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Loja no bairro Cidade Industrial

PONTO COMERCIAL EM BOA LOCALIZAÇÃO NA CIDADE INDUSTRIAL COM BASTANTE CIRCULAÇÃO DE PESSOAS, PRÓXIMO À EDUARDO SPRADA. Loja Comercial contendo: - Porta de aço - Cozinha com bancada em granito e porta em pvc sanfonada - 01 BWC - Piso cerâmica - Parte externa com área para colocação de mesas e grade para segurança SEGURO INCÊNDIO VARIA DE ACORDO COM O RAMO DE ATIVIDADE. ANTES DE ALUGAR O IMÓVEL, CERTIFIQUE SE É POSSÍVEL OBTER ALVARÁ DE LICENÇA PARA O SEU ESTABELECIMENTO. INDICAÇÃO FISCAL: 491380240557 VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÕES. ______________________ DÚVIDAS FREQUENTES: MODALIDADES DE LOCAÇÃO -> - SEGURO FIANÇA: Taxa mensal a partir de 8% (locação residencial) sobre o VALOR LÍQUIDO do imóvel e aplicada junto ao boleto do Aluguel. Análise feita em aproximadamente 1 hora apenas com a apresentação do CPF. - VANTAGENS: Menor burocracia com a documentação; Fim do constrangimento na procura de um fiador; Assistência 24 horas para reparos emergenciais. - FIADOR: Pretendente e fiador precisam comprovar renda fixa e superior a 3X o valor líquido do aluguel mais taxas e o fiador precisa apresentar imóvel quitado (dentro ou fora de Curitiba) e livre de ônus averbado em matrícula. - Valor venal mínimo para imóveis fora de Curitiba: R$ 200.000,00 (Duzentos Mil Reais). - DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA PARA PRETENDENTE E FIADOR: https://www.baggioimoveis.com.br/documentacao-necessaria Para demais dúvidas sobre a documentação, entre em contato com um dos nossos consultores pelo: (41) 3015-2727 - TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: O título (R$) ficará vinculado ao contrato de locação até a rescisão do mesmo e poderá ser resgatado ao final do prazo com juros da TR (taxa referencial); O valor do título será de 10 a 20 vezes o valor líquido do aluguel mais taxas. (Tudo dependerá da análise cadastral do pretendente). SEGUROS OBRIGATÓRIOS -> - FCI (FUNDO DE CONSERVAÇÃO DO IMÓVEL): Valor cobrado mensalmente junto ao boleto do aluguel para fins de reparos necessários no imóvel durante o período de contrato. Ao fim do contrato, após a vistoria de saída e sendo o imóvel dispensado dos reparos de desocupação, a taxa será restituída integralmente ao inquilino. - SEGURO INCÊNDIO: Taxa mensal cobrada junto ao boleto do aluguel para fins de cobertura total contra: incêndio, quedas de raio, explosão, danos elétricos, vendaval, granizo, além de assistência 24 horas com chaveiro, bombeiro hidráulico, eletricista e etc. ___________________________ - Os processos de locação da Baggio Imóveis são totalmente digitais e todos o

49.00 m²

1

1

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Cleverson

corretor de imóveis

Aluguel: R$ 1.300

IPTU: R$ 63

Foto do Imóvel

Imóvel comercial para alugar - Setor Sul - Goiânia/GO

cod. 622577 DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: Imóvel comercial com 654m² de terreno, distribuídos em um amplo escritório que poderá ser facilmente adaptado ou modificado para atividade de diversos ramos comerciais, como: clinicas, escolas, escritórios, restaurantes, etc. São 8 vagas de estacionamento fixas e demarcadas na frente do imóvel, com possibilidade de ampliação pois o cômodo anteriormente destinado para garagem interna, poderá facilmente ser modificado tornando possível o estacionamento interno, inclusive com acesso ao quintal dos fundos. O imóvel atualmente é destinado a escritório de advocacia, com salas de atendimento, recepção, copa, salas de reunião, salas de arquivo, etc. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: o Imóvel está estrategicamente localizado na Divida entre o Setor Sul e o Setor Marista, quse na esquina com a Av. 136. O Setor Marista é considerado um dos bairros mais nobres e valorizados de Goiânia, com boa estrutura de serviços, lazer, alta gastronomia, etc. Estar em um ponto de fronteira com Setor Sul amplia a percepção de estar em uma zona central, que costuma ser bem vista para empresas que desejam ter bom endereço. A avenida 136 é uma das vias de grande fluxo, ligando áreas importantes da cidade, facilitando o acesso de clientes, parceiros e colaboradores. Essa visibilidade de via principal pode trazer tráfego natural para o negócio. Há oferta de comércio local de alto nível (restaurantes, cafés, serviços de conveniência), hospitais/clínicas, academias, praças e espaços de lazer; Empreendimentos imobiliários nessa área já contam com estruturas modernas: edifícios comerciais de alto padrão. Estar em esquina, ou próximo de esquinas, com frente para avenidas movimentadas, aumenta a exposição da marca. É mais fácil fazer sinalização visível, ter movimento passante, etc. Se faz sentido para você ter sua empresa neste endereço, entre em contato agora mesmo com a IMOBILIÁRIA INVESTT IMÓVEIS e agende uma visita;

328.00 m²

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Investt Imoveis Goiânia

corretor de imóveis

Aluguel: R$ 20.000

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Apartamento com 4 dormitórios para alugar, 130 m² por R$ 6.120,00/mês - Setor Bueno - Goiânia/GO

COD. 622570 LOCAÇÃO Apartamento no Edifício Semper Tower | Setor Bueno/Nova Suíça Goiânia LOCALIZAÇÃO: Situado em uma das regiões mais valorizadas de Goiânia, o Setor Bueno, o Edifício Semper Tower oferece conveniência, segurança e qualidade de vida. A localização conta com excelente infraestrutura urbana, com fácil acesso a supermercados, escolas, clínicas, restaurantes e vias principais da cidade, abaixo da T-63, poucos metros do Pão de açúcar, parque vaca-brava, farmácia na esquina; CONDOMÍNIO: O condomínio oferece lazer completo e segurança 24 horas, incluindo: Portaria 24h Piscina Quadra esportiva Academia equipada Churrasqueira e área de convivência APARTAMENTO: Apartamento amplo, bem distribuído e localizado em andar alto, com vista livre. Composição: Sala espaçosa para até três ambientes, integrada à varanda Lavabo Cozinha com armários planejados e dependência completa de empregada (DCE) Três dormitórios, sendo duas suítes + um quarto que pode ser usado como escritório Banheiro social Projeto completo de armários planejados Ar condicionado instalado Duas vagas de garagem em gaveta DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: Andar alto com vista definitiva Planta bem distribuída: 3 quartos (2 suítes) + escritório Armários planejados em todos os cômodos Condomínio com lazer completo e portaria 24h Duas vagas de garagem Imóvel pronto para morar Entre em contato para agendar uma visita. Excelente oportunidade de locação no Setor Bueno/Nova Suíça. ..

130.00 m²

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2

Investt Imoveis Goiânia

corretor de imóveis

Aluguel: R$ 4.990

Condomínio: R$ 990

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