Imóveis Comerciais para alugar em São Paulo

Galpão/Depósito/Armazém

Galpão comercial 216m² para alugar | Vila Nova Mazzei – Zona Norte SP | 3 vagas

Galpão comercial todo reformado, com 216m² de área útil, ideal para depósito, logística, e-commerce, oficina, indústria leve ou centro de distribuição.

Possui mezanino superior para escritório, instalação trifásica industrial, pé-direito alto de 8 metros, excelente iluminação natural e ventilação. Conta ainda com amplo espaço interno de trabalho, 2 banheiros, 1 cozinha de apoio e corredor lateral para armazenamento ou depósito.

O imóvel dispõe de 3 vagas de estacionamento no próprio local e está situado em rua tranquila e segura, com fácil acesso às principais vias da região.

Localização estratégica, próximo ao Supermercado Ourinhos, Sodimac e com acesso rápido à Rodovia Fernão Dias, facilitando logística e deslocamento.

Localização – Vila Nova Mazzei | Zona Norte de São Paulo

Próximo à Av. Tucuruvi, Av. Mazzei e Av. Nova Cantareira

Metrô Tucuruvi (Linha Azul) a aproximadamente 7 a 10 minutos de carro

Shopping Metrô Tucuruvi a cerca de 10 minutos

Região com ampla infraestrutura de comércio e serviços: supermercados, farmácias, bancos, academias e restaurantes.

Valores

Aluguel: R$ 7.990

IPTU: R$ 390/mês

Garantias aceitas: Fiador ou Seguro Fiança

Diferenciais

Galpão reformado

Mezanino para escritório

Trifásico industrial

Pé-direito alto (8m)

3 vagas no imóvel

Fácil acesso à Fernão Dias

Agende sua visita e venha conhecer!

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216.00 m²

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Jarbas Tomazini Negocios Imobiliarios

Aluguel: R$ 7.989

Casa Comercial

Casa para uso comercial disponível para locação no bairro do Cambuci, com 130 m² de área total, ideal para escritórios, clínicas, consultórios, escolas, estética, salão de beleza ou outros segmentos comerciais.

O imóvel conta com 3 dormitórios, que podem ser facilmente adaptados para salas comerciais, 3 banheiros, cozinha e lavanderia. Todos os ambientes possuem piso frio, proporcionando praticidade, fácil manutenção e melhor higiene para atividades comerciais.

Localização estratégica no Cambuci, com fácil acesso a vias principais, transporte público e ampla rede de comércios e serviços da região.

Valor do aluguel: R$ 3.000,00

Cambuci – São Paulo

130 m²

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Jarbas Tomazini Negocios Imobiliarios

Aluguel: R$ 3.000

Galpão/Depósito/Armazém

Salão comercial térreo para locação no Mandaqui, Zona Norte de São Paulo, Avenida Zumkeller, 122, próximo ao Metrô Santana

Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam visibilidade, acessibilidade e estrutura pronta em uma das avenidas mais conhecidas e movimentadas do Mandaqui.

Este salão comercial térreo com piso fabril conta com 218 m² de área construída, oferecendo amplo espaço em vão livre, ideal para operações que necessitam de layout flexível, resistência de piso e facilidade de acesso. O imóvel dispõe de 2 banheiros, além de depósito localizado sob a escada, garantindo praticidade no dia a dia da operação.

O diferencial fica por conta das 3 vagas de estacionamento exclusivas, item cada vez mais valorizado para comércios que recebem público, colaboradores ou realizam carga e descarga leve.

Localização estratégica – Avenida Zumkeller | Mandaqui

Situado na Avenida Zumkeller, 122, o imóvel está em um ponto consolidado do bairro, com intenso fluxo de veículos e excelente visibilidade comercial. A região é atendida por diversas linhas de ônibus e está a aproximadamente 8 a 10 minutos do Metrô Santana, facilitando o acesso para clientes e funcionários.

