O uso do FGTS para compra do imóvel é simples! para os interessados com o imóvel já selecionado, o mesmo deve procurar uma instituição financeira que lhe atende com melhor proposta de financiamento com juros que caibam em seu bolso. é necessário autorizar o banco a conferir o seu saldo do FGTS e aguardar o processo de avaliação da analise de crédito do banco do financiamento juntamente ao banco da Caixa Econômica Federal, gestora do fundo, para que assim aprove o uso do FGTS desde que atende aos requisitos exigido pelo sistema de aprovação de imóveis como: ter no mínimo 3 anos de registro em carteira assinada (segundo a lei: 457 da CLT é direito de todo o trabalhador registrado sob o sistema CLT ter o direito do FGTS), Residir ou morar na mesma Região Metropolitana onde deseja comprar o seu atual imóvel, Não ter titular de um financiamento no Sistema Brasileiro de Habitação, Não possuir um imóvel na mesma cidade, valor do imóvel até R$ 1,5 Milhão, Não pode ter usado o saldo do FGTS nos Últimos 3 anos e não ter a renda 30% do valor bruto da sua renda mensal comprometida. esses são os registos para uma aprovação de credito bancário.
Contudo, agora tendo em mãos a avaliação e aprovação do imóvel, é necessário que assine e registre o contrato fornecido pela instituição financeira/ construtora, e nesse momento o o banco da Caixa Econômica Federal será solicitada a liberar o FGTS a instituição financeira da assinatura do seu termo de compra e venda do imóvel, o saldo do FGTS será liberado, porém ira como bloqueado até que todas as partes esteja com contrato assinado. tento tudo em ok o saldo é desbloqueado entre 5 a 8 dias uteis.
Tendo o compromisso financeira da compra do imóvel pelo tempo determinado ao contrato o comprador poderá a cada 2 anos o valor do seu FGTS para abater o valor das parcelas do seu financiamento, não podendo acumular e retirar outro imóvel até o termino do compromisso ao primeiro, mais poderá abater suas parcelas com recursos do sistema de Financiamento Imobiliário (SFI)
