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Comercial para Locação 100M², Centro, São Caetano do Sul - SP

Comercial para Locação no bairro Centro com 100M²

Esta sala comercial, localizada no 2º andar, possui piso frio em todo o ambiente. Situada no bairro Centro, em São Caetano do Sul, o imóvel oferece fácil acesso à Rua Santa Catarina e à Rua Perrella. Sua localização privilegiada também o coloca próximo à Drogaria São Paulo e ao Supermercado Joanin.

Excelente Oportunidade Comercial

Com um ambiente amplo e bem iluminado, esta sala é ideal para diversos tipos de negócios e atividades comerciais. Seja para um escritório, consultório ou espaço de prestação de serviços, este imóvel oferece um local central e de fácil acesso para seus clientes e colaboradores.

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SOBRE O BAIRRO: CENTRO

Centro, o coração pulsante de São Caetano do Sul, São Paulo, é um bairro multifacetado que encanta seus residentes com uma atmosfera dinâmica e vibrante. Caracterizado por sua diversidade e vitalidade, o Centro destaca-se como um local estratégico, proporcionando uma qualidade de vida excepcional aos que escolhem chamar esse bairro de lar. Residir no coração de São Caetano do Sul é imergir em uma história cativante, usufruir de serviços acessíveis e desfrutar de um ambiente urbano cercado por áreas verdes. Este bairro, delineado por vias significativas e a linha ferroviária, harmoniza a atividade comercial com a serenidade das zonas residenciais.

Localização e Acessibilidade

O Centro está estrategicamente posicionado, com fácil acesso às principais vias que delineiam sua geografia. A presença marcante de avenidas como a Avenida Goiás, Avenida Guido Aliberti e a Rua Baraldi compõe a malha viária que conecta o bairro a outras partes da cidade, garantindo mobilidade e praticidade aos seus habitantes.

Código do Anúncio: 6064_1359428

Este imóvel tem as seguintes características:

Destaques: Alarme

100.00 m²

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2

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Damasco Imóveis

corretor de imóveis

Aluguel: R$ 12.000

Foto do Imóvel

Apartamento para locação 2 Quartos, 1 Suíte, 78 m², Campestre, Santo André, SP

Apartamento para locação 2 Quartos, 1 Suíte, 78 m², Campestre, Santo André

Apartamento moderno e sofisticado, totalmente planejado com atenção aos detalhes, apresentando uma iluminação em LED que cria uma atmosfera acolhedora e contemporânea em todos os ambientes. A presença de sanca de gesso adiciona elegância ao espaço, enquanto o ar condicionado proporciona conforto térmico durante todo o ano.

Os dormitórios foram cuidadosamente planejados, oferecendo praticidade e organização, sendo que a suíte principal se destaca com sua pia em silestone e detalhes com pastilhas na parede, adicionando um toque de requinte ao ambiente. A sala foi ampliada e possui uma sacada gourmet envidraçada , ideal para momentos de lazer e socialização com amigos e familiares.

A cozinha conta com armários planejados e piso em porcelanato, garantindo funcionalidade e beleza estética. Além disso, o apartamento dispõe de um banheiro social, área de serviço e acesso a áreas de lazer nas dependências do edifício.

Este belo apartamento está disponível para locação, oferecendo uma oportunidade única de viver com conforto e estilo em Santo André.

Localizado no Bairro Campestre, em Santo André, o imóvel desfruta de uma localização estratégica, com fácil acesso à Avenida Dom Pedro II e a São Caetano do Sul. Além disso, está próximo à Estação de Trem (Utinga), à Faculdade Anhanguera e ao Hospital Veterinário Dr. Hato, proporcionando conveniência e facilidades para os moradores.

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Sobre o bairro Campestre

Localização e Acessibilidade

O bairro Campestre está localizado em Santo André, possuindo uma posição estratégica que proporciona fácil acesso a diversas regiões da cidade e também à capital paulista, estando a 18 km do centro de São Paulo. É cercado por importantes vias, como as avenidas do Estado e Presidente Kennedy, garantindo uma boa acessibilidade tanto para quem utiliza transporte público quanto para quem se locomove de carro.

Comércio e Serviços

Campestre oferece uma infraestrutura completa com uma variedade de comércios e serviços. Os moradores têm acesso a supermercados, hipermercados, shopping centers como o Shopping ABC, além de uma diversidade de lojas, academias, clínicas, pet shops, farmácias e muito mais. A proximidade entre esses estabelecimentos facilita a vida dos moradores, mesmo para aqueles que não possuem carro.