No entorno imediato, encontram-se:

•Supermercados, hortifrutis e comércios variados

•Bancos e agências de serviços financeiros

•Farmácias, padarias e restaurantes

•Próximo a praças e áreas residenciais de médio e alto padrão

•Fácil acesso à Avenida Engenheiro Caetano Álvares e Avenida Imirim

Potencial de uso

Ideal para:

•Lojas de varejo e atacarejo de bairro

•Academias, estúdios de pilates e funcional

•Clínicas, consultórios e centros de estética

•Pet shops, clínicas veterinárias e banho ... tosa

•Mercados, empórios e lojas especializadas

•Showroom, oficinas leves e empresas de serviços

Um salão que entrega localização, metragem eficiente, vagas de estacionamento e piso preparado, perfeito para negócios que buscam presença forte, operação eficiente e fácil acesso na Zona Norte de São Paulo.

218.00 m²

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Jarbas Tomazini Negocios Imobiliarios

Aluguel: R$ 14.000

Loja/Salão

Salão comercial 260m², 3 banheiros, vestiário, na Av. Celso Garcia – Tatuapé

Se você busca visibilidade, espaço e localização estratégica, este salão comercial na Avenida Celso Garcia, no coração do Tatuapé, é a escolha certa para o seu negócio. Estamos falando de uma das avenidas mais movimentadas da Zona Leste, com grande fluxo de pedestres, veículos e forte presença comercial.

Com 260 m² de área, o imóvel oferece um espaço amplo, bem distribuído e extremamente versátil, ideal para academias, estúdios, clínicas, lojas, centros de treinamento, escolas, igrejas ou operações comerciais que precisam de estrutura.

* Distribuição funcional do espaço

- Amplo salão com vão livre, permitindo diferentes layouts

- 3 banheiros, atendendo com conforto clientes e colaboradores

- Vestiário, um grande diferencial para atividades esportivas ou equipes maiores

- Estrutura que facilita adaptação para diversos tipos de negócio

* Localização que faz o negócio girar

Estar na Av. Celso Garcia é estar conectado a tudo:

- Aproximadamente 8 a 10 minutos a pé do Metrô Tatuapé (Linha Vermelha)

- Fácil acesso à Radial Leste, Marginal Tietê e principais vias da região

- Próximo a grandes mercados como Assaí, Carrefour e Extra

- Bancos como Itaú, Bradesco, Santander e Caixa no entorno

- A poucos minutos de praças e áreas de convivência do bairro, como a Praça Sílvio Romero

- Região com forte comércio, restaurantes, serviços e alto adensamento residencial

* Potencial de uso e área de convivência interna

O espaço permite criar:

- Área de recepção confortável

- Lounge ou espaço de espera para clientes

- Área de convivência para equipe

- Espaço para aulas, eventos, treinamentos ou atividades coletivas

Um imóvel que entrega localização premium, metragem generosa e alto potencial comercial, ideal para quem quer abrir ou expandir o negócio em um dos bairros mais valorizados de São Paulo.

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260.00 m²

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Jarbas Tomazini Negocios Imobiliarios

Aluguel: R$ 16.000

Loja/Salão

Galpão Comercial 512 m² /Locação | Santana – São Paulo | Estrutura para Alimentício

Excelente oportunidade para negócios do setor alimentício, restaurantes, distribuidoras ou indústrias leves! Galpão comercial em Santana, com ótima visibilidade e acesso a um dos bairros mais movimentados da Zona Norte de São Paulo.

Principais Características:

• Área construída: 512 m²

• Área de terreno: 350 m²

• Pé-direito de 6 metros, ideal para armazenamento ou maquinário

• Energia trifásica

• Caixa d’água de grande porte

• Coifas instaladas + cozinha ampla já adaptada para atividades alimentícias

• Dois mezaninos administrativos com salas divisórias

• 4 banheiros no térreo + 1 banheiro no mezanino

Localização Estratégica:

• Rua movimentada, com grande fluxo de pedestres e veículos

• Próximo a mercados, padarias, bancos, restaurantes e comércios locais

• Fácil acesso a transporte público e principais vias da região, conectando ao metrô e à Marginal Tietê

• Bairro consolidado, ideal para expansão de negócios e visibilidade de marca

Diferenciais do Imóvel:

• Estrutura já pronta para atividades alimentícias, reduzindo custos e tempo de adaptação

• Mezaninos administrativos permitindo separação de setores operacionais

• Pé-direito alto que possibilita armazenamento vertical ou maquinário de grande porte

• Excelente potencial de retorno para locação ou investimento

Agende sua visita e descubra como este galpão pode impulsionar seu negócio em Santana!

