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Foto do Imóvel
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90m2 - Prédio Comercial(Sobreloja) na 7 Setembro - Centro

Prédio comercial(Sobreloja) no Centro Nervoso da Av. Sete Setembro de Porto Velho.
Localizado no centro da cidade, numa localização de Grande fluxo de Clientes potenciais para Clinicas, escolas, Consultórios, escritórios e Simililares.

Possui duas salas e uma recepção 1º andar do edifício e oferece um espaço bem distribuído e confortável para atender seus clientes e desenvolver suas atividades.

Características do Imóvel:
Andar: 1º andar
Recepção: Ampla área de recepção com balcão, medindo 3,5 x 5,5 m, ideal para atendimento de clientes e organização do ambiente de trabalho.
Banheiro para Clientes: Banheiro de uso exclusivo para clientes, garantindo maior comodidade e privacidade.
Sala 01: Sala de 3,5 x 3,5 m, versátil e adaptável a diferentes tipos de uso (como escritório individual, atendimento ou reunião).
Sala 02: Sala de 5,0 x 7,5 m, com banheiro privativo, ideal para um ambiente maior de trabalho ou reunião. A sala oferece flexibilidade para diversos tipos de layout.
Piso: Em cerâmica.
Iluminação Natural: Ambientes bem iluminados com janelas amplas, proporcionando luz natural.

Obs: Em anexo possui outra prédio com 180m2 que pode ser alugado junto totalizando os 2 prédios juntos uma área privativa de 270m2.

Diferenciais:
Localização Privilegiada: Localizada no centro da cidade, com fácil acesso a transporte público, comércio e serviços essenciais.

Observação: Imóvel disponível para visitação mediante agendamento prévio 3226 0740 / 99929 5190

90 m²

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2

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3a Negócios Imobiliários

corretor de imóveis

Aluguel: R$ 2.000

Foto do Imóvel
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O ponto certo para fazer seu negócio crescer está aqui.

O ponto certo para fazer seu negócio crescer está aqui.

Se você procura um espaço amplo, bem localizado e com grande fluxo de pessoas, este salão comercial na Avenida Sapopemba é a oportunidade ideal.
Com 200m² de área construída, o imóvel oferece versatilidade e estrutura para diversos tipos de atividades - desde lojas e academias até oficinas, igrejas e escritórios.
A localização é um dos grandes diferenciais: em uma das avenidas mais movimentadas da zona leste de São Paulo, o imóvel garante visibilidade, acesso fácil e conveniência, pontos fundamentais para quem quer destaque e sucesso comercial.

Dores mais comuns:
Dificuldade em encontrar imóveis comerciais bem localizados com aluguel acessível.
Falta de espaço adequado e funcional para instalar o negócio.

Desejos mais comuns:
Ter um ponto estratégico que garanta visibilidade e fluxo constante de clientes.
Um espaço versátil, pronto para receber diferentes configurações de negócio.

Sobre o imóvel:
O salão conta com amplo espaço interno, pé-direito alto, 2 banheiros, copa e excelente iluminação natural. A planta livre permite fácil personalização, adaptando-se perfeitamente à sua necessidade - seja para comércio, prestação de serviços ou atividades corporativas.

Destaques:
Área construída: 200m²
2 banheiros e copa funcional
Pé-direito alto e salão livre
Localização de alto movimento
Fácil adaptação para diversos segmentos

Valor de locação: R$ 2.800,00
IPTU: R$ 280,00 mensais

A Avenida Sapopemba é uma das principais vias da zona leste, com intenso fluxo de pedestres e veículos, interligando diversos bairros e oferecendo amplo acesso a transportes públicos.
A região conta com comércios variados, como padarias, mercados, farmácias, bancos e restaurantes, tornando o ponto extremamente atrativo para quem deseja conveniência e visibilidade.

Pontos de interesse próximos:
Terminal e corredor de ônibus Sapopemba
Supermercados, escolas e farmácias
Fácil acesso à Av. Aricanduva e Av. Salim Farah Maluf

Ponto de referência:
Localizado próximo à região do Parque São Rafael e Jardim Grimaldi, com excelente acesso e grande movimentação comercial.

Com estrutura ampla, localização estratégica e excelente custo-benefício, este salão é a escolha ideal para quem deseja instalar ou expandir o seu negócio com visibilidade e praticidade.
Agende uma visita e descubra o ponto que vai impulsionar o sucesso da sua empresa.

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Mundial Imoveis Abc

corretor de imóveis

Aluguel: R$ 2.800

IPTU: R$ 280

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