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Apartamento Padrão

Apartamento Duplex para Locação no Jardim São Paulo – 400m² | Próximo ao Metrô

Excelente apartamento duplex para locação no bairro Jardim São Paulo, com 400m² de área privativa, ideal para quem busca amplitude, conforto e localização privilegiada na Zona Norte de São Paulo.

Localizado a apenas 7 minutos a pé do Metrô Jardim São Paulo e próximo também ao Metrô Parada Inglesa, o imóvel oferece fácil acesso à Avenida Dumont Villares, uma das principais vias da região, cercada por infraestrutura completa de comércios e serviços.

Distribuição do imóvel: Andar Superior: 4 dormitórios, sendo 2 suítes, Quartos amplos com armários planejados, Banheiros com gabinete e box

Sala adicional que pode ser utilizada como escritório ou sala íntima.

Andar Inferior: Sala ampla para dois ambientes, Varanda aconchegante, Lavabo, Sala de jantar, Cozinha espaçosa com armários planejados, Lavanderia independente, Banheiro de serviço, Quarto de empregada

Localização privilegiada: O Jardim São Paulo é um dos bairros mais valorizados da Zona Norte, conhecido por sua tranquilidade, arborização e excelente mobilidade urbana. Próximo a: Metrô Jardim São Paulo e Parada Inglesa

Supermercados, bancos, farmácias e padarias, Escolas e academias, Shopping Center Norte

Agende sua visita e conheça este amplo apartamento duplex para locação no Jardim São Paulo!

405.00 m²

4

3

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Jarbas Tomazini Negocios Imobiliarios

corretor de imóveis

Aluguel: R$ 3.450

Condomínio: R$ 1.994

Foto do Imóvel

Loja/Salão

Salão comercial 260m², 3 banheiros, vestiário, na Av. Celso Garcia – Tatuapé

Se você busca visibilidade, espaço e localização estratégica, este salão comercial na Avenida Celso Garcia, no coração do Tatuapé, é a escolha certa para o seu negócio. Estamos falando de uma das avenidas mais movimentadas da Zona Leste, com grande fluxo de pedestres, veículos e forte presença comercial.

Com 260 m² de área, o imóvel oferece um espaço amplo, bem distribuído e extremamente versátil, ideal para academias, estúdios, clínicas, lojas, centros de treinamento, escolas, igrejas ou operações comerciais que precisam de estrutura.

* Distribuição funcional do espaço

- Amplo salão com vão livre, permitindo diferentes layouts

- 3 banheiros, atendendo com conforto clientes e colaboradores

- Vestiário, um grande diferencial para atividades esportivas ou equipes maiores

- Estrutura que facilita adaptação para diversos tipos de negócio

* Localização que faz o negócio girar

Estar na Av. Celso Garcia é estar conectado a tudo:

- Aproximadamente 8 a 10 minutos a pé do Metrô Tatuapé (Linha Vermelha)

- Fácil acesso à Radial Leste, Marginal Tietê e principais vias da região

- Próximo a grandes mercados como Assaí, Carrefour e Extra

- Bancos como Itaú, Bradesco, Santander e Caixa no entorno

- A poucos minutos de praças e áreas de convivência do bairro, como a Praça Sílvio Romero

- Região com forte comércio, restaurantes, serviços e alto adensamento residencial

* Potencial de uso e área de convivência interna

O espaço permite criar:

- Área de recepção confortável

- Lounge ou espaço de espera para clientes

- Área de convivência para equipe

- Espaço para aulas, eventos, treinamentos ou atividades coletivas

Um imóvel que entrega localização premium, metragem generosa e alto potencial comercial, ideal para quem quer abrir ou expandir o negócio em um dos bairros mais valorizados de São Paulo.

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260.00 m²

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3

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Jarbas Tomazini Negocios Imobiliarios

corretor de imóveis

Aluguel: R$ 16.000

Foto do Imóvel

Loja/Salão

Galpão Comercial 512 m² /Locação | Santana – São Paulo | Estrutura para Alimentício

Excelente oportunidade para negócios do setor alimentício, restaurantes, distribuidoras ou indústrias leves! Galpão comercial em Santana, com ótima visibilidade e acesso a um dos bairros mais movimentados da Zona Norte de São Paulo.