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512.00 m²

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Jarbas Tomazini Negocios Imobiliarios

Aluguel: R$ 14.000

Predio Inteiro

Prédio Comercial 1.000 m² à Locação | Santana – São Paulo | 10 Vagas de Estacionamento

Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e espaço amplo em um dos bairros mais estratégicos da Zona Norte de São Paulo. Este prédio comercial está localizado na Travessa Doutor Zuquim, em Santana, oferecendo infraestrutura completa para o seu negócio.

Principais Características do Imóvel:

• Área construída: 1.000 m²

• 10 vagas de estacionamento, garantindo comodidade para clientes e colaboradores

• Distribuição flexível para adaptação a escritórios, clínicas, escolas, coworkings ou comércio em geral

• Estrutura preparada para alta circulação de pessoas

• Banheiros e copa integrados, proporcionando praticidade operacional

Localização Estratégica em Santana:

• Próximo a mercados, bancos, escolas, farmácias e restaurantes

• Fácil acesso a transporte público e estações de metrô, conectando a toda a cidade

• Bairro consolidado, com comércio diversificado e alto fluxo de clientes potenciais

• Região valorizada, ideal para empresas que buscam visibilidade e conveniência

Diferenciais do Imóvel:

• Excelente para empresas que necessitam de espaço amplo e bem distribuído

• Vagas de estacionamento próprias, um grande diferencial em São Paulo

• Localização privilegiada em um dos bairros mais tradicionais e bem estruturados da Zona Norte

Agende sua visita e conheça este prédio comercial pronto para alavancar o seu negócio em Santana!

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1000.00 m²

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Jarbas Tomazini Negocios Imobiliarios

Aluguel: R$ 27.000

Predio Inteiro

Prédio Comercial locação 1226m2, 2 Pavimentos + Subsolo com 20 Vagas, Vila Guilherme – Zona Norte

Excelente oportunidade de locação para empresas, escritórios, clínicas ou comércio de alto fluxo! Prédio comercial com 2 pavimentos + subsolo com vagas, localizado em ponto estratégico , oferecendo visibilidade e conveniência para o seu negócio.

Destaques do Imóvel: 2 pavimentos amplos, perfeitos para salas de atendimento, showrooms ou coworking, Subsolo com garagem para clientes e funcionários, Banheiros distribuídos estrategicamente, Recuo frontal com 2 vagas de estacionamento, Estrutura pronta para instalação imediata

Funcionalidade e conveniência: Salões amplos e mezanino permitem adaptação para diversos tipos de negócio, Fácil acesso a vias de alto fluxo e transporte público, Próximo a bancos, mercados, escolas e comércios variados, garantindo movimento constante

Localização estratégica: Avenida de grande circulação, ideal para negócios que buscam destaque e visibilidade, Região consolidada da Zona Norte, com infraestrutura completa para clientes e colaboradores

Não perca a oportunidade de instalar seu negócio em endereço privilegiado, com segurança, conforto e fácil acesso.

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Jarbas Tomazini Negocios Imobiliarios

Aluguel: R$ 45.000

Predio Inteiro

Prédio/loja Comercial Locação 740 m², salão com mezanino, 3 banheiros, 2 vagas, Vila Paulicéia – Zona Norte

Excelente oportunidade para investimento ou instalação de seu negócio! Prédio comercial com 740 m² de área construída, localizado em ponto estratégico da, ideal para lojas, escritórios, clínicas, coworking ou centros de serviços.

Destaques do Imóvel: Salão no térreo com mezanino, proporcionando ambientes versáteis e integráveis, 1 banheiro no térreo, Subsolo com garagem e 1 banheiro, Recuo com 2 vagas para clientes e funcionários, Estrutura sólida e pronta para uso

Funcionalidade e conveniência: Mezanino ideal para administração, atendimento ou estoque, Salão amplo, com possibilidade de divisão em salas ou setores conforme a necessidade, Subsolo com garagem coberta, facilitando logística e estacionamento seguro

Localização estratégica: Ponto comercial com grande visibilidade, próximo a vias de alto fluxo, Próximo a bancos, mercados, transporte público e comércios variados, Fácil acesso à Avenida Engenheiro Caetano Álvares e principais corredores da Zona Norte, Região com forte circulação de pedestres e veículos, ideal para negócios que buscam destaque

Oportunidade única para quem deseja instalar ou expandir seu negócio em endereço privilegiado.

