Imóvel com 03 pavimentos330 m² de áreatotalcomposto de 06 salas,01 copa, 02 cozinhas,04 banheiros completos, lavabo,quintal,dependência de empregada,garagem para 10 veículos,35 kva de energia trifásica,08 pontos para AR condicionado,acabamento de excelente qualidade,próximo as rodovias anhanguera, bandeirantes e marginais,bairro com toda a infraestrutura,ótimo transporte publico e estação da CPTMideal para escritórios, clinica, e afins,
250.00 m²
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Hermínio Rodrigues
Aluguel: R$ 11.000
IPTU: R$ 901
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400.00 m²
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Jorge Silvério Júnior
Aluguel: R$ 30.000
IPTU: R$ 22.000
Casa / Sobrado Comercial de Alto Padrão para Locação - Jardim Everest - São Paulo/SPImóvel comercial monousuário, amplo, sofisticado e muito bem localizado, ideal para diversos segmentos como escritórios corporativos, clínicas médicas, escolas, centros administrativos, coworking ou hospitais.Localizado na Avenida Lineu de Paula, 1162 - Jardim Everest, ao lado do Jockey Club e com fácil acesso às principais vias da cidade, além de excelente infraestrutura de transporte público.Características do Imóvel:Área construída: 1.250 m²Terreno: 700 m²Estrutura: 2 andares + subsoloSalão principal: Primeiro andar com arquitetura diferenciada e ampla área abertaSalas: 15 salas distribuídas entre os pavimentos, adaptáveis conforme necessidade, todas equipadas com ar-condicionado e interfoneBanheiros: 7 banheirosCopa e refeitórioGaragem: Capacidade para até 20 veículos, com parte coberta e portão automáticoAcabamento: Alto padrão, piso em granito, pé-direito de 3 metros e infraestrutura pronta para atender diversos tipos de atividade comercialValor de locação: R$ 60.000,00 + IPTUDisponível somente para locação.Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato!Sujeito à disponibilidade e valores!
1250.00 m²
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Cátia
Aluguel: R$ 60.000
EXCELENTE OPORTUNIDADE DE LOCAÃO, salão comercial com excelente localização na Avenida Jerimanduba, 438 - Jaragua, com 115 m² no nível da rua; mezanino, escritório com ar condicionado; 02 wc social; 1 vaga de garagem em um ponto com ótima movimentação para comércio.***Pacote Locatício R$ 4.000,00******Garantia da Locação: 3 meses de depósito ou Seguro Fiança****** O PREO E A DISPONIBILIDADE ESTÃO SUJEITOS A ALTERAÕES SEM AVISO PRÉVIO ***
115.00 m²
2
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Kasarão Imóveis
Aluguel: R$ 4.000
Galpão/Depósito/Armazém para Locação em Santo Amaro - São Paulo/SPValor: R$ 55.000,00 + taxasDescrição:Ótima oportunidade de locação de um amplo galpão com 600m² de área construída e 907m² de área total, ideal para restaurantes, bares, comércio em geral ou atividades que exijam espaço e fácil acesso.Características principais:Vão livre6 banheiros40 vagasLocalização estratégica em Santo Amaro, com fácil acesso e alto fluxo de veículosDiferenciais:Perfeito para negócios que buscam visibilidade e praticidade na operação. Estrutura robusta e bem localizada, facilitando o transporte e a circulação de clientes e fornecedores.Proprietário dá carência.Agende sua visita e aproveite essa excelente oportunidade!Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!
600.00 m²
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40
Aluguel: R$ 55.000
CASA COMERCIAL DE ALTO PADRÃO JARDIM EVEREST - Cidade Jardim - SÃO PAULOImóvel comercial monousuário, amplo e bem localizado, ideal para escritórios, clínicas, escolas.próximo ao Jockey Clubfácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade.1.250m² de área construídaterreno de 700m², o imóvel conta com:Dois andares e subsoloSalão amplo no primeiro andar com arquitetura diferenciada15 salas distribuídas entre os pavimentos, podendo ser adaptadas conforme a necessidade7 banheirosCopa e refeitórioGaragem para até 20 carros, sendo parte coberta, com portão automáticoAcabamento de alto padrão,piso em granito,3 m de pé-direitoDisponível apenas para locação.
