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Excelente 3 qtos -cond Palais De Nice Praia

Amplo apartamento com 3 quartos, varanda e lazer completo, próximo à praia da Barra

Descubra o conforto e a exclusividade de viver no Palais de Nice, um dos condomínios mais desejados da Barra da Tijuca, a poucos metros da praia e cercado por excelentes restaurantes, shoppings e conveniências.

Área útil: 140 m²

Este apartamento espaçoso oferece o equilíbrio ideal entre sofisticação e bem-estar, em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro.

Características do imóvel

3 quartos, sendo 1 suíte master com closet
Sala ampla em dois ambientes
Varanda espaçosa e bem ventilada
Cozinha planejada com lavanderia integrada
Dependência completa com entrada independente

Estrutura e lazer do condomínio Palais de Nice

Piscinas adulto e infantil climatizadas
Sauna e hidromassagem
Quadra esportiva
Espaço infantil totalmente renovado
Segurança e portaria 24 horas

Localização privilegiada

O Palais de Nice está localizado na Avenida Lúcio Costa, próximo à praia e aos principais pontos da Barra da Tijuca, como o Rio Design Barra, Vogue Square e os melhores restaurantes e padarias da região.

Aqui, você tem fácil acesso às vias principais, escolas de referência, mercados, academias e todo o conforto de viver em um dos bairros mais completos e desejados do Rio de Janeiro.

Conforto, lazer e exclusividade na Barra da Tijuca

Viva o melhor da Barra em um condomínio com infraestrutura completa e um imóvel pronto para receber sua família com todo o conforto que você merece.

Pestana Santos Imóveis
Cuidando de cada detalhe para você encontrar o lar perfeito.

Venda: R$ 2.250.000 | Aluguel: R$ 8.900

Condomínio: R$ 2.300 | IPTU: R$ 1.000

Aluga-se Galpões / Business Park em Osasco (a partir de 2.800 até 8.400m²)

Seguem abaixo as informações atualizadas do Business Park Osasco, galpões e escritórios disponíveis para locação, com ótimas instalações, elevador de carga que atende o piso superior em um dos galpões, em uma excelente localização, próximo à Estação Presidente Altino da CPTM (linhas 8 e 9), ao Poupatempo e aos Principais Shoppings de Osasco. Além de fácil acesso à Rodovia Castelo Branco.
O imóvel está localizado no Distrito Industrial Altino, em rua com saída direta para a Marginal Pinheiros:

À 850m da Estação Presidente Altino da CPTM (linhas 8 e 9);
À 2,6km do Shopping União de Osasco;
À 3,1km do Poupatempo Osasco;
À 3,2km do SuperShopping Osasco;
À 4,1km do Osasco Plaza Shopping.

IMÓVEL:

O empreendimento consiste em um terreno que soma 8.328m², distribuído em 3 galpões separados (e que podem ser usados como monousuário) e contíguos (com 2.800m² de área útil interna cada), que podem ser unificados, somando área útil interna de 8.400m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características:

3 galpões com matrículas independentes;

Piso inferior com 6m de pé direito;
Elevador de carga que atende o piso superior em um dos galpões;

Piso superior com escritórios e jogo de banheiros;

Instalação elétrica e hidráulica;

Hall de entrada (recepção);

Pátio coberto para estacionamento de veículos/estoque;

Docas em nível nas duas extremidades e na lateral do galpão (3 docas);

Piso de alta resistência;

Trata-se de um excelente imóvel para empresas que buscam um baixo custo de locação de áreas para escritórios, ou empresas que pretendem concentrar um centro de distribuição dentro da Região Metropolitana com foco em entregas de último percurso (last mile) e/ou entregas no mesmo dia (same day delivery) com uma área de escritórios equivalente, em um único imóvel.

Locação: R$22/m²

IPTU: R$1,30/m²

Estamos à disposição para quaisquer dúvidas, ou mesmo para agendarmos visitas.

8400.00 m²

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Aluguel: R$ 184.000

IPTU: R$ 10.920

Imóvel com Duas Frentes à Venda no Brooklin | 287m² | Av. Roque Petroni

Venda Imóvel 287m² no Brooklin. Duas frentes (Comercial/Residencial). Av. Roque Petroni / R. Sempre Vivas. 200m metrô.