Agende a sua visista!

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500.00 m²

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Jarbas Tomazini Negocios Imobiliarios

Aluguel: R$ 28.000

Casa Comercial

Sobrado Comercial 260m², Terreno 180m² – Zona Norte, SP

Se você procura um ponto comercial com visibilidade e movimento, este sobrado na avenida mais movimentada da Zona Norte é perfeito para o seu negócio! Com 260 m² de área construída e 180 m² de terreno, oferece espaços amplos e versáteis para diferentes tipos de empreendimentos.

Diferenciais do imóvel

Térreo:

• 2 ambientes amplos, com escada central, ideais para salas de atendimento ou comércio de varejo

• Cozinha grande e bem arejada, perfeita para lanchonetes, restaurantes ou serviços de alimentação

• Porta lateral com corredor até os fundos, oferecendo facilidade de acesso e logística

• Área coberta nos fundos para depósito ou estoque

• 2 banheiros e 1 quarto amplo que pode ser usado como escritório ou área administrativa

Andar Superior:

• 5 ambientes versáteis, com vista para a avenida e para os fundos

• Banheiro adicional, garantindo praticidade para funcionários e clientes

Localização estratégica

• Alta visibilidade em uma das avenidas mais movimentadas da Zona Norte

• Próximo a comércios, escolas, bancos, padarias e transporte público, facilitando o fluxo de clientes e colaboradores

• Excelente oportunidade para escritórios, clínicas, academias, escolas ou lojas de varejo

Não perca essa chance de alavancar seu negócio em um ponto comercial de destaque!

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Jarbas Tomazini Negocios Imobiliarios

Aluguel: R$ 12.000

Loja/Salão

Loja de esquina 516m², terreno 426m², Locação, Carandiru, SP

Se você procura um ponto comercial de destaque no Carandiru, aqui está uma oportunidade única! Loja de esquina com 516 m² de área privativa e terreno de 426 m², pronta para receber o seu negócio e com visibilidade de sobra.

Localização estratégica

• Situada na Rua Maria Cândida, bairro Carandiru, com alto fluxo de pedestres e veículos

• Fácil acesso a importantes vias da cidade e transporte público

• Próxima a comércios, mercados, bancos, padarias, escolas e serviços, garantindo conveniência para clientes e funcionários

• Excelente ponto para negócios que buscam visibilidade e movimento constante

Diferenciais do imóvel

• Área privativa de 516 m² e terreno de 426 m², ampla e versátil

• Cozinha e copa já instaladas, prontas para operação

• Espaço facilmente adaptável para lojas, restaurantes, academias, clínicas ou escritórios

• Perfeito para empreendimentos que precisam de flexibilidade e funcionalidade

Um ponto comercial que combina movimento, localização estratégica e espaço generoso, pronto para alavancar seu negócio na capital paulista.

Agende sua visita e descubra o potencial deste imóvel!

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Jarbas Tomazini Negocios Imobiliarios

Aluguel: R$ 20.000

Predio Inteiro

Prédio comercial locação, 2.650m², 50 vagas, na Av. Braz Leme – Santana, Zona Norte

Se a sua empresa precisa de espaço, visibilidade e endereço forte, esse prédio comercial na Avenida Braz Leme, em Santana, é simplesmente perfeito. Estamos falando de uma das avenidas mais valorizadas e movimentadas da Zona Norte de São Paulo, referência para negócios que querem crescer e se destacar.

Localização estratégica de verdade

Na Av. Braz Leme, com fácil acesso à Marginal Tietê, Ponte da Casa Verde e principais vias da cidade. A poucos minutos do Metrô Santana, além de inúmeras linhas de ônibus na porta. A região é completa: bancos, restaurantes, academias, mercados, hospitais, clínicas, escolas e serviços em geral, tudo ao redor. Sem contar a proximidade com o Center Norte, Lar Center e o Mall da Braz Leme. Um endereço que valoriza qualquer operação.

