Dívidas Que Podem Tirar o Seu Bem Imóvel.

Muitas pessoas não sabem mas seu único bem, o bem que você reside pode sim ser tirado de você, você pode perde-lo se entre alguns destes itens listados a seguir não forem cumpridos corretamente.

1º Dívidas de alienação fiduciária

O que isso significa? Significa, que quando você faz um financiamento o imóvel pertence ao banco até a quitação da sua dívida junto ao mesmo, portanto a falta de pagamento das parcelas do financiamento podem levar a perda do imóvel. 

2º Dívidas de taxas condominiais

Sim, a falta de pagamento das taxas condominiais podem levar ao condomínio solicitar a penhora do seu imóvel para quitação das suas dívidas. Portanto para quem está comprando imóvel agora, atente-se aos valores de condomínio e veja se cabe em seu orçamento, pois a falta de pagamento do mesmo pode levar a perda do seu bem. 

3º Dívidas de IPTU 

O IPTU (imposto predial territorial urbano), recaí sobre o seu bem imóvel, a falta de pagamento do IPTU pode levar a hipoteca e leilão do imóvel para quitar a dívida junto a prefeitura. 

4º Execução do bem oferecido como garantia ( Fiador) 

Para quem emprestou seu imóvel como forma de garantia de locação de imóvel ou em outros termos se tornou fiador de imóvel, caso o locatário não esteja efetuando os pagamentos de suas obrigações junto ao locador, pode o mesmo solicitar a hipoteca e leilão do bem dado como garantia para quitar a dívida da locação. Por isso é importante antes de ser fiador, ficar bem ciente dos riscos que corre. 

5º Dívidas com pensão alimentícia

A falta de pagamento da pensão alimentícia, pode levar o imóvel a leilão para quitar a pensão em atraso, o responsável pelo menor poderá entrar com ação na justiça para cumprir com o pagamento da pensão e caso não haja pagamento em espécie, pode solicitar a hipoteca do imóvel e leilão do mesmo. 

A Constituição Federal cuidou para que todos tivessem o direito garantido a uma moradia digna, não podendo o imóvel bem único e de moradia ser penhorado para quitação de dívida, mas toda lei tem suas exceções, então atente-se em não descumprir nenhum desses itens para não perder seu bem imóvel. 

Cuide do seu e de quem você ama, fique atento com suas dívidas para não entrar em um buraco sem fundo.