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Imóveis Comerciais para Locação em Sao Paulo - SP

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Foto do Imóvel
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Galpão/Depósito/Armazém

Salão comercial térreo para locação no Mandaqui, Zona Norte de São Paulo, Avenida Zumkeller, 122, próximo ao Metrô Santana

Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam visibilidade, acessibilidade e estrutura pronta em uma das avenidas mais conhecidas e movimentadas do Mandaqui.

Este salão comercial térreo com piso fabril conta com 218 m² de área construída, oferecendo amplo espaço em vão livre, ideal para operações que necessitam de layout flexível, resistência de piso e facilidade de acesso. O imóvel dispõe de 2 banheiros, além de depósito localizado sob a escada, garantindo praticidade no dia a dia da operação.

O diferencial fica por conta das 3 vagas de estacionamento exclusivas, item cada vez mais valorizado para comércios que recebem público, colaboradores ou realizam carga e descarga leve.

Localização estratégica – Avenida Zumkeller | Mandaqui

Situado na Avenida Zumkeller, 122, o imóvel está em um ponto consolidado do bairro, com intenso fluxo de veículos e excelente visibilidade comercial. A região é atendida por diversas linhas de ônibus e está a aproximadamente 8 a 10 minutos do Metrô Santana, facilitando o acesso para clientes e funcionários.

No entorno imediato, encontram-se:

•Supermercados, hortifrutis e comércios variados

•Bancos e agências de serviços financeiros

•Farmácias, padarias e restaurantes

•Próximo a praças e áreas residenciais de médio e alto padrão

•Fácil acesso à Avenida Engenheiro Caetano Álvares e Avenida Imirim

Potencial de uso

Ideal para:

•Lojas de varejo e atacarejo de bairro

•Academias, estúdios de pilates e funcional

•Clínicas, consultórios e centros de estética

•Pet shops, clínicas veterinárias e banho ... tosa

•Mercados, empórios e lojas especializadas

•Showroom, oficinas leves e empresas de serviços

Um salão que entrega localização, metragem eficiente, vagas de estacionamento e piso preparado, perfeito para negócios que buscam presença forte, operação eficiente e fácil acesso na Zona Norte de São Paulo.

218.00 m²

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2

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Jarbas Tomazini Negocios Imobiliarios

corretor de imóveis

Aluguel: R$ 14.000

Foto do Imóvel
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Locação de Galpão/Depósito/Armazém em Lapa - São Paulo/SP.

Galpão para Locação - Lapa | São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço versátil, bem localizado e pronto para operação na região da Lapa, em São Paulo.

Área do galpão: 800 m²
Área de pátio: 600 m²

Localização Estratégica

0,9 km da Estação Lapa (Linha 7-Rubi)

1,3 km da Estação Lapa (Linha 8-Diamante)

1,4 km do Terminal Lapa

Acesso rápido às principais rodovias:

3,4 km da Rodovia dos Bandeirantes

4,1 km da Rodovia Anhanguera

8,4 km da Rodovia Castelo Branco

16,5 km do Rodoanel Mário Covas

Região com infraestrutura completa, próxima a restaurantes, bancos, farmácias e diversos serviços.

Diferenciais do Imóvel

Piso de concreto industrial de 20 cm, nivelado a laser

Instalações elétricas e hidráulicas completas

Banheiros com louças e metais de qualidade

Amplo pátio para circulação e apoio logístico

Condições de Locação

Valor: R$ 48.900,00 + IPTU

Entrada exclusiva. Caso haja interesse em integrar o imóvel ao condomínio, será necessário remover um muro, com custo aproximado de R$ 9.000,00.

Indicação de Uso

Ideal para:

Operações logísticas

E-commerce

Same day delivery

Centros de distribuição

Armazenagem e operações industriais leves

Última unidade disponível.
Uma excelente oportunidade para empresas que buscam infraestrutura moderna e localização estratégica para expansão de suas operações.

Agende sua visita!!!

Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!

800.00 m²

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Cátia

corretor de imóveis

Aluguel: R$ 48.900

Foto do Imóvel
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Loja/Salão

Loja comercial 350m², térreo + subsolo, 2 vagas, para locação – Tucuruvi, Zona Norte

Se o seu negócio precisa de espaço, visibilidade e fluxo constante de pessoas, essa loja no Tucuruvi é uma oportunidade excelente. Com 350m² distribuídos entre térreo e subsolo, o imóvel atende perfeitamente operações que precisam de área ampla, estoque, atendimento ao público e logística organizada.

A localização é um grande diferencial: próxima ao Mercado Municipal do Tucuruvi, em uma região comercial consolidada, com intenso movimento diário estimado entre 1.000 e 2.000 pedestres. Além disso, o imóvel conta com fácil acesso a duas estações de metrô da Linha Azul, facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores. O entorno oferece farmácias, academias, mercados, bancos e comércio variado, garantindo fluxo constante ao longo do dia.

Destaques do imóvel

• 350m² de área total (térreo + subsolo)

• 3 banheiros + 1 vestiário, trazendo mais conforto para equipes maiores

• 2 vagas de garagem

• Layout versátil, ideal para adaptação conforme o tipo de negócio

• Excelente potencial de exposição e vendas

Ponto estratégico para diversos segmentos

Ideal para lojas de varejo, clínicas, academias, mercados, farmácias, serviços ou operações de grande porte que buscam presença forte na Zona Norte.

Um ponto comercial completo, em uma das regiões mais movimentadas do Tucuruvi, pronto para impulsionar o seu negócio.

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente essa oportunidade.

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350.00 m²

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Jarbas Tomazini Negocios Imobiliarios

corretor de imóveis

Aluguel: R$ 10.500

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