Sobre o prédio

• 2.650m² de área total, com excelente aproveitamento

• Prédio desocupado, pronto para receber sua empresa

• 50 vagas de estacionamento, um diferencial raríssimo na região

• 8 banheiros, atendendo grande fluxo com conforto

• Acessibilidade completa, com rampas e estrutura para cadeirantes

• Estrutura sólida em concreto, robusta e durável

• Estacionamento para visitantes

• Vista aberta para o norte, garantindo ótima iluminação natural ao longo do dia

Ideal para:

Empresas corporativas, sedes administrativas, clínicas e hospitais, laboratórios, faculdades, escolas, academias premium, call centers, coworkings, empresas de tecnologia ou logística leve.

Um prédio imponente, em um dos melhores endereços comerciais da Zona Norte, que entrega imagem, funcionalidade e potencial de crescimento para o seu negócio.

Agende sua visita e venha conhecer de perto esse espaço que pode ser o novo endereço da sua empresa.

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Jarbas Tomazini Negocios Imobiliarios

Aluguel: R$ 290.000

Predio Inteiro

Prédio comercial Locação 1.942m², 4 pavimentos, 18 vagas, ao lado da Av. Braz Leme – Zona Norte

Se você procura um prédio comercial grande, imponente e muito bem localizado, essa é uma oportunidade rara na Zona Norte de São Paulo. São 1.942m² de área construída, em uma região estratégica, perfeita para empresas que precisam de visibilidade, acesso fácil e estrutura flexível.

Localização que faz a diferença

O prédio está ao lado da Avenida Braz Leme, um dos endereços mais valorizados da Zona Norte, com acesso rápido à Marginal Tietê, Avenida Casa Verde e principais ligações da cidade.

Fica a poucos minutos do Shopping Center Norte, Lar Center, além de estar próximo ao Mall Braz Leme, restaurantes como Marquês Hamburguer e Dizzy, e lojas como Hering e Grand Cru.

A região conta com bancos, mercados, academias, farmácias, restaurantes e transporte público abundante, facilitando o dia a dia de equipes e clientes.

Sobre o prédio

• 1.942m² de área construída

• 4 pavimentos (térreo + 3 andares)

• Todos os andares com vão livre, permitindo total personalização

• Rooftop aberto, perfeito para eventos corporativos, área de convivência ou lazer

• 8 banheiros, atendendo alto fluxo de pessoas

• Espaço preparado para instalação de elevador

• 18 vagas de garagem, um grande diferencial na região

Perfil ideal de uso

Perfeito para clínicas médicas, laboratórios, academias, empresas de tecnologia, escritórios corporativos, coworkings, centros educacionais, call centers ou sedes administrativas. A planta livre permite adaptar o imóvel exatamente à necessidade do seu negócio.

Documentação em ordem

Imóvel pronto para locação. Aceita propostas.

Um prédio completo, em endereço nobre, com estrutura e metragem difíceis de encontrar na Zona Norte.

Agende sua visita e venha conhecer de perto o potencial desse imóvel para o crescimento do seu negócio.

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Jarbas Tomazini Negocios Imobiliarios

Aluguel: R$ 120.000

Casa Comercial

Sobrado comercial 320m², 8 salas, 3 vagas, próximo ao Metrô Santana – Zona Norte

Se você procura um ponto comercial grande, bem localizado e pronto para receber seu negócio, esse sobrado em Santana é uma oportunidade excelente. Estamos falando de um dos bairros mais fortes e tradicionais da Zona Norte de São Paulo, com alto fluxo de pessoas, comércio consolidado e fácil acesso a tudo.

Localização estratégica

O imóvel está em uma rua bastante movimentada de Santana, com ótima visibilidade e acesso rápido às principais vias do bairro. Fica a aproximadamente 10 minutos a pé da Estação Santana do Metrô, além de contar com diversas linhas de ônibus na região. No entorno você encontra bancos, restaurantes, farmácias, mercados, escolas, hospitais, academias e todo tipo de serviço, o que facilita muito o dia a dia de clientes e colaboradores. A região ainda conta com praças e áreas verdes que deixam o ambiente mais agradável.

