Ele deve ser baseado no que consta no contrato. Normalmente é pelo IGMP e em caso de não constar Índice de reajuste deve se usar o IGMP. Mas se no contrato consta salário mínimo deve seguir ele.
Por: Grupo Zurique
Tem que verificar o contrato que assinou. Se está previsto um aumento de 30% em 12 meses, se não quiser pagar, terá que sair do imóvel.
Tem que verificar o contrato que assinou. Se está previsto um aumento de 30% em 12 meses, se não quiser pagar, terá que sair do imóvel.
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Deve ser enviada bem antes do aluguel vencer e não tem um documento formal. Apenas faça a solicitação ao locador e aguarde resposta.
Por: Maria Ângela Camini
Se no contrato não consta cláusula que se a variação for negativa o valor do aluguel não sofrerá diminuição então o valor permanece o mesmo. Do contrário o reajuste será para menos.
Por: Alvim Leste Imóveis
A cada 12 meses de contrato na data do aniversario do mesmo; a cada 12 meses quando houver acordo de aumento entra as partes fora da data do aniversário e quando as partes de comum acordo desejarem reajustar para mais ou menor.
Por: Maria Ângela Camini
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Normalmente usa-se o IGPM, porém, devido o momento que o mercado está atravessando, muitos alugueis estão sendo reajustados pelo IPCA (Indice mais comedido e justo diante da nossa realidade).
Boa noite, Juan. Tudo bem? Entra no site calculo exato que tem um link para cálculo de reajuste do aluguel. Basta inserir as datas e o valor.
Por: DAGLIA SANTIS
O aluguel não pode ser reajustado retroativamente já que houve a quitação da obrigação do locatário os próximos aluguéis poderão em regra serão reajustados após notificação do locatário sob pena de desequilíbrio da relação contratual
Quando se renova o contrato, deve se renovar as garantias, caso o valor inicial não cobre as despesas de garantia, podem solicitar atualização.
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