Explore o potencial incomparável deste imóvel estratégico no coração do Brooklin, totalizando 287m² de terreno. Esta é uma oportunidade singular para investidores e empresários que buscam maximizar a rentabilidade, combinando visibilidade comercial de alto fluxo com a privacidade de um acesso residencial. A propriedade oferece a rara vantagem de duas frentes, posicionando seu negócio ou investimento para o sucesso absoluto em uma localização premium.

A fachada principal, voltada para a movimentada Avenida Roque Petroni Júnior, é a vitrine perfeita para o seu negócio. Com aproximadamente 90m² de área útil, este espaço comercial foi pensado para operações dinâmicas. A estrutura é composta por uma recepção funcional, três salas de escritório privativas, uma sala de reunião estratégica, dois banheiros e ainda uma área dedicada para arquivo morto. Além disso, a conveniência é assegurada com quatro vagas de garagem e dois portões automáticos, garantindo fácil acesso e segurança para clientes e colaboradores.

Pelos fundos, o imóvel revela sua segunda faceta, com acesso totalmente independente pela tranquila Rua das Sempre Vivas. Esta segunda entrada amplia exponencialmente as possibilidades de uso, seja para locação residencial, expansão do negócio ou como uma moradia anexa. A flexibilidade de ter dois endereços e duas vocações em um único terreno é o verdadeiro diferencial que soluciona o dilema entre visibilidade e privacidade.

A localização é o pilar central desta oferta. Situado a apenas 200 metros da estação de metrô Brooklin, o ponto oferece uma conectividade ímpar, facilitando o deslocamento de qualquer ponto da cidade. Estar posicionado entre estabelecimentos de referência, como a OpenOffice Box e um centro veterinário, assegura um fluxo constante de pessoas e visibilidade elevada. Esta não é apenas uma propriedade; é um ativo estratégico pronto para impulsionar seu crescimento ou gerar renda passiva robusta.

A oportunidade de adquirir um imóvel com esta configuração dual (comercial e residencial) e localização premium é escassa. O valor de venda do ativo total é de R$ 4.000.000,00, representando um investimento sólido em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo.

(Observação: As unidades também estão disponíveis para locação separadamente. O espaço comercial na Av. Roque Petroni Júnior por R$ 13.000,00 e a casa na Rua das Sempre Vivas por R$ 6.000,00.)

Avenida Roque Petroni Júnior, 218 e Rua das Sempre Vivas, 183 - Brooklin, São Paulo - SP.

156.00 m²

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Venda: R$ 4.000.000 | Aluguel: R$ 6.000

Galpão para alugar, 9507 m² por R$ 406.780,00/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

Galpão para locação na Vila Leopoldina com 9.507m² de área construída. Trata-se de um galpão com excelente infraestrutura, construído em terreno de 11.300 m², com área construída de 9.507 m² e pé-direito de 7m nas colunas e 10m no centro do telhado, já paletizado (pode ser removido). Manta térmica no telhado. Ideal para operações logísticas, armazenagem e distribuição Infraestrutura disponível: Portaria com controle de acesso 37 docas para carga e descarga Área administrativa com escritórios Almoxarifado Vestiários Sanitários Copa Refeitório UM POUCO SOBRE O BAIRRO DA VILA LEOPOLDINA Bairro da zona oeste de São Paulo considerado um dos mais seguros e com mais áreas verdes da Cidade de São Paulo. Ao mesmo tempo familiar e procurado por solteiros, o bairro possui ruas muito calmas como a Rua Passo da Pátria com seus largos calçadões, ruas badaladas como a Rua Carlos Weber com seus bares e restaurantes e ruas charmosas como a Rua Aliança Liberal com suas belas casas e sua ciclovia. Morar ou trabalhar na Vila Leopoldina é uma boa forma de se ter ao mesmo tempo a tranquilidade de caminhar nas ruas largas, limpas e seguras, poder se utilizar de todo tipo de serviço e comércio a mão para não precisar sair do bairro para praticamente nada. Você encontra na Vila Leopoldina restaurante diversos, hamburguerias, supermercados, sacolões, clínicas médicas e odontológicas, laboratórios, escolas públicas, particulares e bilíngues do berçário ao ensino médio, Etec, faculdades, sorveterias, cervejarias, rotisserias, pet shops, tabacarias, academias, farmácias, outlets e lojas de médio e alto padrão de todos os estilos e ainda conta com o novo Mercado das Flores. Localização e acesso para a VILA LEOPOLDINA: Bairro com as estações de trem Imperatriz, Ceasa e Domingos de Moraes; e diversas linhas de ônibus que passam pelo bairro diariamente. A Vila Leopoldina está localizada em lugar estratégico, próximo aos bairros Alto de Pinheiros, Alto da Lapa, Vila Anastácio entre outros, o bairro possui rápido acesso as marginais Tiete e Pinheiros e principais rodovias. Possibilitando, fácil acesso as regiões de Osasco, Carapicuíba, Alphaville, Barueri, Itupeva, Campinas, Jundiai entre outras. Excelente bairro para estudantes da USP e das Universidades Particulares da Barra Funda e Osasco o bairro fica ainda vizinho ao Parque Villa Lobos e a 15 minutos do Shopping Vila Lobos. Agende a sua visita!