As ruas do bairro Campestre são repletas de estabelecimentos comerciais, oferecendo uma ampla variedade de opções para os moradores. Desde supermercados até padarias, farmácias, bancos e postos de gasolina, tudo está ao alcance em poucos minutos de caminhada. Além disso, o bairro conta com uma excelente oferta de serviços, incluindo escolas, universidades e outras facilidades essenciais para o dia a dia. Assim, os residentes desfrutam de conveniência e praticidade em sua vida cotidiana.

Educação

No quesito educação, o bairro oferece diversas opções de escolas e universidades de qualidade, como o Colégio Objetivo Campestre e a renomada Faculdade de Medicina do ABC. Essas instituições garantem uma formação educacional sólida para os moradores da região.

Lazer ... Cultura

Campestre proporciona opções de lazer e cultura aos seus moradores, com destaque para o Parque Celso Daniel, que oferece áreas verdes, lagos, quadras esportivas e pistas de caminhada, ideal para momentos de descontração e atividades ao ar livre.

Transporte

O bairro é bem servido por transporte público, com acesso à estação do metrô Juventus - Mooca e diversas linhas de ônibus, como a linha 10 sentido Rio Grande da Serra. Além disso, está próximo de importantes vias de acesso, facilitando a locomoção dentro de Santo André e para outras regiões.

Curiosidades e História

O bairro Campestre, hoje consolidado como uma das melhores regiões da cidade de Santo André, teve um passado marcado pela presença industrial. Na década de 1920, o bairro abrigou várias indústrias, contribuindo significativamente para o desenvolvimento econômico da região.

O nome "Campestre" tem origem em um belo campo que se formou próximo ao bairro Jardim, o qual foi projetado para receber os trabalhadores e funcionários mais graduados das fábricas existentes na área. Esse campo, por sua beleza natural e ambiente agradável, conferiu ao bairro uma atmosfera tranquila e bucólica, que ainda hoje é preservada e apreciada pelos moradores.

Esses elementos históricos ajudam a entender a origem e a identidade do bairro Campestre, que ao longo dos anos se transformou em uma região residencial de destaque, oferecendo qualidade de vida e infraestrutura completa para seus habitantes.

Código do Anúncio: 6064_1359471

78.00 m²

2

1

2

Damasco Imóveis

corretor de imóveis

Aluguel: R$ 3.800

Condomínio: R$ 914 | IPTU: R$ 40

Foto do Imóvel

Imóvel comercial para locação, Barcelona, São Caetano do Sul, SP

Comercial à venda 4 Vagas, 170M², Barcelona, São Caetano do Sul

Este imóvel comercial, uma excelente oportunidade para investidores, está localizado no Bairro Barcelona, em São Caetano do Sul, com 170m² de área útil. Composto por 2 salas, 1 banheiro, todos os cômodos em piso frio e 4 vagas de garagem, apresenta uma configuração versátil para atender às necessidades do seu negócio.

Principais Características:

2 Salas Amplas
1 Banheiro
Todos os Cômodos em Piso Frio
4 Vagas de Garagem
Localização Estratégica:

Situado no Bairro Barcelona, o imóvel proporciona fácil acesso à Avenida Goiás e à Rua Tapajós. Sua proximidade com o Supermercado DIA e a Padaria Canoa adiciona conveniência ao entorno, facilitando o dia a dia.

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SOBRE O BAIRRO

BARCELONA
A segurança no bairro Barcelona é uma característica elogiada pelos seus moradores. Segundo as avaliações, 85% deles consideram o bairro seguro, o que reflete a tranquilidade e a sensação de proteção que os residentes experimentam em seu ambiente local.

Além disso, a presença de ruas bem iluminadas, relatada por 92% dos avaliadores, contribui para aumentar a sensação de segurança, especialmente durante a noite, proporcionando visibilidade e conforto aos pedestres e motoristas.

Outro aspecto importante é a inexistência de riscos de alagamentos, conforme relatado por 100% dos avaliadores. Isso demonstra uma boa infraestrutura de drenagem e saneamento no bairro, prevenindo problemas relacionados a enchentes e garantindo a segurança das propriedades e dos moradores em períodos chuvosos.

Código do Anúncio: 6064_1359615

Este imóvel tem as seguintes características:

Destaques: Portão Eletrônico

170.00 m²

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1

4

Damasco Imóveis

corretor de imóveis

Aluguel: R$ 7.500

IPTU: R$ 373

Foto do Imóvel

Comercial para locação, Santa Paula, São Caetano do Sul, SP

Comercial para locação com 3 Vagas localizado no bairro Santo Antônio em São Caetano do Sul.

