Casa Ferraz Itaim: Apartamentos de Alto Padrão em São Paulo
Condomínio Casa Ferraz Itaim na Rua Doutor Mário Ferraz, 457, Itaim Bibi, São Paulo. Apartamentos de 199m² com 3 dormitórios, 2 suítes, 3 vagas e lazer complet.
O Casa Ferraz Itaim é um condomínio residencial de alto padrão localizado na Rua Doutor Mário Ferraz, 457, no bairro Itaim Bibi, em São Paulo (SP). Projetado pelo escritório PSA Arquitetura e entregue em 2014, o edifício se destaca pela arquitetura contemporânea com linhas retas e limpas, fachada em concreto e pedra, e amplos terraços que valorizam a luminosidade natural dos apartamentos. O edifício possui 19 andares, com duas unidades por andar do 1º ao 10º pavimento e uma unidade por andar do 11º ao 18º, além de uma cobertura triplex no 19º andar com vista panorâmica para o skyline de São Paulo. No total, são 29 apartamentos em um terreno de aproximadamente 1.288 m². Os apartamentos disponíveis no Imóvel Guide têm 199 m² de área útil, com 3 dormitórios (sendo 2 suítes), 3 banheiros e 3 vagas de garagem, com valor de venda de R$ 8.500.000. As unidades contam com varanda gourmet, varanda técnica, ar condicionado, armários planejados na cozinha e nos quartos, e depósito individual. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, incluindo piscina adulto aberta e coberta, piscina infantil, academia, sauna seca e úmida, salão de festas, brinquedoteca, playground e sala de massagem. A segurança é reforçada com portaria blindada, segurança 24 horas, gerador e sistema de câmeras. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, o Itaim Bibi, o condomínio está próximo a restaurantes renomados, shoppings, escolas e excelente infraestrutura de transporte, oferecend.
Avignon Itaim: Apartamentos de Luxo na Avenida Horácio Lafer
Condomínio Avignon Itaim na Avenida Horácio Lafer, 621, Itaim Bibi, São Paulo. Apartamentos de alto padrão com 3 a 4 suítes, áreas de 564m² e infraestrutura co.
O Avignon Itaim é um condomínio residencial de alto padrão localizado na Avenida Horácio Lafer, 621, no prestigiado bairro do Itaim Bibi, em São Paulo - SP, CEP 04538-083. O empreendimento foi entregue em 2013 e se destaca pela arquitetura assinada pelo renomado arquiteto Daniel Libeskind, conhecido internacionalmente por projetos como o Museu Judaico de Berlim e o Ground Zero em Nova York. O condomínio oferece apartamentos amplos e sofisticados, com áreas entre 564m², variando de 3 a 4 suítes e 3 a 4 banheiros, com garagem para 4 a 6 vagas. Os valores de venda dos imóveis variam entre R$ 30 milhões e R$ 42 milhões, refletindo o padrão exclusivo do empreendimento. A infraestrutura de lazer é completa, incluindo piscina coberta, academia, sauna seca e úmida, brinquedoteca, sala de massagem e spa. O condomínio também conta com biblioteca com sala de reuniões, salão de jogos e áreas sociais decoradas por Dado Castello Branco. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, o Avignon Itaim está a poucos passos da Avenida Faria Lima e do Parque do Povo, oferecendo fácil acesso a restaurantes, shoppings e às principais vias da cidade. O condomínio não é litorâneo, estando situado na zona urbana central de São Paulo.
| CONDOMÍNIOS | Casa Ferraz Itaim Condomínio Edifício | Avignon Itaim Condomínio Edifício |
| Bairro | Itaim Bibi | Itaim Bibi |
| Cidade | São Paulo | São Paulo |
| Tipo | Apartamento | Residencial |
| Endereço | Rua Doutor Mário Ferraz, 457 · Itaim Bibi · São Paulo - SP | Avenida Horácio Lafer, 621 · Itaim Bibi · São Paulo - SP |
| CEP | 01453-011 | 04538-083 |
| Litorâneo | Não | Não |
| Área | 199 m² | 564 m² |
| Imóveis disponíveis | 1 | 0 |
| Quartos | 3 | 3 a 4 |
| Suítes | 2 | 3 a 4 |
| Banheiros | 3 | 3 a 4 |
| Vagas | 3 | 4 a 6 |
| Preço | R$ 8.500.000,00 | R$ 30.000.000,00 a R$ 42.000.000,00 |
| Ano de entrega | 2014 | 2013 |
| Construtora | Novomarco | Não informado |
| Tamanho do terreno | 1288.29 | 620 |
| Torres | 1 | Não informado |
| Andares | 19 | Não informado |
| Total de unidades | 29 | Não informado |
| Unidades por andar | 1.53 | Não informado |
| Tamanho médio da unidade | Não informado | 564 |
| Lazer | Academia, Brinquedoteca, Piscina adulto aberta, Piscina adulto coberta, Piscina infantil aberta, Playground, Sala de massagem, Salão de festas, Sauna seca, Sauna úmida | Academia, Brinquedoteca, Piscina adulto coberta, Sala de massagem, Sauna seca, Sauna úmida |
| Infraestrutura | Depósito individual, Gerador, Portaria 24 horas, Portaria blindada, Segurança 24 horas | Segurança 24 horas |
Qual condomínio é melhor no bairro Itaim Bibi?
Ao comparar os condomínios no bairro Itaim Bibi, em São Paulo, é possível observar diferenças importantes entre as opções disponíveis. O Casa Ferraz Itaim Condomínio Edifício se destaca por oferecer mais imóveis disponíveis, aumentando as chances de encontrar uma opção ideal.
Em relação à estrutura, o Avignon Itaim Condomínio Edifício possui maior área disponível, o que pode impactar diretamente no conforto e na valorização do imóvel.
Considerando preço, localização e características gerais, a escolha entre esses condomínios no bairro Itaim Bibi depende do perfil do comprador ou investidor. Avaliar a quantidade de imóveis disponíveis, metragem e estrutura ajuda a identificar qual opção oferece o melhor custo-benefício.
Vale a pena morar no bairro Itaim Bibi em São Paulo?
O bairro Itaim Bibi em São Paulo é uma região com opções variadas de condomínios, atendendo diferentes perfis de moradores e investidores. Comparar condomínios na região ajuda a entender qual oferece melhor custo-benefício, infraestrutura e disponibilidade de imóveis.
Ao analisar fatores como preço, quantidade de imóveis disponíveis, metragem e características, é possível identificar qual condomínio se destaca e atende melhor às necessidades de quem busca comprar ou investir.