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Imóveis Comerciais para Locação em Sao Paulo - SP

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Casa/Ponto Comercial à Venda em Aclimação - São Paulo/SP.

Casa / Ponto Comercial à Venda ou Locação na Aclimação ? São Paulo/SP

A apenas 290 metros do Parque da Aclimação, este excelente imóvel comercial reúne localização estratégica, estrutura pronta e alto potencial para empresas que buscam visibilidade e praticidade.

Com 290m² de terreno e 190m² de área construída, o espaço está totalmente preparado para operação imediata. Conta com salão em formato showroom, ideal para exposição de produtos ou atendimento ao público, além de 5 salas bem distribuídas, 2 banheiros e cozinha de apoio.

O imóvel possui acabamento moderno, com piso interno em porcelanato, forro em gesso com iluminação embutida e ar-condicionado instalado, oferecendo conforto e apresentação profissional. A loja está muito bem montada, pronta para receber diversos tipos de atividade comercial.

Dispõe de vaga para 2 veículos, com possibilidade de ampliação para até 4 vagas, além de jardim interno que agrega charme e diferenciação ao espaço.

Localizado em região com bom fluxo de veículos, próximo a escolas, centros comerciais, transporte público e importantes vias de acesso.

Venda: R$ 2.600.000,00
Locação: R$ 12.000,00
Garantia para locação: Seguro Fiança Porto Seguro
Imóvel exclusivamente comercial.

Diferenciais do Imóvel

Salão tipo showroom

5 salas

2 banheiros

Cozinha

Piso em porcelanato

Forro em gesso com iluminação embutida

Ar-condicionado

Jardim interno

Até 4 vagas de estacionamento

Excelente visibilidade e fluxo

Agende sua visita!!!

Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!

190.00 m²

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Cátia

corretor de imóveis

Venda: R$ 2.600.000 | Aluguel: R$ 12.000

Foto do Imóvel
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Conjunto Comercial para Alugar em Pinheiros - São Paulo/SP.

Conjunto Comercial para Alugar | Pinheiros - São Paulo/SP

Conjuntos comerciais de alto padrão, com áreas a partir de 223,03 m² até 244,45 m², localizados em Pinheiros, em prédio corporativo com excelente infraestrutura e imagem institucional.
A 500 metros da Estação Fradique Coutinho e 800 metros da Estação Faria Lima, garantindo mobilidade e fácil acesso a colaboradores e clientes.

Valores de locação:

De R$ 33.454,50 a R$ 36.667,50 + taxas

Características dos conjuntos:

Contra piso e sem forro (flexibilidade para personalização do layout)

Espaço para copa

Varanda (em algumas unidades)

4 vagas de garagem por laje

04 banheiros por laje (2 femininos e 2 masculinos)

02 banheiros PNE por laje

Interfone

Próximo a escolas, hospitais, shopping centers, transporte público e vias de acesso

Edifício corporativo:

Classificação B

13 andares + 2 lojas no térreo

04 elevadores sociais

Estacionamento interno

Acesso para pessoas com deficiência

Portaria com controle de acesso e catracas

Sistema de segurança monitorado e sistema de incêndio

Jardim e garagem coberta

Localização estratégica:
Região empresarial consolidada, com ampla oferta de serviços, restaurantes, bancos e comércio, favorecendo empresas que buscam presença e conveniência.

Para companhias que valorizam boa imagem corporativa, mobilidade urbana e infraestrutura completa.

Agende sua visita!!!

Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!

223.00 m²

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Cátia

corretor de imóveis

Aluguel: R$ 33.455

Condomínio: R$ 238.466

Foto do Imóvel
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Pavilhão/Galpão para alugar no bairro Parque Novo Mundo - São Paulo/SP, Zona Leste

Galpão para Locação | Depósito / Armazém – 4.954 m2 de Área Total
Localização estratégica ao lado da Marginal Tietê e Rodovia Presidente Dutra – São Paulo (Zona Norte)
Excelente oportunidade para empresas que buscam amplo espaço logístico, fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura completa para operações industriais ou de distribuição.