A propriedade possui:
•6 salas/ambientes todos bem iluminados;
•Duas entradas com recepção independentes por ambas as ruas;
•Estacionamento para 3 carros (com possibilidade de se fazer 5 ou mais vagas);
•4 banheiros;
•Espaço para cozinha com copa ou sala de reuniões;
•Área de serviço;
•Depósito;
•Jardins e terraço;
•230 m².

Ideal para:
•Consultórios, clínicas médicas, dentárias e fisioterapia;
•Salão de beleza, clínica de estética, esmalteria, podologia;
•Laboratórios, farmácias, venda de planos de saúde;
•Bares, restaurantes e similares (japonês, pizzaria, fondue, árabe, cervejaria, gelateria, confeitaria, rotisserie; cafeteria, chocolataria, hamburgueria, etc..);
•Escritórios de advocacia, contabilidade, engenharia e arquitetura, eventos ou decoração de festas, agências de comunicação ou de turismo;
•Comércios (Óticas, acessórios, roupas, calçados, vestido de festa e alta costura, floricultura, showroom diversos, concessionária de motos, veículos elétricos e sustentáveis);
•Escolas de línguas e música;
•Grandes franquias.

Localização Estratégica no Bairro Santa Paula

Situado no Bairro Santa Paula, em São Caetano do Sul, Esquina com ponto comercial positivo. O imóvel está localizado em área nobre na principal avenida da cidade; em frente a GM e próximo a outras empresas, bancos, bares, restaurantes, cafés e similares (Vivano Steak, Ragazzo, Kopenhagem, Habbib’s, Burguer King, Frans’s Café, etc...), academias, escolas, comércios (Natural da Terra, Drogasil, Localiza, etc...) e teatro. Movimentada avenida em qualquer horário, grande fluxo de pedestres, automóveis e ônibus.

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SOBRE O BAIRRO

SANTA PAULA

Localização e Acessibilidade

O bairro Santa Paula está estrategicamente localizado em São Caetano do Sul, próximo aos bairros Santo Antônio, Centro e Olímpico. Sua posição geográfica facilita o acesso a outras áreas da cidade e regiões vizinhas. Além disso, conta com transporte público, incluindo a Estação São Caetano - Prefeito Walter Braido, proporcionando facilidade de locomoção para os moradores.

Código do Anúncio: 6064_1359617

230.00 m²

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Damasco Imóveis

corretor de imóveis

Aluguel: R$ 19.000

IPTU: R$ 450

Foto do Imóvel

Sobrado para locação, Santa Paula, São Caetano do Sul, SP

Localizado no bairro de Santa Paula, em São Caetano do Sul, este sobrado de 157 m² oferece uma oportunidade única para quem busca uma moradia confortável e funcional. Com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, este imóvel proporciona amplo espaço e privacidade para toda a família.
A sala ampla e espaçosa, com piso de cerâmica e janelas grandes, cria um ambiente aconchegante e iluminado, perfeito para momentos de descontração. A cozinha moderna, com armários em tons claros e escuros, bancada de granito e diversos eletrodomésticos, como fogão, depurador de ar e luzes de teto, oferece praticidade e eficiência no preparo das refeições.
Além disso, o imóvel conta com uma área externa com churrasqueira de tijolos aparentes, escada de acesso e uma porta de entrada, proporcionando uma agradável área de lazer. O banheiro, revestido com mosaicos verdes em tons degradê, apresenta uma ducha de vidro com armação preta e diversos acessórios, como toalheiros e porta-objetos, agregando conforto e funcionalidade.
Dentre as comodidades, destacam-se a presença de lavanderia, quarto de serviço, armários na cozinha, banheiro e dormitórios, além de aquecimento elétrico e piso laminado, tornando este sobrado ainda mais atraente e adequado para o seu novo lar.
Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este imóvel e descobrir todas as suas vantagens.
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Código do Anúncio: 6064_1370835

Este imóvel tem as seguintes características:

Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Escola 2º Grau, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Metrô, Restaurante

