Imóveis Comerciais para Locação em Sao Paulo - SP

Pavilhão/Galpão para alugar no bairro Ipiranga - São Paulo/SP, Zona Sul

Galpão/Armazém à Venda – 600 m2 | Escritório no MezaninoImóvel pronto para uso, com ótima infraestrutura e localização privilegiada, ideal para empresas que buscam praticidade, acessibilidade e amplo espaço.
Localização estratégica...bull;Apenas 350 m (5 min a pé) da Estação de Metrô Santos–Imigrantes.
...bull;15 minutos da Rua 25 de Março e Mercado Municipal.
...bull;17 minutos do Brás.
...bull;700 m do St. Marche.
...bull;1 km do Leroy Merlin.
...bull;Região cercada por restaurantes, supermercados, padarias, farmácias, bancos, escolas, faculdades, academias, shoppings e hospitais.
...bull;Fácil acesso pelas principais vias: Av. Dr. Ricardo Jafet, Rua Vergueiro, Av. Prefeito Fábio Prado e Av. do Estado.
Estrutura do imóvel...bull;Área total construída: 600 m2.
...bull;Mezanino com escritório.
...bull;Banheiros equipados.
...bull;Cozinha e refeitório para colaboradores.
Diferenciais
...bull;Localização em área nobre da cidade, com transporte público e serviços essenciais próximos.
...bull;Espaço versátil, adequado para logística, comércio, depósito ou pequenas indústrias.
...bull;Infraestrutura completa para operação imediata.
️ Observação: os valores poderão ser alterados sem aviso prévio. Verifique a disponibilidade da unidade.
Visitas com Levinka
Agende seu horário com antecedência pelos canais oficiais (e-mail, telefone ou WhatsApp).

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600.00 m²

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Aluguel: R$ 55.000

Conjunto Comercial/Sala

Sala comercial 2 ambientes, 1 banheiro, 37m², 1 vaga, na Nova Cantareira

Se você busca visibilidade, praticidade e uma localização estratégica para o seu negócio, esta sala comercial é a escolha certa. Localizada na Av. Nova Cantareira, 291, no Condomínio Cantareira Park, em frente ao Pão de Açúcar, ela reúne tudo o que um endereço profissional precisa para crescer.

Com 37 m² muito bem distribuídos, a sala conta com 2 ambientes, permitindo diferentes layouts para consultórios, escritórios, atendimentos ou serviços especializados. O espaço é moderno, bem iluminado e arejado, proporcionando conforto e produtividade no dia a dia.

Além disso, o imóvel possui banheiro privativo e 1 vaga de garagem, ar condicionado, trazendo mais comodidade para você e seus clientes.

O condomínio oferece recepção e segurança 24 horas, garantindo tranquilidade, controle de acesso e uma excelente apresentação profissional desde a chegada.

A localização é um grande diferencial: em um dos pontos mais valorizados da Zona Norte, com intenso fluxo de pessoas e fácil acesso. Próximo a padarias, farmácias, escolas, supermercados e diversos serviços, além de contar com transporte público facilitado e rápido acesso às principais vias e marginais.

Uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir seu negócio em um endereço que transmite credibilidade e conveniência.

Agende sua visita e venha conhecer o espaço ideal para o seu empreendimento.

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Aluguel: R$ 1.900

Condomínio: R$ 975

Galpão/Depósito/Armazém

Galpão comercial 830m2, mezanino, 15 salas, próximo ao Metrô Santana

Se você busca um imóvel corporativo imponente, versátil e estrategicamente localizado, este galpão comercial na região de Santana é uma oportunidade diferenciada na Zona Norte.

Com 830m² de área útil, o imóvel foi planejado para atender empresas que precisam de estrutura robusta, tecnologia, acessibilidade e excelente apresentação institucional.

* Localização privilegiada:

Situado próximo à estação Estação Santana (aproximadamente 8 a 12 minutos a pé), o imóvel oferece mobilidade facilitada para colaboradores e clientes.

