Oportunidade Casa 3 dorms sendo uma Suíte – Portal dos Pássaros

Venda: R$ 405.000

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Maravilhoso Sobrado 4 Suítes – AlphaVille II

Maravilhoso Sobrado 4 Suítes – AlphaVille II

Lindo Sobrado localizado no condomínio AlphaVille II no bairro Urbanova na cidade de São José dos Campos SP. Com localização privilegiada, próximo escolas, faculdade, mercado, hospital Vivale, restaurantes e uma vasta variedade de comércios locais. Fácil acesso a rodovia Presidente Dutra e a menos de 30 minutos do centro da cidade. Descrição do Imóvel. AC: 390 m² AT: 450 m² 5 suítes sendo uma Master Escritório ( reversível para suíte no térreo ) Lavabo Sala de estar com pé direito duplo Sala de jantar Cozinha integrada com sala de jantar Varanda gourmet Dispensa Piscina com prainha Lavanderia Hobby box 4 Vagas de garagem Diferenciais: Ambientes integrados em conceito aberto Infra estrutura para ar condicionado em toda casa Persianas automatizadas Ilha de mármore importado na cozinha Bancadas dos banheiros em quartzo Escada com revestimento em quartzo branco Luminárias em todos os ambientes Sancas e cortineiros em gesso sendo todos com iluminação Condomínio com Clube: Academia Campo de futebol gramado Quadra poliesportiva Quadras de tênis Salão de festas maravilhoso Piscinas # Estuda proposta com permuta em terreno no Urbanova ou apartamento no Aquarius

390.00 m²

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Venda: R$ 3.340.000

Condomínio: R$ 900

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Oportunidade Casa 3 dorme c/ suíte - Jd. Satélite

Venda: R$ 820.000

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Oportunidade Casa Térrea 3 Suítes – Cond. Verana

Oportunidade Casa Térrea 3 Suítes – Cond. Verana

Linda casa térrea, localizada no condomínio Verana, na cidade de São José dos Campos SP. Com localização privilegiada com fácil acesso a Rodovia Presidente Dutra, Rodovia dos Tamoios e a menos de 20 minutos do centro da cidade Descrição do Imóvel: A/C: 200 m² A/T: 360 m² 3 suítes sendo uma máster com hidro e closet Lavabo Sala ampla em conceito aberto Cozinha ampla planejada Espaço gourmet com churrasqueira Lavanderia 4 vagas de garagem Diferenciais: Pé direito duplo, com bastante iluminação natural, janelas grandes, portas grandes, ambientes com rebaixamento em gesso e projeto luminotécnico, todo com acabamento de primeira linha Sala em conceito aberto integrada a cozinha e área gourmet Sistema fotovoltaico com geração própria de energia e preparação para instalação de ar condicionado em todos os cômodos. Projeto para construção de pergolado e piscina nos fundos. Condomínio de auto padrão com uma área privilegiada junto a natureza, com fundos para área verde e oferece todo tipo de lazer, tranquilidade e segurança.

200.00 m²

3

1

4

Venda: R$ 1.590.000

Condomínio: R$ 450

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