Básico: Aceita Pet, Acesso a Deficientes, Água, Energia, Esgoto, Pavimentação

Estrutura: Área de Serviço, armários cozinha, Dormitório Empregada, Lavanderia

Destaques: Internet, Telefone, TV a Cabo

Acabamento: Laminado, Piso Frio

157.00 m²

3

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Damasco Imóveis

corretor de imóveis

Aluguel: R$ 5.900

IPTU: R$ 195

Foto do Imóvel

Sobrado para locação, Jordanópolis, São Bernardo do Campo

Venha morar na casa mais bonita do Jordanopolis. Com segurança particular na porta! Toda na cor amarela, com portas, teto, guarda-corpo em madeira envernizados. Sobrado com três pavimentos e 380m2 de área construída, 100% reformado. Com pisos frios trocados em sua totalidade. Portas de madeira com vitrais em vidro. Toda iluminação com Lâmpadas e luminárias em led trocadas e parte elétrica com quadro de distribuição novos. Possui: Sala de estar e sala de jantar integradas Lavabo Cozinha Quintal Churrasqueira 2 lavabos 2 banheiros de 2,60x2,60 6 dormitórios 2 suítes Áreas de serviço 2 Varandas e Jardim de inverno. Assim distribuídos: Térreo Garagem fechada com portão de madeira envernizado com verniz marítimo que proporciona uma maior durabilidade. O acionamento é automático por controle remoto, com iluminação em Led por luminárias na parte externa da casa. O espaço é o suficiente para dois veículos grandes, com iluminação natural, por blocos de vidro colocados no piso superior, além da iluminação artificial por luminárias em Led no teto e luminárias também de led alocadas em pontos estratégicos nas paredes, que garantem uma excelente iluminação tanto durante o dia, como no período noturno. Já na entrada da sala de estar o acesso pode ser feito a parte interna por uma linda porta balcão, com quatro folhas em madeira e detalhes em vidro, janela medindo 2,40 por 1,00 com quatro folhas basculantes com vitrais. Alem deste acesso principal, existe ainda uma porta lateral no corredor que dá acesso a parte de trás da casa, onde fica localizada a churrasqueira, igualmente em madeira de primeira qualidade com detalhes também em vidro. Possui sala ampla de estar integrada com sala de jantar, com pisos laminados, teto em gesso, luminárias em led sendo o teto rebaixado com iluminação embutida também em led. Este espaço, possui um lavabo reformado com revestimento branco 30x60 e porcelanato cinza claro 60x60, pia e sanitários novos. Temos ainda uma cozinha com espaço amplo, pia em mármore, com duas cubas e torneiras separadas, espaço para fogão embutido e base em alvenaria, com revestimento branco 30x60. As paredes contam com revestimento, com detalhes delicados, destacando sofisticação e estilo. A cozinha é ampla e bem arejada, com duas amplas janelas em Madeira, com vitrais transparentes, conta ainda com com porta de saída para o quintal com iluminação em apartado, onde temos uma bela churrasqueira feita em tijolos de barro, e pia em mármore. Ao lado temos ainda, uma área de serviços e um banheiro completo para o uso de empregados, com pia/ sanitários e chuveiro. Neste quintal, temos um corredor que dá acesso a garagem, isolado por uma porta entre a garagem e a parte interna, mantendo assim a privacidade da entre as partes inter e externa da casa. No corredor deste quintal, temos ainda uma dispensa feita em alvenaria, com porta dupla em madeira, iluminação individual e chaves. Primeiro piso. O acesso ao primeiro piso é feito por uma linda escada de madeira que está localizada no centro da sala de estar e vai até o segundo piso. A escada possui iluminação projetada para facilitar a movimentação dos moradores. No primeiro piso temos uma linda varanda com pisos de 80x80, e blocos em vidro para melhor iluminação da garagem. Medindo aproximadamente 50m2, guarda-corpo em madeira envernizada com verniz marítimo, que garante uma maior durabilidade e facilita a manutenção. Iluminação por luminárias em led instaladas por sobre a porta e janelas na parte exterior garantindo uma excelente iluminação no período noturno, nesta varanda temos a vista da rua e de uma bela praça que fica exatamente em frente ao imóvel. Neste piso, corredor e quartos possuem piso laminado, acabamento em gesso na parte superior de todos os dormitórios, corredor com teto rebaixado e iluminação em led através de vitrais. Dos quatro dormitórios, dois deles com janelas de frente para a varanda, ou seja na parte da frente. Um dormitório com a janela voltada para o jardim de inverno que está localizado neste piso. Um banheiro social que atente estes três dormitórios, todo reformado com revestimento branco 30x60 e piso na cor cinza, 60x60, pia, sanitário e Box de banheiro novos. Uma suíte que também possui sua janela voltada para o jardim de inverno, todavia a abertura das janelas destes dois últimos dormitórios se dá em sentidos opostos, o que garante privacidade para os usuários dos respectivos cômodos. Esta suite possui o banheiro todo reformado com revestimento branco 30x60 e piso na cor cinza, 60x60, pia, sanitário e Box de banheiro novos. Neste andar, temos ainda uma janela de 0,85x1,00, com vitral basculante para garantir iluminação natural por todo o corredor. Além de um espaço para um jardim de inverno que, está devidamente coberto por telhado com estrutura em aço com acrílico para garantir iluminação, ventilação e proteção de chuvas. No

380.00 m²

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Damasco Imóveis

corretor de imóveis

Aluguel: R$ 9.000

IPTU: R$ 220

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