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Apartamento Padrão

Apartamento 2 Dormitórios sala estendida , 116m², varanda gourmet, 2 vagas, no Helbor Carpe Diem – Bosque Maia | Guarulhos

Apresentamos um apartamento de alto padrão em um dos condomínios mais desejados de Guarulhos: Helbor Carpe Diem, localizado ao lado do Bosque Maia, o principal parque da cidade e referência em qualidade de vida.

Com 116 m² muito bem distribuídos, o imóvel oferece 3 suítes espaçosas, todas com armários planejados, sala ampla para dois ambientes, lavabo, cozinha planejada, lavanderia independente e uma varanda gourmet com churrasqueira, já envidraçada e com tela de proteção, perfeita para receber amigos e familiares. O apartamento conta ainda com piso em porcelanato em todos os ambientes e 2 vagas de garagem cobertas.

O condomínio é um verdadeiro resort urbano, pensado para quem valoriza lazer, bem-estar e segurança:

- Portaria 24 horas

- Piscina adulto com raia de 25 metros

- Piscina infantil

- Playground

- Espaço Zen

- Churrasqueira e forno de pizza

- Pet Place

- Quadra recreativa

- Praça Jovem

- Spa com área de descanso

Tudo isso em um ambiente moderno, bem cuidado e com excelente padrão construtivo.

A localização é um grande diferencial. O condomínio está a poucos metros da entrada principal do Bosque Maia, ideal para caminhadas, atividades ao ar livre e momentos em família. Ao redor, você encontra Extra, Habib’s, padarias, mercados, bancos, farmácias, escolas e serviços essenciais, tudo a poucos passos.

O acesso às principais vias é rápido, e o imóvel está a aproximadamente 15 minutos da Estação Aeroporto-Guarulhos (CPTM) e cerca de 20 minutos do Metrô Tietê, facilitando o deslocamento para São Paulo.

Além disso, o proprietário estuda permuta por imóvel de menor valor, tornando a negociação ainda mais interessante.

Um apartamento completo, sofisticado e pronto para morar, em uma das localizações mais valorizadas de Guarulhos.

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Venda: R$ 1.329.900 | Aluguel: R$ 6.000

Condomínio: R$ 770

Apartamento Padrão

Jardins Via dos Bosques – Apartamento à venda ou locação

Apartamento com varanda gourmet e churrasqueira, 2 dormitórios (3º reversível), 2 vagas livres, no Jardins Via dos Bosques – Av. Esperança

Este apartamento no Condomínio Jardins Via dos Bosques entrega muito mais do que metragem: ele oferece conforto, funcionalidade e um padrão de moradia acima da média. Localizado na Avenida Esperança, em posição frontal para a rua, no 2º andar, proporciona ótima iluminação natural, ventilação e sensação de amplitude.

Originalmente com 3 dormitórios, o imóvel foi inteligentemente adaptado para 2 dormitórios, sendo um deles com closet sob medida, facilmente reversível para quem desejar retomar a planta original. Uma solução moderna, que valoriza o uso real do espaço.

Destaques que fazem a diferença:

Varanda gourmet com churrasqueira, ideal para receber amigos e família

Sala ampla, integrada à varanda, criando um ambiente social sofisticado e aconchegante

Apartamento com móveis planejados, pronto para morar

Cozinha funcional, com excelente aproveitamento de espaço

Dormitórios bem distribuídos, com conforto e privacidade

Banheiro social bem acabado

2 vagas de garagem livres, diferencial importante no condomínio

Imóvel quitado, trazendo segurança total na negociação

Condomínio completo, pensado para qualidade de vida:

Piscina

Academia

Churrasqueiras

Salão de festas

Playground

Quadra esportiva

Ambiente familiar, organizado e bem cuidado

Localização – Jardins Via dos Bosques / Av. Esperança:

Bairro planejado e valorizado

Fácil acesso a comércios, escolas e serviços

Região tranquila, com perfil residencial

Excelente opção tanto para moradia quanto para investimento

Condições:

Disponível para venda ou locação

Locação somente com seguro fiança

Não aceita permuta

Um apartamento que entrega estilo de vida, lazer dentro de casa e um condomínio completo para toda a família.

Agende sua visita e venha sentir pessoalmente o nível deste imóvel.

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apartamento com churrasqueira

apartamento com planejados

apartamento com 2 vagas livres

condominio com lazer completo

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Venda: R$ 970.000 | Aluguel: R$ 5.300

Condomínio: R$ 850

Apartamento Padrão

Este apartamento com aproximadamente 150 m² destaca-se pela planta ampla e muito bem distribuída, proporcionando conforto e versatilidade para diferentes perfis de moradores. Atualmente, o imóvel conta com 2 dormitórios, sendo uma planta reversível, com fácil adaptação para 3 dormitórios, conforme a necessidade do futuro morador.

O apartamento dispõe ainda de 2 banheiros, garantindo funcionalidade no dia a dia, além de 2 vagas de garagem cobertas, um diferencial importante para conforto e segurança.

O condomínio possui estrutura completa de condomínio clube, oferecendo aos moradores:

•Piscina adulto e infantil

•Academia equipada

•Quadra poliesportiva

•Salão de festas

•Espaço gourmet e churrasqueira

•Playground e brinquedoteca

•Áreas verdes e espaços de convivência

A segurança é um ponto forte, com portaria 24 horas e controle de acesso, garantindo tranquilidade para toda a família.

A localização é um dos grandes atrativos. O imóvel está próximo ao Metrô Tucuruvi, com fácil acesso às principais vias da região, como Av. Nova Cantareira e Av. Guapira. No entorno, encontram-se supermercados, bancos, farmácias, padarias, escolas, academias e praças, proporcionando praticidade e mobilidade no cotidiano.