Aluguel: R$ 380.000

Sobrado - venda por R$ 739.000,00 ou aluguel por R$ 4.225,00/mês - Jardim Triana - São Paulo/SP

Apresento-lhe um sobrado localizado na cidade de Patriarca, com características que oferecem conforto e praticidade aos moradores. Confira os detalhes deste imóvel: O sobrado possui três dormitórios, sendo um deles uma suíte, proporcionando espaços individuais para descanso e privacidade. Além dos dormitórios, há um lavabo disponível, oferecendo comodidade adicional para os moradores e visitantes. A sala é ampla e conta com ar-condicionado LG de 12000 BTUs, proporcionando um ambiente agradável e climatizado. A cozinha é espaçosa e possui revestimento em porcelanato escuro, além de armários planejados com gabinete embutido. A pia tem mais de 2 metros de comprimento e conta com cooktop embutido. O sobrado possui um quintal coberto, equipado com churrasqueira e área de serviço, proporcionando um espaço agradável para lazer e praticidade. A garagem comporta dois carros e uma moto, com portão automático e trava de segurança, garantindo a proteção dos veículos. Há também um jardim de inverno, um espaço aconchegante e decorativo. Observações importantes sobre o imóvel: ele é bem iluminado e arejado, com piso em porcelanato em todos os cômodos. Possui sistema de segurança com sirene e luzes de alerta, quartos com proteção antiqueda e guarda-corpo em vidro temperado. Todos os cômodos possuem sanca de gesso e os banheiros possuem gabinetes planejados e box. O sobrado possui laje no topo, permitindo a possibilidade de construção de um sótão ou até mesmo um terceiro andar. O imóvel está próximo ao metrô Guilhermina e a apenas 3 minutos de carro da estação Patriarca. Além disso, você encontrará nas proximidades farmácias, mercados, padarias, feiras, lojas e comércios em geral, garantindo praticidade e facilidade no dia a dia. Agende uma visita conosco para conhecer pessoalmente este sobrado na cidade de Patriarca. Lembre-se de que os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Estamos à disposição para fornecer informações atualizadas e acompanhá-lo na visita ao imóvel.

150 m²

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Venda: R$ 739.000 | Aluguel: R$ 4.100

Casa à venda ou para alugar com 3 quartos, sendo 1 suíte, em Jardim Guedala, São Paulo - SP

Casa térrea no Jardim Guedala com 3 Dorm e 4 vagas de garagem

Se você busca conforto, segurança e uma localização privilegiada, esta magnífica casa térrea no Jardim Guedala é a escolha perfeita! Com 318m² de área útil e 696m² de área total, ela oferece um espaço amplo e integrado com o melhor da natureza e da arquitetura moderna.

Destaques do imóvel:
- 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte elegante
- Sala com dois ambientes, perfeita para momentos especiais
- Sala íntima para home theater, garantindo entretenimento privativo
- Escritório reservado, ideal para home office ou estudos
- Cozinha funcional, integrada à sala através de uma janela balcão
- Lavabo e dependência de empregados, trazendo praticidade ao dia a dia
- Garagem para 4 carros, sendo 2 cobertas
- Área de lazer completa: churrasqueira, chafariz e um amplo quintal
- Natureza exuberante: muitas árvores, plantas e área gramada

Segurança moderna: Fechaduras de entrada por biometria e senha, além de uma eclusa de segurança para entregas via delivery.

Localização estratégica:
A 850m do Metrô Butantã, a poucos passos da Av. Morumbi e da Av. Francisco Morato, com fácil acesso às principais vias da cidade, como Marginal Pinheiros e Av. Rebouças.
Próximo a pontos importantes como o Jockey Club, Bosque do Morumbi (Praça Alfredo Volpi), hospitais renomados (São Luiz, Albert Einstein, Leforte) e excelentes escolas (Play Pen, St. Nicholas, Miguel de Servantes). Além de estar a poucos minutos de grandes centros comerciais como Sam’s Club Morumbi e Shopping Eldorado.