Está ao lado da tradicional Avenida Braz Leme, uma das avenidas mais valorizadas da Zona Norte, e próximo ao Campo de Marte, importante polo empresarial e logístico.

A região conta com infraestrutura completa: supermercados como Pao de Acucar e Supermercados Pastorinho, bancos como Itau Unibanco e Banco do Brasil, restaurantes, padarias tradicionais e fácil acesso ao Parque da Juventude, excelente opção para pausas e qualidade de vida corporativa.

* Estrutura – Térreo:

• Recepção imponente, ideal para atendimento de alto padrão

• Sala de servidor com piso elevado (infraestrutura completa para TI)

• Sala com arquivos deslizantes

• 7 salas independentes

• 2 salões amplos para operações, treinamentos ou áreas administrativas

• Banheiros masculino e feminino

• Banheiro adaptado para PCD

* Piso Superior – Mezanino:

• 8 salas bem distribuídas

• 2 vestiários (masculino e feminino)

• Copa prática

• Refeitório funcional

• Layout inteligente e adaptável

* Diferenciais competitivos:

• Estrutura preparada para tecnologia e segurança

• Excelente iluminação natural

• Acessibilidade completa

• Ambientes amplos e versáteis

• Ideal para clínicas médicas, coworkings, escolas, call centers, empresas de tecnologia ou sedes corporativas

* Potencial de uso:

O imóvel oferece verdadeiro “lazer corporativo” com espaços amplos, áreas de convivência, refeitório e proximidade com áreas verdes da região, proporcionando mais conforto e produtividade para equipes.

Um prédio completo, pronto para elevar o padrão da sua empresa em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte.

Agende sua visita e conheça esse espaço estratégico em Santana.

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Aluguel: R$ 29.990

Pavilhão/Galpão para alugar no bairro Lapa - São Paulo/SP, Zona Sul

Galpão Industrial para Locação - Lapa
Com estrutura robusta e infraestrutura elétrica trifásica de 100 kVA, o imóvel é ideal para atividades industriais que demandam potência, eficiência e espaço operacional.

...bull;Área total: 370m2
...bull;Andar térreo conta com 312m2: Recepção, Sala principal, Salão dos fundos, Banheiros, Vestiário e Cozinha
...bull;Andar superior com 60m2: 3 Salas, Banheiro, Lavabo e Vestiário
...bull;Telhado com isolamento acústico e manta térmica
...bull;Exaustores no teto
...bull;Porta de entrada com aço reforçado (4x3,6m)
...bull;Energia elétrica trifásica 100 Kva e Instalação elétrica industrial nova
...bull;Porta basculante em aço automática e circuito de câmeras de segurança
...bull;Piso concreto para entrada de cargas

Diferenciais da Localização – Lapa:
Localizado próximo a Marginal Tietê
A 1km a pé da estação Lapa
A 1,3km a pé ao Shopping Center Lapa
A 5 min ao Armarinhos Fernando
A 7 min ao Mercado Municipal da Lapa
A 12 min ao Ceagesp/Ceasa
Fácil acesso às principais vias da região: Marginal Tietê, R. Pio XI, Av. Ermano Marchetti

Os valores poderão ser alterados sem prévio aviso! Verificar se a unidade está disponível para venda.
Visitas com LEVINKA. Agende seu horário com antecedência, entre em contato via email, fone ou whatsapp.

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370.00 m²

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Aluguel: R$ 15.500

IPTU: R$ 1.440

Loja/Salão

Galpão Comercial 512 m² /Locação | Santana – São Paulo | Estrutura para Alimentício

Excelente oportunidade para negócios do setor alimentício, restaurantes, distribuidoras ou indústrias leves! Galpão comercial em Santana, com ótima visibilidade e acesso a um dos bairros mais movimentados da Zona Norte de São Paulo.

