Condomínio Edifício Agulhas Negras em Icaraí, Niterói
Condomínio do Edifício Agulhas Negras localizado na Praça Icaraí, 395, em Icaraí, Niterói - RJ. Região litorânea com fácil acesso a praias, comércio e serviços.
O Condomínio do Edifício Agulhas Negras está localizado na Praça Icaraí, 395, no bairro de Icaraí, em Niterói - RJ, região litorânea da cidade. A localização privilegiada coloca o condomínio próximo às praias de Icaraí e São Francisco, além de oferecer fácil acesso a comércio, restaurantes, escolas e serviços da zona sul de Niterói. O bairro de Icaraí é um dos mais tradicionais e valorizados de Niterói, conhecido por sua orla movimentada, ciclovia e ampla oferta de lazer ao ar livre. A Praça Icaraí, onde o edifício está situado, é um dos principais pontos de encontro do bairro, com feiras, eventos e opções gastronômicas. Por estar em área costeira, o condomínio oferece aos moradores a conveniência de viver próximo ao mar, com opções de passeios pela orla e fácil deslocamento para o centro de Niterói e para o Rio de Janeiro através das barcas e da Ponte Rio-Niterói. O Edifício Agulhas Negras é um condomínio residencial na região de Icaraí, atendendo a quem busca morar em uma das áreas mais bem localizadas de Niterói, com infraestrutura urbana completa ao redor.
Condomínio Guarujá em Icaraí, Niterói - Apartamentos à venda
Apartamento de 4 quartos à venda no Condomínio Guarujá, na Rua Mariz e Barros, Icaraí, Niterói. 162m², 3 banheiros, 1 vaga. Portaria 24h, elevador e salão de f.
O Condomínio Guarujá está localizado na Rua Mariz e Barros, 28, no bairro de Icaraí, em Niterói (RJ), região litorânea do estado do Rio de Janeiro. O condomínio oferece apartamentos residenciais com infraestrutura completa para o dia a dia. Os imóveis disponíveis no Condomínio Guarujá são apartamentos com 4 quartos (incluindo 1 suíte), 3 banheiros e 1 vaga de garagem, com área total de 162m² e área útil de 160m². Os valores de venda partem de R$ 1.450.000. O condomínio conta com elevador, salão de festas, portaria 24 horas, bicicletário, gás encanado, banheiro e dormitório para empregados, além de armários planejados na cozinha e nos quartos. Localizado em Icaraí, um dos bairros mais tradicionais de Niterói, o Condomínio Guarujá oferece fácil acesso a comércio, serviços, praias e à Ponte Rio-Niterói, sendo uma excelente opção para quem busca morar em uma região consolidada e bem localizada da Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
| CONDOMÍNIOS | Condomínio Do Edifício Agulhas Negras | Condomínio Guarujá |
| Bairro | Icaraí | Icaraí |
| Cidade | Niterói | Niterói |
| Tipo | Casa | Apartamento |
| Endereço | Praça Icaraí, 395 · Icaraí · Niterói - RJ | Rua Mariz e Barros, 28 · Icaraí · Niterói - RJ |
| CEP | 24230-006 | 24220-121 |
| Litorâneo | Sim | Sim |
| Área | Não informado | 162 m² |
| Imóveis disponíveis | 0 | 1 |
| Quartos | Não informado | 4 |
| Suítes | Não informado | 1 |
| Banheiros | Não informado | 3 |
| Vagas | Não informado | 1 |
| Preço | Não informado | R$ 1.450.000,00 |
| Ano de entrega | 1995 | Não informado |
| Lazer | Não informado | Salão de festas |
| Infraestrutura | Não informado | Bicicletário, Gás encanado, Portaria 24 horas |
Qual condomínio é melhor no bairro Icaraí?
Ao comparar os condomínios no bairro Icaraí, em Niterói, é possível observar diferenças importantes entre as opções disponíveis. O Condomínio Do Edifício Agulhas Negras possui menos imóveis disponíveis em comparação ao Condomínio Guarujá.
Em relação à estrutura, o Condomínio Guarujá possui maior área disponível, o que pode impactar diretamente no conforto e na valorização do imóvel.
Considerando preço, localização e características gerais, a escolha entre esses condomínios no bairro Icaraí depende do perfil do comprador ou investidor. Avaliar a quantidade de imóveis disponíveis, metragem e estrutura ajuda a identificar qual opção oferece o melhor custo-benefício.
Vale a pena morar no bairro Icaraí em Niterói?
O bairro Icaraí em Niterói é uma região com opções variadas de condomínios, atendendo diferentes perfis de moradores e investidores. Comparar condomínios na região ajuda a entender qual oferece melhor custo-benefício, infraestrutura e disponibilidade de imóveis.
Ao analisar fatores como preço, quantidade de imóveis disponíveis, metragem e características, é possível identificar qual condomínio se destaca e atende melhor às necessidades de quem busca comprar ou investir.