Agende sua visita e descubra o seu novo lar!
Uma casa completa, pronta para oferecer qualidade de vida e comodidade.

Venda e locação disponíveis! Não perca esta oportunidade única.

318.00 m²

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Venda: R$ 3.390.000 | Aluguel: R$ 14.500

Condomínio Residencial Saint Patrick - Locação Casa Alto Padrão | AC: 457m² | AT: 1000m² | 3 Suítes | 5 Ban | 6 Vagas

Locação Casa Alto Padrão | AC: 457m2 | AT: 1000m2 | 3 Suítes | 5 Ban | 6 Vagas\nCondomínio: Residencial Saint Patrick\nValor: R$ 16.000,00\nCondomínio: R$ 1350,00/mês\nIPTU: R$ 700/mês\n\n\nSobre o imóvel: Belíssima Casa Térrea com 3 suítes, sendo a suíte máster com um closet espaçoso. Todos os quartos com janelas integradas, automatizadas e ar condicionado. Sala de jantar integrada à área gourmet, criando um ambiente amplo e perfeito para receber. Piscina grande com ofurô.\nSauna com acesso direto à piscina. Garagem coberta para 3 carros e mais 3 descobertas. Casa equipada com armários planejados. Cisterna com bomba para irrigação do jardim.\n\n\nInformações sobre o condomínio\n\nCondomínio Residencial Saint Patrick\n\n\nDas elegantes portarias, cuidadosamente planejadas, às variadas opções de lazer, o Residencial Saint Patrick foi pensado para você, que deseja morar em um local privilegiado, de fácil acesso e cercado pela natureza. Possui Academia, Bosque, Gourmet, Lago, Playground, Quadra de Tênis, Sala Fitness\n\n\nLocalizado na região nobre de Sorocaba, o Residencial Saint Patrick oferece tranquilidade e a máxima qualidade de vida em uma das cidades que mais se desenvolvem do estado de São Paulo.\n\n\n\n\nChave do anúncio: whtZjJ4kAUXdrgWE

457.00 m²

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Aluguel: R$ 16.000

Condomínio: R$ 1.350

Excelente Oportunidade de Venda ou Locação de Conjunto Comercial na Vila Olímpia – 230 m²

Excelente Oportunidade de Venda ou Locação de Conjunto Comercial na Vila Olímpia 230 m², Vão Livre, 5 Vagas e Infraestrutura Moderna Se você está em busca de um espaço corporativo versátil, moderno e estrategicamente localizado em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, esta é a oportunidade ideal. Apresentamos um conjunto comercial de 230 m² de área útil, localizado na Rua Pequetita, coração da Vila Olímpia uma das regiões mais dinâmicas, conectadas e desejadas da cidade para empresas de todos os portes e segmentos. A unidade está no contrapiso, oferecendo a liberdade e flexibilidade para que o layout seja adaptado conforme as necessidades específicas da sua empresa. O espaço é totalmente aberto, sem divisórias, em um amplo vão livre, ideal para escritórios de arquitetura contemporânea, startups, agências criativas, empresas de tecnologia ou consultorias que buscam ambientes colaborativos e funcionais. Além disso, o conjunto já conta com três banheiros montados e uma copa, proporcionando conforto imediato para sua equipe e eliminando etapas importantes no processo de adaptação do imóvel. A entrada do conjunto é ampla e aproveita parte do hall de elevadores, o que reforça a sensação de exclusividade e proporciona uma recepção diferenciada para seus clientes e colaboradores afinal, o conjunto ocupa meio andar, garantindo discrição e presença marcante. O edifício onde está localizado o conjunto está em fase final de reformas de modernização no térreo, o que valoriza ainda mais o imóvel. O projeto contempla melhorias estéticas e funcionais nas áreas comuns, trazendo sofisticação e praticidade ao dia a dia corporativo. Além disso, o prédio conta com sistema de segurança com controle de acesso, garantindo tranquilidade e proteção para todos os ocupantes. Outro grande diferencial é o estacionamento rotativo com manobrista para clientes, facilitando visitas e reuniões presenciais um aspecto cada vez mais valorizado por empresas que prezam pela boa recepção de seus parceiros e clientes. Para uso exclusivo, o conjunto conta com 5 vagas de garagem, um número excelente para a metragem do espaço. Resumo do imóvel: -Área útil: 230 m² -Planta em vão livre -3 banheiros -Copa -5 vagas de garagem -Ocupa meio andar com acesso direto pelo hall de elevadores -Sistema de segurança e controle de acesso -Estacionamento rotativo com manobrista para clientes. Century 21 Ello Brasil é uma imobiliária de origem americana que possui corretores especialistas, bilíngues; preparados para as mais diversas situações de mercado como avaliações, compra, venda, locação, análise mercadológica, jurídica e comercial. Seguros com e sem garantia e administração de imóveis com a menor taxa do mercado. Otimize tempo e dinheiro, entre em contato e fale conosco, porque nós não somos mais um aplicativo, Somos 121% você.