Principais Características:

• Área construída: 512 m²

• Área de terreno: 350 m²

• Pé-direito de 6 metros, ideal para armazenamento ou maquinário

• Energia trifásica

• Caixa d’água de grande porte

• Coifas instaladas + cozinha ampla já adaptada para atividades alimentícias

• Dois mezaninos administrativos com salas divisórias

• 4 banheiros no térreo + 1 banheiro no mezanino

Localização Estratégica:

• Rua movimentada, com grande fluxo de pedestres e veículos

• Próximo a mercados, padarias, bancos, restaurantes e comércios locais

• Fácil acesso a transporte público e principais vias da região, conectando ao metrô e à Marginal Tietê

• Bairro consolidado, ideal para expansão de negócios e visibilidade de marca

Diferenciais do Imóvel:

• Estrutura já pronta para atividades alimentícias, reduzindo custos e tempo de adaptação

• Mezaninos administrativos permitindo separação de setores operacionais

• Pé-direito alto que possibilita armazenamento vertical ou maquinário de grande porte

• Excelente potencial de retorno para locação ou investimento

Agende sua visita e descubra como este galpão pode impulsionar seu negócio em Santana!

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Aluguel: R$ 14.000

Casa Comercial

Sobrado comercial 300m², 8 salas, 5 vagas, próximo ao metrô Santana – Zona Norte

Se você procura um imóvel pronto, versátil e muito bem localizado para instalar seu negócio, esse sobrado comercial em Santana é uma oportunidade rara na Zona Norte. A poucos minutos do Metrô Santana, em uma região valorizada e com excelente infraestrutura, ele une funcionalidade, tecnologia e conforto para empresas que querem crescer.

Santana é um dos bairros comerciais mais fortes da Zona Norte, com grande circulação de pessoas, fácil acesso a transporte público e proximidade de bancos, restaurantes, mercados, farmácias, clínicas e serviços em geral. O imóvel está próximo a diversas linhas de ônibus e a cerca de 5 a 7 minutos do metrô Santana, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. A região ainda conta com praças e ruas arborizadas, trazendo equilíbrio entre movimento comercial e tranquilidade.

Sobre o imóvel

Com 300m² de área total, o sobrado oferece uma distribuição inteligente e extremamente funcional:

• 8 ambientes versáteis (6 salas + recepção + copa externa)

• 4 banheiros

• 5 vagas de garagem

• Edícula independente, ideal para apoio ou setor separado

• Quintal amplo e bem iluminado

• Ambientes claros, ventilados e com ótima luz natural

• Imóvel recém-pintado, pronto para uso imediato

Infraestrutura tecnológica completa

Um grande diferencial para empresas modernas:

• Sistema de câmeras com acesso remoto pelo celular

• Alarme monitorado via smartphone

• Som ambiente nos principais cômodos

• Barreira elétrica perimetral

• Automação de iluminação

• Portão eletrônico com controle remoto e acesso pelo celular

• Proteção elétrica contra raios e surtos

• Rede estruturada (Ethernet) em todos os ambientes

Diferencial exclusivo

• Estúdio de gravação profissional, perfeito para produção de conteúdo digital, marketing, YouTube, TikTok, Instagram e redes sociais.

Ideal para diversos segmentos

• Escritórios e coworkings

• Clínicas e consultórios

• Escolas, cursos e treinamentos

• Agências de marketing, design e tecnologia

• Estúdios de criação e produção de conteúdo

Garantia: Seguro Fiança

Um sobrado comercial completo, em localização estratégica, pronto para receber empresas que buscam imagem profissional, tecnologia e praticidade em Santana.

Agende sua visita e venha conhecer um imóvel que pode elevar o nível do seu negócio.

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Aluguel: R$ 8.500

Loja/Salão

Salão Comercial com mezanino, 300 m², na Rua Alfredo Pujol – Santana

Se você procura visibilidade, espaço e localização estratégica, este salão comercial na Rua Alfredo Pujol, um dos eixos mais valorizados de Santana, é a escolha certa para o seu negócio crescer.

Com 300 m² de área construída e dimensões de 7 x 40 metros, o imóvel entrega uma planta inteligente, versátil e pronta para atender diferentes perfis de operação — desde clínicas, academias boutique, coworkings e escolas, até lojas, escritórios, showrooms ou centros de atendimento.

