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Um apartamento que entrega exatamente o que sua rotina precisa: praticidade

Pensado para quem valoriza um lar funcional sem abrir mão de conforto, este apartamento compacto mobiliado reúne tudo o que casais jovens, profissionais solteiros, estudantes e recém-formados mais procuram: ambientes planejados, estilo clean, fácil manutenção e uma planta inteligente que aproveita muito bem cada metro.

A maior dor desse público é justamente a falta de tempo para cuidar da casa e a dificuldade de encontrar imóveis prontos para morar, sem necessidade de gastos com mobília. Além disso, muitos reclamam de espaços mal distribuídos, que não facilitam a rotina. Por outro lado, os desejos mais buscados são claros: ter um imóvel prático que permita uma mudança rápida e ambientes planejados que ofereçam organização e sensação de bem-estar.

Este apartamento atende esses pontos com precisão. Com móveis planejados, espaços funcionais e 63 m² bem distribuídos, você chega, acomoda seus pertences pessoais e já pode aproveitar um lar moderno, acolhedor e fácil de manter.

O primeiro andar torna o dia a dia mais prático, evitando escadas e facilitando o acesso, enquanto a distribuição dos ambientes - sala integrada, cozinha planejada, dormitórios bem aproveitados e banheiro funcional - cria um cenário ideal para quem quer viver com mais leveza e organização.

Características Internas

63 m² bem distribuídos
2 dormitórios funcionais
1 banheiro
1 vaga de garagem
Primeiro andar (acesso facilitado)
Móveis planejados em pontos estratégicos
Estilo clean e neutro, fácil de personalizar
Sala integrada
Cozinha planejada
Ambientes fáceis de limpar e mante

Dores mais comuns do público

Falta de tempo para montar, mobiliar e organizar um imóvel
Espaços mal aproveitados que dificultam a rotina diária

Desejos mais comuns

Mudança rápida e sem custos elevados com mobília
Praticidade, conforto e organização em um espaço moderno e funcional

Características do Bairro

Bairro residencial tranquilo, com perfil familiar
Ruas com boa circulação, sem excesso de barulho
Iluminação pública adequada, transmitindo sensação de segurança
Fácil acesso a serviços essenciais

Transporte Público

Linhas de ônibus circulando pelas vias principais
Proximidade com corredores de transporte

Comércios Próximos

Mercados
Padarias
Farmácias
Açougues
Academias
Restaurantes e conveniências

Pontos de Interesse

Escolas
Parques ou praças
Unidades de saúde
Centros comerciais próximos

Ponto de Referência

Próximo a uma das vias principais do bairro

Aluguel: R$ 7.500

Salão amplo, visível e estratégico para o seu negócio crescer.

Salão comercial para locação com 300 m² de área privativa, ideal para quem busca espaço, versatilidade e excelente exposição. Imóvel com layout aberto, facilitando adaptações para diferentes atividades comerciais.

• Amplo salão com 300 m²
• Copa funcional (ampla)
• 4 banheiros
• Piso em cerâmica
• Excelente pé-direito e circulação

Potencial de uso

Imóvel ideal para lojas de grande porte, academias, clínicas, escritórios, centros de atendimento, showrooms ou negócios que necessitam de visibilidade e fluxo constante de pessoas.

O bairro - Vila Lucinda

Localizado em região tradicional e bem estruturada de Santo André, a Vila Lucinda se destaca pelo intenso movimento comercial, fácil acesso e forte presença de serviços essenciais, sendo um ponto estratégico para instalação de negócios.

Comércios e serviços próximos

• Comércio variado
• Serviços de saúde
• Lojas de bairro e conveniência
• Restaurantes e prestadores de serviços

Mobilidade e transporte

Região com grande fluxo de pedestres e veículos, atendida por linhas de ônibus que conectam rapidamente a outras áreas da cidade, com fácil acesso a vias importantes.

Pontos de interesse e referência

• Próximo ao Parque Celso Daniel
• Hospital Veterinário Hato
• Avenida Martim Francisco

Localização

Avenida Martim Francisco Vila Lucinda
Santo André - SP

Excelente oportunidade para quem busca um salão comercial amplo, bem localizado e com alto potencial de visibilidade para o negócio.

Aluguel: R$ 12.800

IPTU: R$ 750

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