Características do Imóvel...bull;Área total do terreno: 4.954 m2
...bull;Área construída do armazém: 2.304 m2
...bull;Valor de locação: R$ 130.000,00 / mês
...bull;Pé-direito: 7 metros (vão livre entre colunas)
...bull;Edificação de apoio: 2 pavimentos com 345 m2, contendo:
...bull;Recepção
...bull;Escritórios
...bull;Vestiários e banheiros com chuveiros
...bull;Copa e cozinha

Infraestrutura e Logística...bull;Pátio amplo com 2.477 m2 de área livre
...bull;Estacionamento para veículos leves e pesados
...bull;Espaço para manobra e movimentação de caminhões e carretas
...bull;Entrada independente e circulação funcional para operações logísticas
Localização Privilegiada...bull;A poucos minutos da Marginal Tietê e da Rodovia Presidente Dutra
...bull;Próximo a Atacadão Vila Maria, Shopping Penha e Mercado Municipal da Penha
...bull;Região com ampla oferta de comércio, serviços e transporte

Destaques ️ Estrutura pronta para uso imediato
️ Local estratégico para centros de distribuição e transportadoras
️ Amplo pátio ideal para carga, descarga e armazenagem
️ Região consolidada, com forte presença comercial e excelente infraestrutura

️ ObservaçõesOs valores poderão ser alterados sem aviso prévio.
Verifique a disponibilidade da unidade antes de agendar a visita.

Visitas e ContatoAgende seu horário com antecedência:
Levinka – Telefone / WhatsApp: +55 11 95676-9696
️ Consulte esta e outras oportunidades exclusivas!

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2304.00 m²

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Tcw Imoveis

corretor de imóveis

Aluguel: R$ 130.000

IPTU: R$ 5.955

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Salão comercial 2 salas, 6 banheiros, 800m², no Imirim - SP

Salão comercial 2 salas, 6 banheiros, 800m², em Imirim - São Paulo (Av. Eng. Caetano Álvares)

Se você busca posicionar seu negócio em um ponto estratégico, com visibilidade máxima e alto fluxo diário, este imóvel é simplesmente uma oportunidade fora da curva. Localizado em esquina privilegiada da movimentada Avenida Eng. Caetano Álvares, ele entrega exatamente o que grandes operações precisam: presença, estrutura e acessibilidade.

São 800m² muito bem distribuídos, com um amplo salão principal que permite múltiplas configurações - ideal para operações robustas como restaurantes, mercados, concessionárias, igrejas ou centros comerciais. O imóvel é totalmente climatizado, oferecendo conforto tanto para clientes quanto para equipe, elevando o padrão da experiência.

A área conta ainda com espaço gourmet integrado e cozinha com despensa, perfeita para operações gastronômicas de grande porte. No piso superior, duas salas de escritório climatizadas e banheiros privativos garantem uma área administrativa funcional e independente.

A infraestrutura é completa: 6 banheiros no total, vestiários e estrutura pronta para suportar alto fluxo de pessoas. Além disso, a facilidade de estacionamento na rua e a localização em esquina ampliam ainda mais o potencial de atração e conversão de clientes.

Aqui, seu negócio não passa despercebido - ele se destaca.

Sobre a região - Imirim (Zona Norte de São Paulo)
Localizado em uma das principais avenidas da Zona Norte, o imóvel está a aproximadamente 10 minutos do metrô Estação Santana, garantindo fácil acesso para clientes e colaboradores.

O shopping mais próximo é o Santana Parque Shopping, a cerca de 8 minutos, oferecendo conveniência, serviços e grande circulação de público.

A região é cercada por importantes vias como a própria Avenida Eng. Caetano Álvares, além da Avenida Imirim e Avenida Direitos Humanos, facilitando deslocamento rápido para diferentes pontos da cidade, inclusive acesso à Marginal Tietê em poucos minutos.

No entorno, você encontra uma infraestrutura completa com estabelecimentos conhecidos como:

Academia Smart Fit
Farmácias como Drogasil
Bancos como Banco do Brasil e Bradesco
Supermercados como Pão de Açúcar

Para lazer e qualidade de vida, a região conta com o Horto Florestal, a poucos minutos, além de praças locais que movimentam o bairro.

Na área educacional, destacam-se instituições como o UNIP e colégios tradicionais da Zona Norte, o que aumenta ainda mais o fluxo de pessoas na região.