O salão principal é amplo e integrado, com mezanino que amplia as possibilidades de layout e aproveitamento do espaço. São 5 salas bem distribuídas, ideais para áreas administrativas, consultórios ou salas de atendimento, além de 4 banheiros, garantindo conforto para equipe e clientes.

O imóvel conta ainda com depósito, área de serviço, copa funcional e ar-condicionado instalado, proporcionando uma operação mais prática e eficiente no dia a dia. A fachada envidraçada é um grande diferencial, oferecendo excelente iluminação natural, valorizando vitrines e reforçando a presença visual da sua marca. A porta de correr traz praticidade e segurança no acesso.

O que este imóvel oferece ao seu negócio

Salão amplo com mezanino (flexibilidade total de layout)

5 salas para escritórios, atendimento ou suporte

4 banheiros

Copa, depósito e área de serviço

Ar-condicionado

Fachada envidraçada com forte apelo comercial

Ótima iluminação natural

Porta de correr segura e funcional

Sobre a localização – Santana | Zona Norte de São Paulo

Localizado na Rua Alfredo Pujol, o imóvel está em uma região de alto fluxo de pessoas e veículos, cercada por comércio forte e serviços consolidados.

Metrô mais próximo: Santana (Linha Azul), aproximadamente 10 a 12 minutos a pé

Shopping mais próximo: Shopping Metrô Santana, cerca de 5 minutos de carro ou 12 minutos a pé

Principais avenidas próximas: Avenida Cruzeiro do Sul, Avenida Braz Leme, Avenida General Ataliba Leonel e Rua Voluntários da Pátria

Comércio e serviços no entorno

Academias renomadas como Smart Fit e Bio Ritmo

Farmácias como Drogasil e Droga Raia

Bancos: Itaú, Bradesco, Santander e Banco do Brasil

Supermercados e comércio variado ao longo da Voluntários da Pátria

Restaurantes, cafés, clínicas e serviços diversos

Lazer, educação e conveniência

Praça Heróis da FEB e Campo de Marte nas proximidades

Colégios tradicionais, como Salesiano Santana e Colégio Imperatriz Leopoldina

Universidades e faculdades próximas, como UNIP e UNINOVE

Agende uma visita e visualize seu negócio funcionando em um dos pontos mais tradicionais e comerciais de Santana.

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excelente localização

ideal para clínicas e escritórios

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Aluguel: R$ 7.500

Prédio Comercial para Alugar em Bela Vista - São Paulo/SP.

Prédio Comercial para Locação | Bela Vista ? São Paulo/SP
A 800 metros da Estação Liberdade (Metrô)

Locação: R$ 19.000,00 + IPTU
Área construída: 1.000 m²
Imóvel reformado

Prédio comercial amplo, ideal para empresas que buscam espaço versátil, excelente distribuição interna e localização estratégica. Situado em uma região central com fácil acesso ao transporte público, hospitais, faculdades, corredores viários e ampla oferta de serviços.

Características do Imóvel:

3 pavimentos

3 salões amplos

6 salas grandes

4 banheiros

Ar-condicionado

Piso frio

Estrutura arejada e com boa iluminação natural

Diferenciais:

Imóvel reformado

Distribuição interna que facilita diferentes configurações de layout

Ótima opção para clínicas, escritórios, escolas, coworking, estúdios, empresas de tecnologia, centros de treinamento, entre outros

Região com grande fluxo de pessoas e excelente rede de transporte

Localização Privilegiada:

Próximo à Estação Liberdade (Linha Azul)

Fácil acesso à Av. Paulista, Av. 23 de Maio e Rua Vergueiro

Próximo a hospitais, faculdades, restaurantes, comércios e serviços

Ideal para:
Clínicas, consultórios, escritórios, empresas de educação, call centers, prestadores de serviço, centros de atendimento, coworking, entre outros segmentos que necessitam de espaço amplo e bem localizado.

Agende sua visita!!!

Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!

1000.00 m²

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4

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Aluguel: R$ 19.000

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