Sobre o sobrado comercial

Com 320m² muito bem distribuídos em 3 pavimentos, o imóvel é extremamente versátil e se adapta facilmente a diferentes tipos de negócio:

• Recepção ampla, ideal para atendimento ao público

• 2 salões grandes, perfeitos para áreas de espera, reuniões ou espaços coletivos

• 8 salas que podem ser usadas como escritórios, consultórios ou salas de atendimento

• 5 banheiros, garantindo conforto mesmo com grande circulação

• Copa e cozinha, facilitando a rotina da equipe ou adaptação para alimentação

• Jardim interno e externo, trazendo conforto visual e bem-estar

• Área de serviço e quintal, aumentando a funcionalidade

• 3 vagas de estacionamento

Diferenciais que fazem a diferença

• Portões e portas automáticas

• Sistema de interfone

• Iluminação interna e externa planejada

• Jardins fechados com grades e portões automáticos

• Cabeamento estruturado para internet, ideal para empresas que precisam de conectividade imediata

Ideal para:

Clínicas médicas ou odontológicas, laboratórios, clínicas de estética, escolas de idiomas, escritórios, coworkings, empresas de serviços, restaurantes e muito mais.

Um imóvel completo, bem localizado e com estrutura pronta para quem quer abrir ou expandir o negócio em Santana.

Agende sua visita e venha conhecer de perto esse excelente ponto comercial.

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350.00 m²

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Jarbas Tomazini Negocios Imobiliarios

Aluguel: R$ 9.000

Casa Comercial

Casa comercial 4 salas, 216m², próxima ao metrô Santana – Zona Norte

Se você busca um imóvel comercial bem localizado, versátil e pronto para receber seu negócio, essa casa comercial em Santana é uma excelente oportunidade. Ideal para escritórios, clínicas, consultórios, escolas, empresas de serviços ou atendimento ao público, ela une espaço, praticidade e fácil acesso.

Santana é um dos bairros mais fortes comercialmente da Zona Norte, com grande circulação de pessoas e infraestrutura completa. O imóvel está a cerca de 1,5 km da Estação Santana do Metrô (aprox. 5 minutos), além de contar com diversas linhas de ônibus na região. Próximo a hospitais, escolas, mercados, bancos, farmácias, lojas e serviços em geral, o que facilita muito o dia a dia de clientes e colaboradores. A região ainda conta com praças e ruas bem estruturadas, trazendo equilíbrio entre movimento e conforto.

Sobre o imóvel

• 216m² de área construída

• 4 salas amplas, com ótima ventilação e iluminação natural

• 3 banheiros, garantindo praticidade para equipes e atendimento

• Layout versátil, fácil de adaptar para diferentes tipos de negócio

Diferenciais da localização

• Próximo ao Metrô Santana

• Fácil acesso às principais vias da Zona Norte

• Região com transporte público completo

• Forte comércio e serviços no entorno

• Excelente visibilidade e acessibilidade

Um imóvel comercial funcional, bem localizado e com ótimo custo-benefício para quem quer instalar ou expandir seu negócio em Santana.

Agende sua visita e venha conhecer de perto esse espaço ideal para sua empresa.

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negocios

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216.00 m²

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Jarbas Tomazini Negocios Imobiliarios

Aluguel: R$ 5.000

Casa Comercial

Sobrado comercial 300m², 8 salas, 5 vagas, próximo ao metrô Santana – Zona Norte

Se você procura um imóvel pronto, versátil e muito bem localizado para instalar seu negócio, esse sobrado comercial em Santana é uma oportunidade rara na Zona Norte. A poucos minutos do Metrô Santana, em uma região valorizada e com excelente infraestrutura, ele une funcionalidade, tecnologia e conforto para empresas que querem crescer.

Santana é um dos bairros comerciais mais fortes da Zona Norte, com grande circulação de pessoas, fácil acesso a transporte público e proximidade de bancos, restaurantes, mercados, farmácias, clínicas e serviços em geral. O imóvel está próximo a diversas linhas de ônibus e a cerca de 5 a 7 minutos do metrô Santana, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. A região ainda conta com praças e ruas arborizadas, trazendo equilíbrio entre movimento comercial e tranquilidade.