IPTU: R$ 6.000
Conjunto comercial:Área boma: 137,38 m²Valor locação: R$ 120,00 m²Condomínio Estimado (mês): R$ 3.486,38IPTU Estimado (mês): R$ 2.950,00Garagem: 3 vagas
137.00 m²
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Wilson Wagner
Aluguel: R$ 16.500
IPTU: R$ 2.950
Prédio Comercial para Alugar no Campo Belo - 1.147 m² | 15 vagasExcelente prédio comercial para locação em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, localizado na Rua Pascal, no bairro Campo Belo.O imóvel oferece 1.147 m² de área construída, com diversos ambientes amplos, bem distribuídos e grande potencial para adaptação a diferentes tipos de empresas.ValorAluguel: R$ 35.000,00 + IPTUEstrutura do imóvelSubsoloGaragem com capacidade para até 15 veículosDuas salas grandes com tratamento acústico para estúdioDepósitoDuas salas adicionaisDois banheirosTérreoDois escritórios amplosDois banheirosSalão grande com vão livreEscritório adicionalCozinha ampla com armários embutidos1º AndarSalão amplo com vão livreDois banheirosSacada2º AndarDois salões amplosDois banheiros3º AndarSalão cobertoVarandaQuintal descobertoChurrasqueira com espaço gourmetDois banheirosDiferenciaisImóvel amplo com diversas possibilidades de layoutEstrutura ideal para adaptação de ambientes corporativosPossibilidade de instalação de elevadorProprietários oferecem período de carência para reformaLocalizaçãoLocalização estratégica no Campo Belo, região com ótima infraestrutura e fácil acesso a importantes vias da cidade.Próximo a:Transporte públicoComércios e serviçosRestaurantesBancosPrincipais avenidas da regiãoIndicado paraEscritórios corporativosClínicas médicas ou odontológicasEscolas ou cursosCoworkingsEstúdios de produçãoEmpresas de diversos segmentosUma excelente oportunidade para empresas que buscam amplo espaço, boa localização e flexibilidade para adaptação do imóvel em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.Agende uma visita e venha conhecer esse espaço para sua empresa!Sujeito à disponibilidade e valores. Entre em contato!
1147.00 m²
15
Aluguel: R$ 35.000
Prédio Comercial de Alto Padrão para Alugar em Indianópolis - São Paulo/SP.Ótima oportunidade de locação de um prédio comercial de alto padrão, localizado em uma das regiões mais nobres e estratégicas de São Paulo.Detalhes do imóvel:Valor: R$ 94.500,00 + IPTULocalização privilegiada a apenas 1,2 km do metrô MoemaTrês pisos bem distribuídos:Subsolo: vagas de garagem para 25 veículosTérreo: recepção ampla e espaço versátil com piscinaPrimeiro andar: espaço ideal para escritórios ou áreas administrativasÁreas verdes e jardins que proporcionam ambiente agradávelElevador em todos os pisos para acessibilidadeGerador próprio garantindo autonomia energéticaGaragem coberta e portão automáticoInstalação elétrica trifásica e ar-condicionado em todos os ambientesPiso frio resistenteInfraestrutura e facilidades:Acesso 24 horas com recepçãoPróximo a hospitais, shoppings, escolas e vias de acesso rápido às principais regiões da cidadeRegião de alto fluxo comercial e fácil locomoçãoEste prédio é perfeito para empresas que buscam uma estrutura moderna, confortável e bem localizada.Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade!Sujeito à disponibilidade e valores. Entre em contato!
25
Aluguel: R$ 94.500
SALAO COMERCIAL EM PIRITUBASalão comercial em Pirituba Próximo a Avenida Miguel Castro, Raimundo Pereira de Magalhães, rua com grande movimento e comércios em geral.Salão composto por:* WC SOCIALSalão com Grande Potencial em excelente área econômica de Pirituba não perca tempo e agende já sua visita!
28.00 m²
Aluguel: R$ 1.000
Aluga-se salão comercial na Av. Rodrigues Montemor, em ótima localização.Salão com 100m², banheiros e área de serviço.REQUISITOS: RENDA COMPROVADA DE R$12.000,00GARANTIA: 02 MESES DE DEPÓSITO OU SEGURO FIANA;AGENDE JÁ SUA VISITA!