Principais Características:

• Área construída: 512 m²

• Área de terreno: 350 m²

• Pé-direito de 6 metros, ideal para armazenamento ou maquinário

• Energia trifásica

• Caixa d’água de grande porte

• Coifas instaladas + cozinha ampla já adaptada para atividades alimentícias

• Dois mezaninos administrativos com salas divisórias

• 4 banheiros no térreo + 1 banheiro no mezanino

Localização Estratégica:

• Rua movimentada, com grande fluxo de pedestres e veículos

• Próximo a mercados, padarias, bancos, restaurantes e comércios locais

• Fácil acesso a transporte público e principais vias da região, conectando ao metrô e à Marginal Tietê

• Bairro consolidado, ideal para expansão de negócios e visibilidade de marca

Diferenciais do Imóvel:

• Estrutura já pronta para atividades alimentícias, reduzindo custos e tempo de adaptação

• Mezaninos administrativos permitindo separação de setores operacionais

• Pé-direito alto que possibilita armazenamento vertical ou maquinário de grande porte

• Excelente potencial de retorno para locação ou investimento

Agende sua visita e descubra como este galpão pode impulsionar seu negócio em Santana!

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512.00 m²

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5

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Jarbas Tomazini Negocios Imobiliarios

corretor de imóveis

Aluguel: R$ 14.000

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Predio Inteiro

Prédio Comercial 1.000 m² à Locação | Santana – São Paulo | 10 Vagas de Estacionamento

Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e espaço amplo em um dos bairros mais estratégicos da Zona Norte de São Paulo. Este prédio comercial está localizado na Travessa Doutor Zuquim, em Santana, oferecendo infraestrutura completa para o seu negócio.

Principais Características do Imóvel:

• Área construída: 1.000 m²

• 10 vagas de estacionamento, garantindo comodidade para clientes e colaboradores

• Distribuição flexível para adaptação a escritórios, clínicas, escolas, coworkings ou comércio em geral

• Estrutura preparada para alta circulação de pessoas

• Banheiros e copa integrados, proporcionando praticidade operacional

Localização Estratégica em Santana:

• Próximo a mercados, bancos, escolas, farmácias e restaurantes

• Fácil acesso a transporte público e estações de metrô, conectando a toda a cidade

• Bairro consolidado, com comércio diversificado e alto fluxo de clientes potenciais

• Região valorizada, ideal para empresas que buscam visibilidade e conveniência

Diferenciais do Imóvel:

• Excelente para empresas que necessitam de espaço amplo e bem distribuído

• Vagas de estacionamento próprias, um grande diferencial em São Paulo

• Localização privilegiada em um dos bairros mais tradicionais e bem estruturados da Zona Norte

Agende sua visita e conheça este prédio comercial pronto para alavancar o seu negócio em Santana!

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1000.00 m²

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Jarbas Tomazini Negocios Imobiliarios

corretor de imóveis

Aluguel: R$ 27.000

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Predio Inteiro

Prédio/loja Comercial Locação 740 m², salão com mezanino, 3 banheiros, 2 vagas, Vila Paulicéia – Zona Norte

Excelente oportunidade para investimento ou instalação de seu negócio! Prédio comercial com 740 m² de área construída, localizado em ponto estratégico da, ideal para lojas, escritórios, clínicas, coworking ou centros de serviços.

Destaques do Imóvel: Salão no térreo com mezanino, proporcionando ambientes versáteis e integráveis, 1 banheiro no térreo, Subsolo com garagem e 1 banheiro, Recuo com 2 vagas para clientes e funcionários, Estrutura sólida e pronta para uso

Funcionalidade e conveniência: Mezanino ideal para administração, atendimento ou estoque, Salão amplo, com possibilidade de divisão em salas ou setores conforme a necessidade, Subsolo com garagem coberta, facilitando logística e estacionamento seguro

Localização estratégica: Ponto comercial com grande visibilidade, próximo a vias de alto fluxo, Próximo a bancos, mercados, transporte público e comércios variados, Fácil acesso à Avenida Engenheiro Caetano Álvares e principais corredores da Zona Norte, Região com forte circulação de pedestres e veículos, ideal para negócios que buscam destaque

Oportunidade única para quem deseja instalar ou expandir seu negócio em endereço privilegiado.

Agende a sua visista!

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vagasparaclientes

500.00 m²

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Jarbas Tomazini Negocios Imobiliarios

corretor de imóveis

Aluguel: R$ 28.000

Foto do Imóvel

Apartamento Padrão

Apartamento 2 dorm, 27 a 43m², com ou sem vaga, no Mandaqui – Zona Norte de São Paulo

Se você procura um imóvel novo, bem localizado e com excelente custo-benefício, esta é a oportunidade ideal para morar ou investir em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Norte.

Localizado na Rua Francisco Augusto, no bairro Vila Aurora / Mandaqui, o empreendimento está em uma área residencial tranquila, com acesso rápido às Avenidas Água Fria e Nova Cantareira, facilitando a mobilidade para Santana, Tucuruvi e demais regiões da cidade.

Sobre o bairro e a localização

O Mandaqui é conhecido por seu perfil familiar, ruas arborizadas e ótima infraestrutura. A poucos minutos você encontra mercados, padarias, farmácias, escolas, bancos e academias.