Sobre o imóvel

Com 300m² de área total, o sobrado oferece uma distribuição inteligente e extremamente funcional:

• 8 ambientes versáteis (6 salas + recepção + copa externa)

• 4 banheiros

• 5 vagas de garagem

• Edícula independente, ideal para apoio ou setor separado

• Quintal amplo e bem iluminado

• Ambientes claros, ventilados e com ótima luz natural

• Imóvel recém-pintado, pronto para uso imediato

Infraestrutura tecnológica completa

Um grande diferencial para empresas modernas:

• Sistema de câmeras com acesso remoto pelo celular

• Alarme monitorado via smartphone

• Som ambiente nos principais cômodos

• Barreira elétrica perimetral

• Automação de iluminação

• Portão eletrônico com controle remoto e acesso pelo celular

• Proteção elétrica contra raios e surtos

• Rede estruturada (Ethernet) em todos os ambientes

Diferencial exclusivo

• Estúdio de gravação profissional, perfeito para produção de conteúdo digital, marketing, YouTube, TikTok, Instagram e redes sociais.

Ideal para diversos segmentos

• Escritórios e coworkings

• Clínicas e consultórios

• Escolas, cursos e treinamentos

• Agências de marketing, design e tecnologia

• Estúdios de criação e produção de conteúdo

Garantia: Seguro Fiança

Um sobrado comercial completo, em localização estratégica, pronto para receber empresas que buscam imagem profissional, tecnologia e praticidade em Santana.

Agende sua visita e venha conhecer um imóvel que pode elevar o nível do seu negócio.

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Jarbas Tomazini Negocios Imobiliarios

Aluguel: R$ 8.500

Loja/Salão

Loja comercial 350m², térreo + subsolo, 2 vagas, para locação – Tucuruvi, Zona Norte

Se o seu negócio precisa de espaço, visibilidade e fluxo constante de pessoas, essa loja no Tucuruvi é uma oportunidade excelente. Com 350m² distribuídos entre térreo e subsolo, o imóvel atende perfeitamente operações que precisam de área ampla, estoque, atendimento ao público e logística organizada.

A localização é um grande diferencial: próxima ao Mercado Municipal do Tucuruvi, em uma região comercial consolidada, com intenso movimento diário estimado entre 1.000 e 2.000 pedestres. Além disso, o imóvel conta com fácil acesso a duas estações de metrô da Linha Azul, facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores. O entorno oferece farmácias, academias, mercados, bancos e comércio variado, garantindo fluxo constante ao longo do dia.

Destaques do imóvel

• 350m² de área total (térreo + subsolo)

• 3 banheiros + 1 vestiário, trazendo mais conforto para equipes maiores

• 2 vagas de garagem

• Layout versátil, ideal para adaptação conforme o tipo de negócio

• Excelente potencial de exposição e vendas

Ponto estratégico para diversos segmentos

Ideal para lojas de varejo, clínicas, academias, mercados, farmácias, serviços ou operações de grande porte que buscam presença forte na Zona Norte.

Um ponto comercial completo, em uma das regiões mais movimentadas do Tucuruvi, pronto para impulsionar o seu negócio.

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente essa oportunidade.

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350.00 m²

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Jarbas Tomazini Negocios Imobiliarios

Aluguel: R$ 10.500

Loja/Salão

Salão comercial 190m², pé-direito duplo, na Av. Tucuruvi – Zona Norte de São Paulo

Se o seu negócio precisa de visibilidade, fluxo intenso e localização estratégica, esse salão comercial na Avenida Tucuruvi é uma oportunidade difícil de encontrar. Um ponto forte, em uma das avenidas mais movimentadas da Zona Norte, ideal para quem quer crescer e se destacar.

Localizado em frente ao Supermercado Trimais, a poucos minutos do Shopping Tucuruvi e a cerca de 5 minutos a pé da Estação Tucuruvi do Metrô, o imóvel está em uma região com alto fluxo de pedestres e veículos durante todo o dia. O entorno conta ainda com bancos, farmácias, academias, restaurantes, lojas e diversos serviços, além de fácil acesso a várias linhas de ônibus.