Este apartamento é ideal para famílias que buscam espaço, casais que desejam conforto com possibilidade de ampliação, ou investidores que procuram um imóvel com alto potencial de valorização e liquidez em uma região consolidada.

Venda: R$ 800.000 | Aluguel: R$ 4.200

Condomínio: R$ 1.000

Galpão/Depósito/Armazém

Salão comercial térreo para locação no Mandaqui, Zona Norte de São Paulo, Avenida Zumkeller, 122, próximo ao Metrô Santana

Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam visibilidade, acessibilidade e estrutura pronta em uma das avenidas mais conhecidas e movimentadas do Mandaqui.

Este salão comercial térreo com piso fabril conta com 218 m² de área construída, oferecendo amplo espaço em vão livre, ideal para operações que necessitam de layout flexível, resistência de piso e facilidade de acesso. O imóvel dispõe de 2 banheiros, além de depósito localizado sob a escada, garantindo praticidade no dia a dia da operação.

O diferencial fica por conta das 3 vagas de estacionamento exclusivas, item cada vez mais valorizado para comércios que recebem público, colaboradores ou realizam carga e descarga leve.

Localização estratégica – Avenida Zumkeller | Mandaqui

Situado na Avenida Zumkeller, 122, o imóvel está em um ponto consolidado do bairro, com intenso fluxo de veículos e excelente visibilidade comercial. A região é atendida por diversas linhas de ônibus e está a aproximadamente 8 a 10 minutos do Metrô Santana, facilitando o acesso para clientes e funcionários.

No entorno imediato, encontram-se:

•Supermercados, hortifrutis e comércios variados

•Bancos e agências de serviços financeiros

•Farmácias, padarias e restaurantes

•Próximo a praças e áreas residenciais de médio e alto padrão

•Fácil acesso à Avenida Engenheiro Caetano Álvares e Avenida Imirim

Potencial de uso

Ideal para:

•Lojas de varejo e atacarejo de bairro

•Academias, estúdios de pilates e funcional

•Clínicas, consultórios e centros de estética

•Pet shops, clínicas veterinárias e banho ... tosa

•Mercados, empórios e lojas especializadas

•Showroom, oficinas leves e empresas de serviços

Um salão que entrega localização, metragem eficiente, vagas de estacionamento e piso preparado, perfeito para negócios que buscam presença forte, operação eficiente e fácil acesso na Zona Norte de São Paulo.

Aluguel: R$ 14.000

Predio Inteiro

Prédio Comercial para Locação em Guarulhos – Próximo ao Hospital São Luiz

Disponível para locação, este excelente prédio comercial é uma oportunidade estratégica para empresas que buscam localização privilegiada, infraestrutura completa e acessibilidade. Situado nas imediações do Hospital São Luiz, em Guarulhos, o imóvel oferece tudo o que um empreendimento moderno exige, com fácil acesso às principais vias da região e ampla visibilidade para o público.

Características do Imóvel:

Área construída total: 650 m², distribuídos em três pavimentos bem estruturados, ideais para abrigar diferentes setores da empresa ou atividades variadas.

Banheiros: 9 banheiros no total, sendo 3 deles adaptados para pessoas com deficiência, garantindo acessibilidade e conformidade com as normas de inclusão.

Elevador: Equipado com elevador funcional, oferecendo praticidade no deslocamento entre os andares, tanto para colaboradores quanto para clientes.

Instalação elétrica trifásica: Capacidade ideal para atender equipamentos de maior demanda energética, perfeita para clínicas, laboratórios, escritórios ou comércios de médio a grande porte.

Porta automática: Agilidade e segurança no acesso ao prédio.

Corredor lateral: Facilita a circulação, entrada de serviços ou uso logístico, sem interferir no fluxo principal de pessoas.

Edícula nos fundos: Espaço adicional que pode ser utilizado como apoio administrativo, almoxarifado, copa, refeitório ou área de descanso.

Aluguel: R$ 25.000

Casa Padrão

Sobrado à Venda em Condomínio Fechado – Freguesia do Ó

Esse sobrado é aquele imóvel que passa sensação de casa bem cuidada e pronta para morar. Tudo foi pensado para oferecer conforto, praticidade e um acabamento acima da média.

São 2 dormitórios bem distribuídos, com ótima iluminação natural e ambientes agradáveis para o dia a dia. O imóvel conta com 3 banheiros, sendo 1 lavabo, trazendo mais comodidade para a rotina da família e para receber visitas.

A sala é ampla, bem iluminada, com sanca e ar-condicionado, perfeita para criar dois ambientes confortáveis e funcionais. O acabamento em mármore de alto padrão reforça a elegância do imóvel em cada detalhe.

Nos fundos, o destaque fica para o espaço com churrasqueira, ideal para momentos de lazer, encontros com amigos e finais de semana em família. A casa ainda possui lavanderia funcional, bem posicionada e prática.

O sobrado foi recentemente reformado, conta com móveis planejados, excelente padrão de acabamento e portão automático, garantindo mais segurança e comodidade. Além disso, dispõe de 1 vaga de garagem.

Localizado em condomínio fechado na Freguesia do Ó, oferece tranquilidade, segurança e fácil acesso a comércios, escolas e transporte, em uma das regiões mais procuradas do bairro.

Se você busca um sobrado moderno, funcional e em localização estratégica, esse imóvel merece a sua atenção.

Para mais informações e agendar uma visita, fale com um corretor da Imóveis Império.

Aluguel: R$ 3.500

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