Camus

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Colunista desde: 05/2021

SOBRE O RESPONDEDOR:

Camus é Corretor de Imóveis está entre os TOP 300 corretores(as) possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 35 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2018 atuando principalmente no bairro Vila prudente, e já trabalhou em empresas como: Even, Cordoba, Lavvi, Gamaro e Emccamp.

Morar no Centro É a Nova Tendência Imobiliária Paulistana.

Imóveis

Morar no Centro É a Nova Tendência Imobiliária Paulistana.

18/05/2021

As grandes metrópoles do planeta têm como ponto em comum a vasta oferta de serviços, produtos, entretenimento e mobilidade. Exemplos não faltam para ilustrar este cenário - Londres, com sua agitada vida noturna; Nova York e sua imponente Times Square; Paris e uma imensa carteira de referências gastronômicas.Apesar disso, até há alguns anos atrás, devido a falta de iniciativa pública, ao desinteresse da iniciativa privada e a oferta defasada de opções de transporte público, o centro de São Paulo não seguia esta tendência. Apesar de uma série de prédios históricos, de lugares charmosos e de ambientes que, outrora foram palcos de grandes acontecimentos da história da cidade, a região não tinha grande apelo imobiliário.Porém, este quadro vem se alterando, devido ao investimento de grandes incorporadoras como Lavvi, Cyrela, Gafisa, Even, Gamaro e outras, este cenário vem se alterando. A menor taxa de juros da história, o aumento da oferta de transporte (com novas linhas de ônibus, novas estações de metrô e aos serviços de transporte privado como por exemplo, o Uber) e a revitalização implementada pelos setores público e privado, foram fundamentais para atrair a atenção de potenciais novos moradores e investidores.Para os investidores, a região é um prato cheio; para se ter uma idéia, um studio nesta região, tem um percentual médio de rentabilidade na casa do 0,7%a.m - podendo chegar até 1%.Para aqueles que desejam um apartamento com metragem maior, a região tem ganhado uma série de novos empreendimentos com plantas de 2, 3 e até 4 dormitórios com um valor de m² muito competitivo e vantajoso, se comparado a outras áreas da cidade. Além dos que já estão prontos, a oferta de empreendimentos em construção ou que estão prestes a serem lançados é muito generosa.Posto este cenário, é possível ter a convicção de que o centro de São Paulo é a bola da vez para quem  pensa em se estabelecer no coração da maior cidade da América Latina ou para quem pretende ter a segurança de um investimento líquido. Certamente, a região central da cidade é uma das opções mais interessantes no mercado imobiliário paulistano.

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