100.00 m²
Manuel Pinto Imoveis
Galpão para Alugar em Jardim Humaitá/Vila Leopoldina - São Paulo/SPCaracterísticas principais:Construção: 4.316 m²Terreno: 6.217 m²Plataforma com 8 vagas para carga e descarga5 vagas de estacionamento para veículosPátio lateral de 15×60 metros, com área de 900 m²Piso de alta resistência, ideal para operações pesadasPé direito de aproximadamente 12 metrosBanheiros e vestiários para equipeEscritório e guarita para segurançaEntrada e saída para caminhõesDiferenciais:Ambiente iluminado, ventilado e arejadoDocas para facilitar a logísticaEntrada e saída de caminhões com facilidadeLocalizado fora da zona de restrição de circulação de caminhões, facilitando operaçõesLocalização estratégica:Entre as marginais Tietê e Pinheiros, próximo à sede Central dos CorreiosA menos de 5 minutos do Parque/Shopping Villa LobosA 700 metros da estação CPTM Imperatriz LeopoldinaPróximo a padarias, lanchonetes, bares, restaurantes, mercados, shopping, farmácias, escolas e hospitaisFácil acesso às principais avenidas e rodovias do paísSe você busca um espaço bem localizado, com estrutura completa para operações logísticas, armazenamento ou distribuição, esse galpão pode ser uma excelente opção!Agende uma visita!!!Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!
4316.00 m²
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Aluguel: R$ 172.640
Galpão industrial com 7.000 m² (área BOMA), localizado no bairro do Jaguaré, com excelente infraestrutura para operações logísticas, industriais e de distribuição.Zoneamento ZDE2, permitindo ampla variedade de atividades.Valor de locação: R$ 420.000,00 + IPTUCaracterísticas do imóvel:Pé-direito livre de 17 metrosPiso industrial com capacidade para 15 toneladasIluminação natural, reduzindo custos operacionaisAcesso para PCDPortões automáticosSistema de incêndioCopa e cozinha independenteEstrutura moderna e funcionalCapacidade de estacionamento:22 vagas para automóveis10 vagas para caminhões (docas)06 vagas para utilitários04 vagas para motocicletas04 vagas PNEBicicletárioLocalização estratégica:Próximo a vias de acesso, transporte público, escolas, shoppings e centros de serviço, facilitando logística urbana e deslocamento de equipes.Perfeito para empresas de distribuição, armazenagem, e-commerce, centros logísticos, indústrias leves e operações de alto fluxo.Agende sua visita!!!Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!
7000.00 m²
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Aluguel: R$ 420.000
Prédio Comercial à Venda ou Locação | Chácara Inglesa - São Paulo/SPA 550 metros do metrô Praça da ÁrvoreVenda: R$ 6.500.000,00Locação: R$ 32.000,00Terreno: 353,76 m²Área Construída Total: 1.083 m²Pavimentos: 7 (incluindo 2 subsolos)Sem elevador.Prédio comercial robusto, funcional e muito bem estruturado, ideal para empresas, clínicas, escolas, coworking, instituições corporativas, entre outros segmentos.Distribuição dos Ambientes:2º Subsolo: 291,09 m²1º Subsolo: 238,79 m² (possibilidade de uso como estacionamento com capacidade adicional para cerca de 10 veículos)Térreo: 151,31 m²1º Andar: 151,31 m²2º, 3º e 4º Andares: 77,50 m² cadaTotal de Vagas:9 vagas descobertas na área externaPossibilidade de até 10 vagas adicionais no 1º subsoloInfraestrutura e Recursos:Ar-condicionadoPiso em ardósiaRecepção com dois pontos de controle de acesso3 portões automáticos para rua principal + portão de serviço pela rua lateralVestiários masculino e femininoRefeitórioTerraçosSistema de içamento para limpeza da fachadaBanheiros em todos os andares (exceto 1º subsolo)Ventilação forçada e sistema de aspersão de fumaçaPortas corta-fogo em todos os pavimentosInstalação elétrica setorizada com relógios independentes por andarCorrimãos em aço inoxIluminação de emergência instaladaRede completa de combate a incêndio (hidrantes e extintores)16 câmeras de segurança + cerca elétrica + alarmeSensores de fumaçaDetectores de presença em todos os andaresDivisórias internas já montadasMaterial cerâmico novo para revitalização da fachada (já comprado, faltando instalar)Diferenciais:Excelente localização: Próximo de Escolas, Hospitais, Shopping Center, Transporte Público e de Vias de Acesso.Acesso facilitado ao metrô e principais viasProjeto flexível para diversas atividadesEstrutura sólida e pronta para operaçãoAgende sua visita!!!Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!
