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Galpão estratégico no Demarchi pronto para operar agora

Galpão industrial completo no Demarchi - São Bernardo do Campo
Espaço industrial de grande porte, ideal para operações fabris, logísticas e centros de distribuição que exigem eficiência, acessibilidade e estrutura pronta.

Características do imóvel

Terreno com 1.714 m²
Área construída de 1.842 m²
Galpão totalmente plano
Ampla área fabril e logística
Vão livre que facilita layout operacional
Escritório administrativo
4 banheiros
Pátio com excelente manobra para carretas
Imóvel pronto para uso imediato

Perfil ideal de operação

Indústrias leves e médias
Transportadoras e operadores logísticos
Centros de distribuição urbanos
Empresas de e-commerce
Empresas com frota própria
Operações que exigem carga e descarga eficiente

Sobre o bairro DemarchiO Demarchi é um dos bairros industriais mais consolidados de São Bernardo do Campo, reconhecido pela forte vocação logística e industrial.

Pontos fortes do bairro:

Região tradicionalmente industrial
Zoneamento favorável para galpões e indústrias
Forte presença de empresas e centros logísticos
Infraestrutura urbana completa

Transportes e acessos

Fácil acesso à Rodovia Anchieta
Conexão rápida com Imigrantes e Rodoanel
Linhas de ônibus municipais e intermunicipais
Ligação direta com Santo André, Diadema e São Paulo

Comércios e serviços próximos

Postos de combustível
Restaurantes e lanchonetes
Bancos e caixas eletrônicos
Mercados e atacadistas
Serviços automotivos e industriais

Pontos de interesse

Polo Industrial do Demarchi
Região da Volkswagen
Áreas industriais consolidadas de São Bernardo

Pontos de referência

Próximo à Rodovia Anchieta
Fácil acesso ao Centro de São Bernardo do Campo
Ligação rápida com o ABC e São Paulo

1714.00 m²

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Aluguel: R$ 33.900

IPTU: R$ 6.124

Apartamento com 1 dormitório, 32 m² - venda por R$ 327.000,00 ou aluguel por R$ 3.863,80/ano - Condomínio Porto Bracuhy - Angra dos Reis/RJ

Apartamento localizado no Condomínio Studios, em Porto Bracuhy, composto de: Quarto, Sala com varanda e cozinha americana conjugados, banheiro social e garagem coberta.

O Condomínio Studios (Tijolinho) fica localizado na Orla da Marina Bracuhy e oferece: Consumo de energia elétrica e água inclusos na cota condominial, Gerador de Energia Elétrica, Garagem coberta (exceto imóveis comerciais e alguns apartamentos), Box de Apoio (exceto imóveis comerciais), Bicicletário, Porteiro 24h e WI-FI.

Porto Bracuhy é um condomínio fechado, localizado em Angra dos Reis, entre o Oceano e a Serra do Mar. Contém infraestrutura completa, com 02 praias, Ciclovias e Marina seca (BR Marinas) e Marina Molhada (Marina Bracuhy JL) para embarcações de todos os portes. Possui comércio em funcionamento, com pizzaria, bares, restaurantes, sorveteria, padaria, posto de combustível náutico, salão de beleza etc. O Condomínio conta com canal navegável profundo e com amplas margens, ideal para o trânsito de grandes embarcações. Dentro do condomínio existe uma antiga Usina de Cana de Açúcar, denominada Engenho do Bracuhy, patrimônio Histórico da Região. Existem duas praias próprias para banho e ciclovia em toda sua extensão. O Condomínio oferece vigilância por terra e mar, e conta com circuito de câmeras para maior segurança dos condôminos.

32.00 m²

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Venda: R$ 327.000 | Aluguel: R$ 2.900

Condomínio: R$ 725

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