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APARTAMENTO, LOCAÇÃO ANUAL  SEMI MOBILIADO NO BAIRRO DA CANELA, SALVADOR. 3/4 , 2 SUÍTES INFRA

OPORTUNIDADE ÚNICA: APARTAMENTO, LOCAÇÃO ANUAL SEMI MOBILIADO NO BAIRRO DA CANELA, SALVADOR. 3/4 , 2 SUÍTES INFRA E DUAS VAGAS

Viva com conforto e praticidade em um apartamento de 112 m² localizado na cobiçada Avenida Araújo Pinho, no coração da Canela. Este imóvel espaçoso e semimobiliado oferece tudo o que você e sua família precisam para viver bem, com a conveniência de ter uma infraestrutura completa e a proximidade de importantes pontos da cidade.
O apartamento possui 3 quartos, sendo 2 suítes, e um total de 3 banheiros. Ele já vem com móveis essenciais, como uma mesa de jantar de 6 cadeiras, rack na sala, ar-condicionado em todos os quartos e na sala de jantar, além de geladeira, máquina de lavar e fogão na cozinha. Todos os ambientes contam com armários planejados. O imóvel inclui 2 vagas de garagem.

CONDOMÍNIO E LAZER

O prédio oferece uma infraestrutura completa para o seu lazer e segurança:
Piscina

Academia

Salão de Festas

Sauna

Parque Infantil

Portaria 24 horas

Vagas para visitantes

Elevadores

A LOCALIZAÇÃO PERFEITA: BAIRRO DA CANELA

Viver na Canela é sinônimo de praticidade e acesso a tudo. A região é conhecida por sua localização estratégica, que permite fazer quase tudo a pé. Você estará a poucos passos de diversos serviços, comércios e empresas renomadas:
Hospitais e Clínicas: Hospital Português, Hospital Santa Izabel, Hospital Martagão Gesteira.

Instituições de Ensino: Universidade Federal da Bahia (UFBA), Colégio Dois de Julho, ACBEU, Escolinha Plic e Ploc.

Cultura e Lazer: Forte de São Pedro e Praça da Aclamação.

Shopping Centers: Shopping Center Lapa.

Serviços e Comércios: Supermercados, farmácias, bares e restaurantes estão por toda parte.

DETALHES DA LOCAÇÃO

ALUGUEL: R$ 4.800,00 (VALOR TOTAL MENSAL R$ 6.820,00, INCLUINDO CONDOMÍNIO E IPTU).

Garantia: Caução de 3 vezes o valor do aluguel líquido (R$ 15.000,00), a ser devolvida no final do contrato com correção de poupança.

Período: Locação mínima de 12 meses (não fazemos temporada).

Requisitos para Locação:
Renda mensal comprovada de 3 vezes o valor total da locação (R$ 20.460,00).

Ausência de pendências financeiras (SPC/Serasa).

O agendamento de visitas exige que o cliente tenha real intenção de locação imediata.

Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato via WhatsApp.
WhatsApp: (71) 99173-7777 ou (71) 98816-5000.
CREC

112.00 m²

3

3

2

Aluguel: R$ 4.800

Vende-se meia laje comercial (REFORMADA E ALUGADA) na Faria Lima em prédio

IMÓVEL:

O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso), e as vagas de garagem, com as seguintes características:

· Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D);
· Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete;
· Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados;
· Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento;
· Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada;
· Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios;
· Sala para CPD;
· Terraços com ampla vista;
· Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas;
· Móveis podem ser negociados com o último ocupante;
· Garagem: 3 vagas no sobressolo.

EDIFÍCIO:

· Edifício antigo, mas já em reforma;
· Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV);
· 3 elevadores sociais;
· 1 elevador de serviços;
· Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;
· A 550m do metro Faria Lima.

Condomínio: R$6.664,95/mês

IPTU: R$3.780,88/parcela

Venda: R$6.500.000,00 (seis milhões e quinhentos mil reais)

Seguem abaixo algumas fotos do imóvel.

Vale lembrar que só podemos cadastrar o cliente, e vinculá-lo a um consultor imobiliário, quando o mesmo realiza a visita ao imóvel.

Trata-se de uma comercialização sem exclusividade, portanto, não permitimos a colocação de placas no local.

Estamos à disposição para quaisquer dúvidas, ou mesmo para agendarmos visitas.

Venda: R$ 6.500.000 | Aluguel: R$ 29.000

Condomínio: R$ 6.640 | IPTU: R$ 3.780

Sala para alugar no bairro Cidade Monções - São Paulo/SP, Zona Sul

# Sala comercial de 188m2. Ampla sala, 3 Banheiros, Copa, 4 Vagas na garagem

# Localização privilegiada
# Área útil de 188m2
# Piso em granito
# Ótima iluminação natural com amplas janelas
# Forro mineral em placas com camada de isolamento acústico
# Ar-condicionado VRF/VRV de última geração
# Sistema completo de telefonia e fibra ótica
# 04 Vagas demarcadas
# 04 Elevadores Atlas Schindler
# Gerador para áreas privativas e comuns
# Condomínio com Restaurante/Café
# Estacionamento para visitantes
# Segurança CFTV
# Portaria 24 horas, 7 dias por semana
# A 2,1km da estação de metrô Campo Belo
# A 450m ou 7 min a pé da estação de CPTM Berrini
# A 1,5km ao St. Marche Brooklin
# A 1,9km aos Shoppings: Market Place e Morumbi
# A 2km ao Shopping Vila Olímpia
# Variados supermercados na região: Pão de Açúcar, Dia, Carrefour express
# Região com excelentes opções de restaurantes e bares
# Próximo aos hospitais: Premier, Hospital Santa Paula, Blanc Hospital
# Região com ampla rede de serviços e comércios: Supermercados, Padarias, Farmácias, Bancos, Escolas, Academias, Shoppings, Hospitais
# Fácil acesso pela Marginal Pinheiros, Av. Engenheiro Luís Carlos Berrini, Av. Jornalista Roberto Marinho

# Os valores poderão ser alterados sem prévio aviso! Verificar se a unidade está disponível para venda.
# Visitas com LEVINKA. Agende seu horário com antecedência, entre em contato via email, fone ou whatsapp.
# Para esta opção e outras de oportunidade, consulte.
# Se preferir, entre em contato direto pelo WhatsApp (11) 9 5676-9696 para informações rápidas.

Chave do anúncio: yhnXP29ZuqThtsnX

188.00 m²

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6

8

Aluguel: R$ 8.000

Condomínio: R$ 1.500 | IPTU: R$ 1.320

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