1083.00 m²
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Venda: R$ 6.500.000 | Aluguel: R$ 32.000
Prédio Comercial locação 1226m2, 2 Pavimentos + Subsolo com 20 Vagas, Vila Guilherme – Zona NorteExcelente oportunidade de locação para empresas, escritórios, clínicas ou comércio de alto fluxo! Prédio comercial com 2 pavimentos + subsolo com vagas, localizado em ponto estratégico , oferecendo visibilidade e conveniência para o seu negócio.Destaques do Imóvel: 2 pavimentos amplos, perfeitos para salas de atendimento, showrooms ou coworking, Subsolo com garagem para clientes e funcionários, Banheiros distribuídos estrategicamente, Recuo frontal com 2 vagas de estacionamento, Estrutura pronta para instalação imediataFuncionalidade e conveniência: Salões amplos e mezanino permitem adaptação para diversos tipos de negócio, Fácil acesso a vias de alto fluxo e transporte público, Próximo a bancos, mercados, escolas e comércios variados, garantindo movimento constanteLocalização estratégica: Avenida de grande circulação, ideal para negócios que buscam destaque e visibilidade, Região consolidada da Zona Norte, com infraestrutura completa para clientes e colaboradoresNão perca a oportunidade de instalar seu negócio em endereço privilegiado, com segurança, conforto e fácil acesso.comercialzonanortealtopadrãocomercialinvestimentospprédioavdvagasdesubsolooportunidadeempresarial
1226.00 m²
Jarbas Tomazini Negocios Imobiliarios
Aluguel: R$ 45.000
Prédio / Loja Comercial para Alugar - Pinheiros, São Paulo/SPA apenas 240 metros do metrô Faria LimaLocação: R$ 35.000,00 + taxasÁrea:Área útil: 974 m²Área total: 1.154 m²Terreno com frentes para Rua Teodoro Sampaio e Rua Sebastião GilDistribuição dos pavimentos:Térreo: 374,50 m² - pé-direito de 5 mSubsolo (garagem): 374,50 m² - pé-direito de 3 m, com acesso pela Rua Sebastião Gil e ligação por escada internaSuperior: 177 m² - pé-direito de 3,75 mSobreloja atualmente alugada pela Microlins 180m².Infraestrutura e características:Imóvel comercial com 3 pavimentos15 vagas de estacionamento6 banheiros, sendo alguns adaptados para PNEAr-condicionado centralAcabamentos de qualidade:Piso em porcelanato (térreo) e cerâmica (superior)Forro de gesso com luminárias e spotsPainéis de vidroCarpete na área dos caixasLouças, metais e ferragens de excelente padrãoBanheiros com azulejos até 2 mParedes com massa corrida e pintura látexInstalações elétricas e hidráulicas embutidas e preparadas para ar-condicionado centralSobre o uso anterior:O antigo locatário utilizava o térreo, o subsolo (garagem) e parte do piso superior.Agende sua visita!!!Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!
