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Aluga-se / Vende-se Loja de Alto Padrão nos Jardins –SP 1.329m²

ACESSO E CIRCUNVIZINHANÇA

A loja tem acesso pela Rua Augusta, 2.854, entre as Ruas Oscar Freire e Estados Unidos. Essa é uma região movimentada e que atrai diversos visitantes ao longo da semana e finais de semana.

Ao lado do acesso pela Rua Augusta existe um estacionamento disponível para clientes da loja com uma vaga para utilitários. De acordo com estudo realizado pela Folha de São Paulo, circulam em média, pela Rua Augusta, cerca de 1,2 milhão de pedestres por dia.

O metrô Oscar Freire (linha amarela) se encontra a 750 metros da loja (cerca de 10 minutos a pé) e o metrô Consolação (linha verde) se encontra a 1,2 km do empreendimento (cerca de 15 minutos).

CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO

As lojas fazem parte de um condomínio composto por duas torres justapostas, sendo, 15 pavimentos com 327 apartamentos.

ESPECIFICAÇÕES DA LOJA

TipoDescrição
Área1.328,85 m2 Andares 2Fachada9,9 metros Endereço Rua Augusta, 2.854PisoEntregue em cimento liso desempenado Parede Concreto aparente Teto Laje de concreto aparenteBanheiro2 banheiros entregues com piso em cerâmica branco acetinadoVagas1 vaga para utilitários de uso compartilhado entre as lojas e apartamentos não residenciais/serviço de moradia, localizada no térreo
LOCAÇÃO OU VENDA - BAIXAMOS OS PREÇOS!

Locação: R$150,00/m²
Venda: R$17.000,00/m²
Condomínio: (1) Valor será próximo de zero. As lojas participam apenas de rateio de despesas comuns relacionadas somente às áreas do condomínio utilizadas pela loja (exemplo, garagem).
IPTU: R$13,00/m² (estimado)

Seguem abaixo algumas fotos do imóvel.

Pagaremos o valor referente a 1 (hum) mês de aluguel a título de comissão, se assinarmos contrato(s) de locação de 36 meses ou maior período.

Em caso de venda pagaremos a comissão de 3% (três por cento) sobre o valor total, já inclusa no preço acima.

Vale lembrar que só podemos cadastrar o cliente, e vinculá-lo a um consultor imobiliário, quando o mesmo realiza a visita ao imóvel.

Trata-se de uma comercialização sem exclusividade, portanto, não permitimos a colocação de placas no local.

Estamos à disposição para quaisquer dúvidas, ou mesmo para agendarmos visitas.

1328.00 m²

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Venda: R$ 22.600.000 | Aluguel: R$ 200.000

IPTU: R$ 17.275

Oportunidade Única para seu Negócio! Casa Sobreloja Recém-Reformada em Localização Privilegiada para Comércio

Oportunidade Única para seu Negócio!Casa Sobreloja Recém-Reformada em Localização Privilegiada para ComércioSe você está procurando o local perfeito para estabelecer ou expandir o seu negócio, temos a opção ideal para você! Uma casa sobreloja recém-reformada, pensada exclusivamente para atender às necessidades comerciais, em uma localização estratégica e privilegiada.Principais Características:Recém-Reformada: A propriedade passou por uma reforma completa, garantindo um espaço moderno e funcional para atender às demandas do seu negócio.Ampla Área: Com generosos espaços internos, essa casa sobreloja oferece uma área ideal para diversos tipos de comércio. A distribuição inteligente dos ambientes permite uma adaptação fácil para as necessidades específicas do seu negócio.Localização Privilegiada: Situada em uma região estratégica, próxima a centros comerciais, vias de acesso e com grande visibilidade, essa propriedade proporciona a visibilidade que o seu negócio merece.Não perca a chance de estabelecer sua marca em um espaço que une funcionalidade, modernidade e uma localização estratégica para o sucesso do seu empreendimento. Agende uma visita para conhecer de perto essa oportunidade única.Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de visitas.Não deixe essa oportunidade escapar. Invista no sucesso do seu negócio! Chave do anúncio: 1O4Egv7l1Jo4LlCz