O que este imóvel oferece para o seu negócio

Espaço amplo para layout personalizado
Ambientes climatizados (conforto e sofisticação)
Área gourmet interna (ideal para experiências diferenciadas)
Estrutura para alto fluxo de clientes
Excelente visibilidade comercial (esquina estratégica)
Região consolidada com forte presença comercial

Uma escolha estratégica para quem quer crescer, escalar e dominar a região.

Agende sua visita e venha sentir o potencial deste espaço pessoalmente!

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800.00 m²

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6

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Domara Imóveis

corretor de imóveis

Aluguel: R$ 75.000

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Conjunto Comercial para Alugar em Vila Olímpia - São Paulo/SP.

Conjunto Comercial para Alugar em Vila Olímpia, São Paulo/SP.
Em frente ao Shopping Vila Olímpia, por R$ 25.000,00+taxas

Localizado em um dos endereços mais valorizados da capital paulista, o conjunto está situado no THE TRIUMPH, empreendimento moderno e funcional que une visibilidade, infraestrutura completa e localização privilegiada.

Características do Imóvel:
Área privativa: 200 m²

6 vagas de garagem

Ar-condicionado instalado

Piso frio

Varanda

Infraestrutura Corporativa:
Recepção com pé-direito duplo

4 elevadores inteligentes

Sala de reunião

Sistema de controle de acesso com catracas eletrônicas

Monitoramento por câmeras e alarme

Sistema de combate a incêndio com sprinklers, detector de fumaça e escadas internas

Gerador para áreas comuns

Portaria 24h

Estacionamento rotativo com manobrista

Acessibilidade para cadeirantes

Localização Estratégica:
O THE TRIUMPH está no coração da Vila Olímpia, ao lado das maiores empresas e polos corporativos da cidade.

Em frente ao Shopping Vila Olímpia

Próximo ao clube Pinheiros, lojas da Daslu, agências bancárias, cartórios, escolas e universidades

A 5 minutos da Rua João Cachoeira (centro de compras)

Fácil acesso à Marginal Pinheiros, Av. Faria Lima, Av. Juscelino Kubitschek, Av. Luis Carlos Berrini e Túnel Ayrton Senna

O espaço ideal para sua empresa crescer com visibilidade, segurança e praticidade.

Agende uma visita!

Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!

200.00 m²

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6

Cátia

corretor de imóveis

Aluguel: R$ 25.000

Condomínio: R$ 454.052

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Predio Inteiro

Prédio comercial Locação 1.942m², 4 pavimentos, 18 vagas, ao lado da Av. Braz Leme – Zona Norte

Se você procura um prédio comercial grande, imponente e muito bem localizado, essa é uma oportunidade rara na Zona Norte de São Paulo. São 1.942m² de área construída, em uma região estratégica, perfeita para empresas que precisam de visibilidade, acesso fácil e estrutura flexível.

Localização que faz a diferença

O prédio está ao lado da Avenida Braz Leme, um dos endereços mais valorizados da Zona Norte, com acesso rápido à Marginal Tietê, Avenida Casa Verde e principais ligações da cidade.

Fica a poucos minutos do Shopping Center Norte, Lar Center, além de estar próximo ao Mall Braz Leme, restaurantes como Marquês Hamburguer e Dizzy, e lojas como Hering e Grand Cru.

A região conta com bancos, mercados, academias, farmácias, restaurantes e transporte público abundante, facilitando o dia a dia de equipes e clientes.

Sobre o prédio

• 1.942m² de área construída

• 4 pavimentos (térreo + 3 andares)

• Todos os andares com vão livre, permitindo total personalização

• Rooftop aberto, perfeito para eventos corporativos, área de convivência ou lazer

• 8 banheiros, atendendo alto fluxo de pessoas

• Espaço preparado para instalação de elevador

• 18 vagas de garagem, um grande diferencial na região

Perfil ideal de uso

Perfeito para clínicas médicas, laboratórios, academias, empresas de tecnologia, escritórios corporativos, coworkings, centros educacionais, call centers ou sedes administrativas. A planta livre permite adaptar o imóvel exatamente à necessidade do seu negócio.

Documentação em ordem

Imóvel pronto para locação. Aceita propostas.