Sobre o salão

• 190m² de área útil

• Pé-direito duplo, ideal para layouts modernos, mezanino ou comunicação visual impactante

• Piso em porcelanato, trazendo sofisticação e fácil manutenção

• 3 banheiros, sendo 1 adaptado para PCD

• Cozinha funcional

• Área externa nos fundos, perfeita para apoio operacional

• Porta de aço automática, mais segurança e praticidade no dia a dia

Por que esse ponto é estratégico?

• Avenida de grande circulação

• Próximo ao metrô Tucuruvi

• Forte comércio ao redor

• Excelente visibilidade para marcas e serviços

Ideal para lojas, clínicas, escritórios, franquias, serviços, estética, alimentação ou varejo em geral.

Um salão pronto para receber seu negócio em uma das regiões comerciais mais fortes da Zona Norte.

Agende sua visita e venha conhecer esse ponto que pode ser o próximo passo do seu crescimento.

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190.00 m²

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Jarbas Tomazini Negocios Imobiliarios

Aluguel: R$ 10.500

Predio Inteiro

Imóvel Comercial Pré-Fabricado – Estrutura Modular CONSID

Excelente imóvel comercial com estrutura pré-fabricada CONSID, distribuído em 2 pavimentos modulares, ideal para empresas que buscam ampla área, visibilidade e localização estratégica.

Área total: 1.857 m²

Área construída: 1.600 m²

50 vagas de garagem

Vestiários

Imóvel versátil, indicado para lojas de ferragens, autopeças, distribuidoras, supermercados, call centers, entre outras atividades comerciais ou corporativas.

Localização privilegiada, imóvel de esquina, com ótima visibilidade, situado ao lado da Marginal Tietê e da Ponte da Vila Maria, facilitando o acesso às principais vias da cidade. Região com forte potencial de valorização, com futura estação de metrô nas proximidades.

Aceita adequações conforme a necessidade do locatário.

1857.00 m²

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50

Jarbas Tomazini Negocios Imobiliarios

Aluguel: R$ 92.000

Conjunto Comercial/Sala

Alugue sua sala comercial no coração do Tucuruvi!

Excelente oportunidade para quem busca um ambiente funcional e bem localizado! Sala comercial de 34m² disponível no Office Station Tucuruvi, em frente ao Shopping e estação de metrô Tucuruvi.

2 banheiros sociais

3 ambientes (1 recepção e 2 salas, ambas com janelas)

1 vaga de estacionamento coberta

Ideal para profissionais que buscam praticidade, segurança e uma localização estratégica, com fácil acesso a transporte público e serviços.

Agende sua visita e aproveite essa excelente oportunidade!

34.00 m²

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1

Jarbas Tomazini Negocios Imobiliarios

Aluguel: R$ 2.350

Condomínio: R$ 585

Loja/Salão

Loja comercial 115m², esquina, 4 vagas, alta visibilidade, para locação – Tucuruvi, Zona Norte

Se você procura um ponto estratégico para o seu negócio, essa loja de esquina no Tucuruvi é perfeita! Com 115 m² de área útil, fachada de vidro e piso em porcelanato, o espaço garante modernidade, iluminação natural e destaque na região.

A localização é um dos maiores atrativos: a apenas 10 minutos a pé do Metrô Tucuruvi, em frente ao Atacadista Assaí e quase esquina com o Supermercado Trimais. O entorno conta com padarias, academias, supermercados e comércio diversificado, garantindo fluxo intenso de pedestres e veículos – perfeito para lojas, serviços, clínicas ou academias.

Destaques do imóvel

• 115 m² de área útil, bem distribuídos

• Piso em porcelanato e fachada em vidro

• 2 banheiros e ponto para ar-condicionado

• 4 vagas de estacionamento na frente + vagas no subsolo

• Construção de 2000, em excelente estado de conservação

Localização estratégica

• Próximo ao Metrô Tucuruvi

• Frente para vias de grande fluxo

• Comércio local diversificado

• Fácil acesso a transporte público

Um espaço pronto para receber seu negócio, com visibilidade, praticidade e fluxo constante de clientes!

Agende sua visita e venha conferir pessoalmente.

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115.00 m²

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Jarbas Tomazini Negocios Imobiliarios

Aluguel: R$ 9.000

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Galpão/Depósito/Armazém

Casa Comercial

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Loja/Salão

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