150.00 m²

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Aluguel: R$ 2.500

Ponto Comercial Para Alugar na Z.Norte-Salto de Pirapora/SP

Galpão Comercial Para Alugar de Alto Padrão em Salto de Pirapora Imóvel será desocupado agora no mês 09/2025 Distribuição Interna: Espaço Grande, Mezanino, Térreo, 2 Pavimentos, 4 Salas, 4 Banheiros, estacionamento, Detalhes Importantes: espaço grande, pé direito triplo, AVCB aprovado, mezaninino, rua movimentada, comércios na região Este galpão comercial de mais de 1.000m² está disponível para locação no ponto mais cobiçado de Salto de Pirapora. Localizado em uma rua de grande movimento e alta circulação de pedestres, a propriedade oferece uma oportunidade de negócio com lucro garantido devido à sua localização estratégica. O imóvel possui um pé-direito alto, que proporciona uma sensação de amplitude e permite a instalação de equipamentos de grande porte ou a criação de estruturas verticais. A entrada conta com um estacionamento para até 10 carros, um diferencial essencial para garantir a conveniência dos clientes. No interior, você encontrará um mezanino já estruturado, que otimiza o espaço e oferece uma área completa para a parte administrativa do seu negócio. Ele inclui banheiros e três salas individuais, perfeitas para a instalação de escritórios, consultórios ou salas de reunião. A versatilidade do galpão o torna ideal para diversos tipos de empreendimentos, como: Academias: A estrutura espaçosa e o pé-direito alto são perfeitos para franquias de academias, permitindo a instalação de equipamentos de musculação, salas de aulas coletivas e até mesmo quadras. Supermercados: A ampla área e a excelente localização garantem o fluxo de clientes necessário para o sucesso de um supermercado de bairro. Lojas de artigos: O galpão é um espaço ideal para grandes lojas de artigos esportivos, de cama, mesa e banho ou qualquer outro segmento que precise de um amplo mostruário. Centros de distribuição: Acesso fácil e espaço para logística. Esta é a oportunidade perfeita para expandir ou iniciar seu negócio em um local que combina visibilidade, espaço e conveniência. Se tiver alguma proposta podemos ajusar a dar certo! Agende agora mesmo uma Visita! As informações estão sujeitas alterações.

1100.00 m²

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Aluguel: R$ 18.000

Loja para alugar, 160 m² por R$ 6.000/mês - Braga - Cabo Frio/RJ

Loja para alugar, 160 m² por R$ 6.000/mês - Braga - Cabo Frio/RJ Descrição da Loja Bem Localizada de 160 Metros Quadrados: Esta espaçosa loja, com uma área total de 160 metros quadrados, está estrategicamente localizada em uma região de grande movimentação e visibilidade, sendo uma excelente oportunidade para o sucesso do seu negócio. Ao adentrar a loja, você será recebido por um ambiente amplo e versátil, ideal para diversos tipos de atividades comerciais. A disposição inteligente dos espaços permite uma organização eficiente e a criação de áreas distintas para atender às necessidades específicas do seu negócio. A fachada da loja possui uma ampla vitrine, proporcionando uma excelente exposição dos produtos ou serviços oferecidos, o que atrai a atenção de clientes em potencial que transitam pela região. O interior da loja conta com acabamentos de qualidade, como piso em porcelanato, que além de conferir um aspecto moderno, também facilita a limpeza e manutenção do ambiente. O teto rebaixado com luminárias embutidas cria uma atmosfera agradável e convidativa para os clientes. A disposição dos espaços internos permite uma fácil adaptação para diferentes layouts e necessidades de exposição de produtos, proporcionando flexibilidade para aprimorar a experiência do cliente e otimizar as vendas. A localização privilegiada da loja em uma área de grande circulação de pedestres e veículos, próximo a pontos de referência e com fácil acesso a transportes públicos, contribui para aumentar o fluxo de clientes e potencializar o sucesso do seu empreendimento. Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em um local estratégico e com grande potencial de crescimento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente este espaço ideal para impulsionar o seu negócio. *Tem a opção de alugar a loja 1 e 2 por 16 mil. total de 550m2

160.00 m²

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Aluguel: R$ 6.000

Galpão Para Alugar em Cajuru do Sul Zona Leste - Sorocaba/SP

Estratégia e Alta Performance: Galpão Industrial no Cajuru do Sul Distribuição Interna: Cozinha, banheiros masculino e feminino e Deficiente,Vestiários, Estacionamento, Escritório. Principais detalhes: 620m², Pé direito de 8 metros, Piso elaborado com concreto. Apresentamos uma oportunidade excepcional de locação de galpão no polo industrial de Cajuru do Sul, Sorocaba, ideal para empresas que buscam eficiência, logística estratégica e infraestrutura robusta. Com um total de 620m² de área construída, este imóvel foi meticulosamente projetado para operações de alta performance. O galpão possui um imponente pé-direito de 8 metros, proporcionando excelente verticalização de estoque e facilitando a movimentação de equipamentos de grande porte. A logística é otimizada pelo amplo portão de 5,5 x 5,5 metros, permitindo acesso e carregamento ágil de caminhões e carretas. Sua localização em rua larga é um diferencial crucial, garantindo a fácil manobra de carretas sem complicações. A estrutura de apoio é completa e moderna: Capacidade Industrial: O piso é elaborado com concreto usinado, projetado especificamente para suportar o tráfego e a carga de máquinas pesadas. Energia e Segurança: Conta com energia C6 Trifásica industrial, essencial para processos fabris exigentes. O galpão é muito bem iluminado e oferece excelente segurança (bem fechado). Área Administrativa e Suporte: Dispõe de 40 metros de escritório, além de cozinha, vestiários masculino e feminino e banheiros adequados, incluindo sanitário para pessoas com deficiência. Sua localização é estratégica, com proximidade à Rodovia Castelo Branco, um dos principais corredores logísticos do estado. Com estacionamento próprio, este galpão oferece a combinação perfeita de funcionalidade, segurança e acesso logístico para impulsionar o seu negócio. Agende agora mesmo uma visita!! Se tiver alguma proposta, podemos ajudar a dar certo! As informações estão sujeitas alterações.

620.00 m²

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Aluguel: R$ 9.500

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