974.00 m²
Prédio Comercial à Venda e para Alugar | Vila Mariana - São Paulo/SPA 800 metros do Metrô Santa Cruz. Totalmente reformado neste ano de 2025.Venda: R$ 8.000.000,00Locação: R$ 40.000,00 + TaxasTerreno: 300 m² (10 x 30 m)Área Construída/Útil: 1.000 m²Pavimentos: 6 (Térreo + 3 andares + 2 subsolos)Vagas: 6 (4 cobertas + 2 para visitantes)Prédio corporativo com estrutura completa, excelente distribuição de ambientes e infraestrutura pronta para empresas, clínicas, centros de treinamento, coworkings, instituições e sedes administrativas. Localização estratégica e dinâmica, próxima a hospitais, terminal de ônibus, metrô e grandes avenidas.Ambientes e Estrutura Interna:08 salões amplos tipo open space10 salas fechadasRecepção e salas de espera espaçosas10 banheiros + DML + banheiro acessível (PNE)Edícula com copa-cozinha, refeitório e área externa de descansoMini copa com varanda/fumódromo no 1º pavimentoDepósito / sala de vigia no 1º subsoloElevador com manutenção MonteleCasa de máquinas de fácil acessoLaje de cobertura preparada para instalação de equipamentosShaft central facilitando manutenção e distribuição de redesInfraestrutura Técnica:Energia trifásica com transformador exclusivo de 150 kVABanco de capacitores (eficiência e estabilidade energética)Internet fibra ótica 500 Mb VivoSistema de segurança completo: alarme, sensores, cerca elétrica, 7 câmeras, DVR e monitoramento via empresa + acesso por celularPortões automáticos e porteiro eletrônicoAcabamentos e Fachada:Fachada em porcelana Jatobá e pele de vidro espelhadoJanelas maxim-ar em alumínio anodizadoEscadas em granito CorumbáPisos em porcelanato cinza claro e vinílico amadeiradoLocalização Estratégica:500 m da estação Chácara Klabin700 m da estação e terminal Santa CruzRegião com grande concentração de hospitais, clínicas, concessionárias, escolas e serviçosFácil acesso a avenidas estruturais e transporte públicoDocumentação e Situação Legal:Processo de regularização pela Anistia em andamento na PMSPAVCB, CONDEPHAAT, matrícula no CRI e demais documentações em ordemZoneamento: ZM (Zona Mista) - permite ampla variedade de atividades e serviçosGarantias para Locação:Fiador com mais de um imóvel ou carta fiança bancáriaAgende sua visita!!!Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!
1000.00 m²
Venda: R$ 8.000.000 | Aluguel: R$ 40.000
Salão Comercial no Jardim Peri!Amplo salão comercial esquina da avenida mariana Calegori, ótimo fluxo de pessoas em excelente localização!Salão composto por:* 2 vagas de garagem frontal;* 1 Banheiro;* Escritório;* Pé Direito 5 metros;* Trifásico;* 120 metros de salão;Ótimo para marcenarias, mecânicas, Açougues, Igrejas e afins!PREO E DISPONIBILIDADE SUJEITA A ALTERAAO SEM AVISO PRÉVIO
120.00 m²
Aluguel: R$ 1.500
Prédio Comercial para Alugar no Jardim Paulista ? São Paulo/SPA 1,0 km do Metrô BrigadeiroValor: R$ 59.000,00 + taxasPrédio comercial com 1.220 m², distribuído em 9 andares, com 10 banheiros e 18 vagas de garagem.Ambientes amplos, bem iluminados e com acabamentos de qualidade, incluindo piso frio e carpete de alta resistência, ideais para escritórios, empresas ou sedes corporativas.Destaques do Imóvel9 andares funcionais10 banheiros18 vagas de garagemPiso frio e carpete de alta resistênciaEstrutura pronta para uso corporativoLocalização PrivilegiadaSituado no coração do Jardim Paulista, a apenas 1 km da Estação Brigadeiro, com fácil acesso às Avenidas Paulista e Brigadeiro Luís Antônio, além de estar cercado por:Restaurantes e cafésPadarias e mercadosBancos e serviçosAmplo comércio localUm endereço estratégico e sofisticado para sua empresa.Agende sua visita!!!Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!
1220.00 m²
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Aluguel: R$ 59.000
Oportunidade Imperdível no Brooklin Paulista!Prédio comercial à venda e para alugar em uma localização privilegiada, ao lado da Avenida dos Bandeirantes. Com uma área total de aproximadamente 1.350m², distribuída em três andares mais subsolo, este imóvel oferece versatilidade e excelente estrutura para o seu negócio.Características principais:Cobertura de 200m²1º pavimento de 220m²2º pavimento de 220m²Térreo de 270m²Subsolo de 440m²Ar condicionadoPiso de madeira e piso frioPróximo a escolas, shoppings, hospitais, transporte público e vias de acessoValores:Venda: R$ 17.000.000,00Locação: R$ 80.000,00 + IPTUNão perca essa oportunidade de estabelecer seu negócio em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo! Entre em contato e agende uma visita. Estamos prontos para ajudar você a fazer o melhor negócio!Sujeito à disponibilidade e valores. Entre em contato!
1350.00 m²
Venda: R$ 17.000.000 | Aluguel: R$ 80.000
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