230.00 m²

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Venda: R$ 1.850.000 | Aluguel: R$ 10.000

Condomínio: R$ 64.478

IMÓVEL COMERCIAL LOCALIZADO PRÓXIMO AO SANTA TEREZINHA , CONTENDO 4 BANHEIROS , IMÓVEL NOVO NUNCA...

IMÓVEL COMERCIAL LOCALIZADO PRÓXIMO AO SANTA TEREZINHA , CONTENDO 4 BANHEIROS , IMÓVEL NOVO NUNCA ALUGADO, ACESSO RÁPIDO A RODOVIA QUE LIGA PIRACICABA A SÃO PEDRO , PRÓXIMO,A PALACE IMOBILIÁRIA LTDA TEM MAIS OPÇÕES DE APARTAMENTOS, CASAS RESIDENCIAIS E COMERCIAIS, SOBRADOS, TERRENOS, LOJAS E BARRACÕES PARA VENDA OU LOCAÇÃO, ALÉM DE EMPREENDIMENTOS EM CONSTRUÇÃO OU LANÇAMENTOS NA PLANTA EM NOVA AMÉRICA E EM OUTRAS REGIÕES DE PIRACICABA. AQUI VOCÊ ENCONTRA MILHARES DE OFERTAS PARA ENCONTRAR O IMÓVEL QUE MAIS COMBINA COM SEU ESTILO DE VIDA. NEGOCIE SEU IMÓVEL DE FORMA TOTALMENTE ONLINE, COM SEGURANÇA E TRANQUILIDADE. NA PALACE IMOBILIÁRIA LTDA VOCÊ CONSEGUE COMPRAR OU ALUGAR UM IMÓVEL EM PIRACICABA MESMO NÃO ESTANDO NA CIDADE E COM A PRATICIDADE DE FAZER TUDO ONLINE, DIRETO DO SEU COMPUTADOR OU SMARTPHONE. NÓS CRIAMOS SOLUÇÕES INOVADORAS PARA SIMPLIFICAR A RELAÇÃO DE PROPRIETÁRIOS, INQUILINOS E COMPRADORES COM O MERCADO IMOBILIÁRIO. ANUNCIE SEU IMÓVEL! É FÁCIL, RÁPIDO E GRATUITO! A PALACE IMOBILIÁRIA LTDA É UMA IMOBILIÁRIA DIGITAL COM IMÓVEIS EM DIVERSAS CIDADES DO BRASIL, INCLUINDO PIRACICABA. NA PALACE IMOBILIÁRIA LTDA VOCÊ CONSEGUE VENDER OU ALUGAR SEU IMÓVEL MUITO MAIS RÁPIDO DO QUE EM IMOBILIÁRIAS TRADICIONAIS. JÁ VENDEMOS E LOCAMOS DIVERSOS IMÓVEIS EM PIRACICABA, ESPECIALMENTE EM NOVA AMÉRICA. ISSO PORQUE TEMOS UMA EQUIPE DE MARKETING DIGITAL FOCADA EM PRODUZIR CAMPANHAS ESPECÍFICAS PARA PIRACICABA, O QUE AUMENTA MUITO O NÚMERO DE CONTATOS INTERESSADOS E TENDO COMO CONSEQUÊNCIA UMA MAIOR CHANCE DE VENDER OU ALUGAR SEU IMÓVEL MAIS RÁPIDO. CONTAMOS TAMBÉM COM UM TIME DE PROGRAMADORES, CORRETORES TREINADOS E UMA CENTRAL DE ATENDIMENTO PREPARADA PARA ATENDER PROPRIETÁRIOS E INQUILINO - Atual.07-01-26

Aluguel: R$ 7.000

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