Está próximo a praças da região, como a Praça Dom Francisco Xavier Aranha, ideal para caminhadas e momentos ao ar livre.

Distância aproximada de 10 a 15 minutos de carro das estações de metrô Jardim São Paulo–Ayrton Senna ou Tucuruvi, além de diversas linhas de ônibus com fácil acesso ao transporte público.

Detalhes do imóvel

Apartamentos novos, prontos para morar, com plantas inteligentes e bem distribuídas:

• Metragens de 27m², 35m², 38m² e 43m²

• 2 dormitórios

• 1 banheiro

• Vaga de garagem em algumas unidades

• Ambientes bem iluminados e ventilados

• Acabamento moderno e de qualidade

• Ideal tanto para moradia quanto para renda com locação

O que o condomínio oferece

Pensado para quem busca praticidade e baixo custo mensal:

• Prédio novo

• Unidades com 1 ou 2 dormitórios

• Opções com ou sem vaga

• Algumas unidades mobiliadas

• Condomínio enxuto, com manutenção acessível

Uma excelente escolha para quem quer morar bem sem abrir mão de economia e funcionalidade.

Valores

Venda a partir de R$ 245.000,00

Condomínio: aproximadamente R$ 300,00/mês

IPTU: cerca de R$ 125,00/mês

Locação a partir de R$ 1.900,00 (consultar unidades e condições)

Documentação em ordem – aceita financiamento bancário

Uma oportunidade rara na região, perfeita para quem busca um imóvel novo, bem localizado e com grande potencial de valorização.

Agende sua visita e garanta uma das últimas unidades disponíveis.

apartamentonovo

zonanorte

mandaqui

vilaaurora

imovelavenda

investimentoimobiliario

primeiroimovel

baixocondominio

prontoparamorar

35 m²

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Jarbas Tomazini Negocios Imobiliarios

corretor de imóveis

Venda: R$ 330.000 | Aluguel: R$ 2.200

Foto do Imóvel

Apartamento Padrão

Apartamento 1ou 2 dorm, 27 a 43m², com ou sem vaga, no Mandaqui – Zona Norte de São Paulo

Se você procura um imóvel novo, bem localizado e com excelente custo-benefício, esta é a oportunidade ideal para morar ou investir em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Norte.

Localizado na Rua Francisco Augusto, no bairro Vila Aurora / Mandaqui, o empreendimento está em uma área residencial tranquila, com acesso rápido às Avenidas Água Fria e Nova Cantareira, facilitando a mobilidade para Santana, Tucuruvi e demais regiões da cidade.

Sobre o bairro e a localização

O Mandaqui é conhecido por seu perfil familiar, ruas arborizadas e ótima infraestrutura. A poucos minutos você encontra mercados, padarias, farmácias, escolas, bancos e academias.

Está próximo a praças da região, como a Praça Dom Francisco Xavier Aranha, ideal para caminhadas e momentos ao ar livre.

Distância aproximada de 10 a 15 minutos de carro das estações de metrô Jardim São Paulo–Ayrton Senna ou Tucuruvi, além de diversas linhas de ônibus com fácil acesso ao transporte público.

Detalhes do imóvel

Apartamentos novos, prontos para morar, com plantas inteligentes e bem distribuídas:

• Metragens de 27m², 35m², 38m² e 43m²

• 2 dormitórios

• 1 banheiro

• Vaga de garagem em algumas unidades

• Ambientes bem iluminados e ventilados

• Acabamento moderno e de qualidade

• Ideal tanto para moradia quanto para renda com locação

O que o condomínio oferece

Pensado para quem busca praticidade e baixo custo mensal:

• Prédio novo

• Unidades com 1 ou 2 dormitórios

• Opções com ou sem vaga

• Algumas unidades mobiliadas

• Condomínio enxuto, com manutenção acessível

Uma excelente escolha para quem quer morar bem sem abrir mão de economia e funcionalidade.

Valores

Venda a partir de R$ 245.000,00

Condomínio: aproximadamente R$ 300,00/mês

IPTU: cerca de R$ 125,00/mês

Locação a partir de R$ 1.900,00 (consultar unidades e condições)

Documentação em ordem – aceita financiamento bancário

Uma oportunidade rara na região, perfeita para quem busca um imóvel novo, bem localizado e com grande potencial de valorização.

Agende sua visita e garanta uma das últimas unidades disponíveis.

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zonanorte

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investimentoimobiliario

primeiroimovel

baixocondominio

prontoparamorar

27 m²

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Jarbas Tomazini Negocios Imobiliarios

corretor de imóveis

Venda: R$ 330.000 | Aluguel: R$ 2.200

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