Imóveis Comerciais para Locação em Sao Paulo - SP

Casa Comercial à venda na Bela Vista - São Paulo/SP.

Casa Comercial para Venda ou Locação - Bela Vista - São Paulo/SP.

Área construída: 479 m² | Terreno: 766 m² | Zoneamento Z 12-002 (Lei 08328/1975)

Localizada na Bela Vista, em São Paulo, a aproximadamente 500 metros do Viaduto Jaceguai, entre as avenidas Brigadeiro Luís Antônio e 23 de Maio.

Valores

Venda: R$ 8.390.000,00

Locação: R$ 33.333,33

Desconto de 10% para pagamento em dia: R$ 30.000,00

IPTU: 10 parcelas de R$ 3.460,00

Composição do Imóvel
Primeiro Prédio

13 salas

7 banheiros

Segundo Prédio

Salão amplo de aproximadamente 15 m x 11 m

Terceiro Prédio

3 salas

Cozinha

2 banheiros

Estrutura versátil, ideal para instituições de ensino, clínicas, produtoras, coworkings, sedes administrativas, centros culturais ou empresas que necessitem de múltiplos ambientes.

Características

Acessibilidade

Casa de fundo

Cozinha grande

Escada

Janelas amplas

WC de empregada

Estacionamento para visitantes

Imóvel com excelente potencial de uso corporativo e institucional.

Localização

Região estratégica, próxima a museus, teatros, estações de metrô, bares e restaurantes, em área com forte circulação cultural e empresarial.

Observação: Imóvel tombado (patrimônio histórico), preservando características arquitetônicas originais.

Excelente oportunidade para investidores ou empresas que buscam visibilidade e localização central.

Agende sua visita!!!

Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!

479.00 m²

13

10

15

Venda: R$ 8.000.000 | Aluguel: R$ 30.000

Imóvel Comercial para Alugar, 4093 m² em Vila Olímpia - São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que buscam exclusividade, estrutura corporativa e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.

Esse Prédio é um dos poucos empreendimentos monousuários disponíveis na Vila Olímpia, ideal para operações corporativas, sedes administrativas, empresas de tecnologia, coworkings, instituições financeiras, consultorias, área da saúde e grandes escritórios.
Com 4.093 m² de área construída, o imóvel oferece excelente infraestrutura corporativa, distribuída em 6 andares de escritórios, com lajes de aproximadamente 400 m², proporcionando flexibilidade operacional e ótima ocupação dos ambientes.

Destaques do imóvel:

4.093 m² de área construída.
6 pavimentos corporativos
Lajes de aproximadamente 400 m².
Recepção e áreas de apoio no térreo.
2 subsolos de garagem
40 vagas de estacionamento.
AVCB vigente e válido até 13/08/2027.
Acessibilidade para pessoas com deficiência.
Possibilidade de locação com ou sem mobiliário.
Gerador e nobreak locados.

Localização estratégica no coração da Vila Olímpia e Itaim, próxima às Avenidas Faria Lima, Juscelino Kubitschek e Nações Unidas, com fácil acesso às principais regiões corporativas da cidade.
A região conta com ampla infraestrutura de serviços, restaurantes, hotéis, academias, farmácias, além da proximidade com os shoppings Vila Olímpia e JK Iguatemi.
Mobilidade privilegiada, próxima à estação Vila Olímpia da CPTM e com excelente acesso ao transporte público.

Valores:

Locação: R$ 220.000,00.
IPTU: R$ 32.848,85 / mês.
Condomínio: monousuário.

Uma oportunidade rara para empresas que desejam posicionamento estratégico, estrutura completa e operação exclusiva em um dos principais polos corporativos de São Paulo.

Agende uma visita e conheça o potencial deste empreendimento.

Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação, sejam de valores, dados ou de escrita, bem como os preços poderão ser alterados a qualquer tempo, a critério dos proprietários.

Aluguel: R$ 220.000

IPTU: R$ 32.848

Prédio Comercial, 1.250 m², aluguel - Avenida Indianópolis - Moema - São Paulo/SP

Área construída
1.250 m²
Área do terreno
1.250 m²
Banheiros
10
Vagas
25
Aceita pet
Sim
Aluga-se Imóvel Comercial em Moema Av. Indianópolis

Espaço ideal para sua empresa, clínica, escola ou centro corporativo!

Este prédio comercial de 1.250 m² de área construída está localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo: Moema, na movimentada Av. Indianópolis, com fácil acesso ao Parque Ibirapuera, Aeroporto de Congonhas, Av. Rubem Berta e principais corredores da cidade.

Diferenciais do Imóvel:

Área construída: 1.250 m²
Terreno: 360 m² (12 m x 30 m)
Subsolo com até 25 vagas de garagem
Térreo com recepção, salas, banheiros e piscina (removível/adaptável)
Piso superior com 7 salas (2 grandes, 4 médias) + amplo vão livre
Elevador atendendo todos os andares
Sistema de ar-condicionado instalado
Gerador trifásico
Banheiros masculino e feminino
Copa no térreo

Ideal para:

Escritórios corporativos

Clínicas ou consultórios

Escolas ou cursos livres

Coworkings ou estúdios

Startups e empresas de tecnologia

Espaços de eventos ou serviços especializados

Localização Estratégica:

Rua tranquila, arborizada e de fácil acesso
Próximo às avenidas Rubem Berta, Ibirapuera e Moreira Guimarães
A poucos minutos da Estação Moema (Linha 1-Azul)
Diversas linhas de ônibus na região
10 min do Aeroporto de Congonhas
Cercado de comércios, padarias, restaurantes, bancos, escolas, correios e clubes

Este imóvel une visibilidade, acessibilidade e uma estrutura pronta para receber sua operação com conforto e eficiência.

Agende uma visita e conheça o potencial deste espaço exclusivo!

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Chave do anúncio: 5i1tSUwAyzsbTKIc

1250.00 m²

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10

25

Aluguel: R$ 94.500

IPTU: R$ 14.000

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