Um prédio completo, em endereço nobre, com estrutura e metragem difíceis de encontrar na Zona Norte.

Agende sua visita e venha conhecer de perto o potencial desse imóvel para o crescimento do seu negócio.

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zonanorte

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pontoestrategico

corporativo

vãolivre

2200.00 m²

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Jarbas Tomazini Negocios Imobiliarios

corretor de imóveis

Aluguel: R$ 120.000

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Loja/Salão

Loja comercial 115m², esquina, 4 vagas, alta visibilidade, para locação – Tucuruvi, Zona Norte

Se você procura um ponto estratégico para o seu negócio, essa loja de esquina no Tucuruvi é perfeita! Com 115 m² de área útil, fachada de vidro e piso em porcelanato, o espaço garante modernidade, iluminação natural e destaque na região.

A localização é um dos maiores atrativos: a apenas 10 minutos a pé do Metrô Tucuruvi, em frente ao Atacadista Assaí e quase esquina com o Supermercado Trimais. O entorno conta com padarias, academias, supermercados e comércio diversificado, garantindo fluxo intenso de pedestres e veículos – perfeito para lojas, serviços, clínicas ou academias.

Destaques do imóvel

• 115 m² de área útil, bem distribuídos

• Piso em porcelanato e fachada em vidro

• 2 banheiros e ponto para ar-condicionado

• 4 vagas de estacionamento na frente + vagas no subsolo

• Construção de 2000, em excelente estado de conservação

Localização estratégica

• Próximo ao Metrô Tucuruvi

• Frente para vias de grande fluxo

• Comércio local diversificado

• Fácil acesso a transporte público

Um espaço pronto para receber seu negócio, com visibilidade, praticidade e fluxo constante de clientes!

Agende sua visita e venha conferir pessoalmente.

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pontoestrategico

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Jarbas Tomazini Negocios Imobiliarios

corretor de imóveis

Aluguel: R$ 9.000

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Galpão/Depósito/Armazém

Galpão comercial 2.350m2, 7 salas com wc, monta-carga, entrada para caminhão, em Santana

Se você procura um imóvel corporativo de grande porte, com estrutura completa e localização estratégica, este galpão na região de Santana é uma oportunidade única na Zona Norte.

Com impressionantes 2.350m² de área construída, distribuídos de forma inteligente, o imóvel atende empresas que necessitam de operação robusta, logística facilitada e estrutura administrativa integrada.

* Distribuição dos espaços:

• Subsolo com 550m²

• Térreo com 550m²

• Mezanino com 400m²

• Piso superior com 550m²

• 7 salas de escritório, todas com banheiro privativo

Além disso, o imóvel conta com portão e porta automáticos, entrada para caminhão, monta-carga e sistema de hidrantes, oferecendo segurança, praticidade e infraestrutura ideal para indústrias leves, centros logísticos, distribuidoras, escolas técnicas, clínicas ou sedes empresariais.

* Estrutura operacional completa:

A entrada para caminhões e o monta-carga facilitam carga e descarga entre pavimentos, otimizando processos internos e aumentando a produtividade da equipe. O sistema de hidrantes reforça a segurança, atendendo às exigências técnicas para diversos segmentos.

* Localização estratégica:

Situado próximo à estação Estacao Santana (cerca de 10 a 15 minutos), o imóvel oferece excelente mobilidade para colaboradores. Está também próximo à Avenida Braz Leme e com fácil acesso à Marginal Tietê.

A região conta com infraestrutura completa: supermercados como Pao de Acucar e Supermercados Pastorinho, bancos como Itau Unibanco e Banco do Brasil, além de restaurantes, farmácias e serviços variados.

* Qualidade no entorno:

Próximo ao Parque da Juventude, proporcionando um diferencial para colaboradores que valorizam bem-estar e qualidade de vida no ambiente corporativo.

* Potencial e versatilidade:

A configuração com múltiplos pavimentos e salas independentes permite separar setores administrativos, operacionais e estratégicos no mesmo endereço. Um imóvel imponente, ideal para empresas que desejam consolidar sua marca em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte.

Agende sua visita e leve sua operação para um novo nível em Santana.

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2350.00 m²

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Jarbas Tomazini Negocios Imobiliarios

corretor de imóveis

Aluguel: R$ 35.000

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