Publicado em 13/05/2021
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Para quem busca flexibilidade em adquirir seu primeiro imóvel ou mesmo não tem pressa para morar, esta sem dúvida é uma ótima opção.
O comprador pode pagar para construtora durante a obra, diluindo o valor pedido durante a construção, após, pega o financiamento com o banco escolhido.
Por exemplo, para um imóvel com valor de R$300mil , se a obra irá durar 3 anos (36 meses) e a construtora pede 30% do valor total do imóvel, o comprador paga R$90mil em 36meses e R$210mil depois com financiamento bancário (caso a sua renda suporte). Pode-se dividir em entrada, mensais, anuais (geralmente se usa 13º sálario).
Veja todas as vantagem que vale a pena considerar pela opção de um imóvel na planta:
- Caso compre no lançamento poderá escolher a unidade/andar de preferência.
- Facilidade no pagamento durante a obra.
- Possibilidade de comprar pelo plano do governo CASA VERDE E AMARELA, com subsídio e juros menores.
- Documentação em dia, menos burocracia e sem custos adicionais para assinatura de contrato já que nunca houve outro dono do imóvel.
- Você irá morar num imóvel nunca habitado, podendo colocar o acabamento do seu gosto. Muitos condomínios oferecem a escolha da planta, podendo tirar parede de um dos quartos deixando a sala bem maior.
- Instalações elétrica e hidráulica novas e modernas. Não terá a necessidade de eventuais consertos.
- Valorização do imóvel. Depois de pronto, ele terá um valor maior do que pagou na planta. Neste caso, para investidor é uma ótima opção.
- Planejamento para comprar móveis e decoração. Antes de entregar as chaves, com a planta na mão, poderá pesquisar em lojas de móveis planejados.
- Lazer e espaços variados no condomínio atraem muito principalmente para quem tem crianças, o que não se encontra em imóveis mais antigos.
- Para casais e pessoas solteiras que trabalham muito, existem condomínios com serviços voltados para este público, facilitando e muito a vida.
Escolher uma construtora de confiança, pesquisar o melhor local e escolher empreendimento que dê valor em sustentabilidade, poderá garantir um ótimo retorno do seu investimento e ótima qualidade de vida. De qualquer forma, vale a pena comprar imóveis na planta.
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