Condomínio Edifício Agulhas Negras em Icaraí, Niterói
Condomínio do Edifício Agulhas Negras localizado na Praça Icaraí, 395, em Icaraí, Niterói - RJ. Região litorânea com fácil acesso a praias, comércio e serviços.
O Condomínio do Edifício Agulhas Negras está localizado na Praça Icaraí, 395, no bairro de Icaraí, em Niterói - RJ, região litorânea da cidade. A localização privilegiada coloca o condomínio próximo às praias de Icaraí e São Francisco, além de oferecer fácil acesso a comércio, restaurantes, escolas e serviços da zona sul de Niterói. O bairro de Icaraí é um dos mais tradicionais e valorizados de Niterói, conhecido por sua orla movimentada, ciclovia e ampla oferta de lazer ao ar livre. A Praça Icaraí, onde o edifício está situado, é um dos principais pontos de encontro do bairro, com feiras, eventos e opções gastronômicas. Por estar em área costeira, o condomínio oferece aos moradores a conveniência de viver próximo ao mar, com opções de passeios pela orla e fácil deslocamento para o centro de Niterói e para o Rio de Janeiro através das barcas e da Ponte Rio-Niterói. O Edifício Agulhas Negras é um condomínio residencial na região de Icaraí, atendendo a quem busca morar em uma das áreas mais bem localizadas de Niterói, com infraestrutura urbana completa ao redor.
Condomínio José Gomes Nunes em Icaraí, Niterói - RJ
Apartamento de 2 quartos no Condomínio José Gomes Nunes, na Rua Presidente Backer, 172, Icaraí, Niterói. 65m², 2 banheiros, 1 vaga, à venda por R$ 480.000.
O Condomínio José Gomes Nunes está localizado na Rua Presidente Backer, 172, no bairro de Icaraí, em Niterói, região metropolitana do Rio de Janeiro. Situado em área litorânea, o condomínio fica próximo às praias e à orla de Icaraí, um dos bairros mais tradicionais e valorizados da cidade. O condomínio é composto por apartamentos residenciais, com perfil majoritariamente de unidades de 2 quartos. O imóvel disponível no Imóvel Guide possui 65m² de área útil, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com valor de venda de R$ 480.000. O condomínio conta com elevador e gás encanado, além de armários planejados na cozinha e ar condicionado. O bairro de Icaraí oferece excelente infraestrutura urbana, com comércio diversificado, escolas, restaurantes e fácil acesso às principais vias de Niterói e à ponte Rio-Niterói. A localização privilegiada próxima à orla torna o condomínio uma opção atrativa para quem busca morar em região litorânea com qualidade de vida. Atualmente há 1 anúncio no Imóvel Guide para este condomínio.
| CONDOMÍNIOS | Condomínio Do Edifício Agulhas Negras | Condomínio José Gomes Nunes |
| Bairro | Icaraí | Icaraí |
| Cidade | Niterói | Niterói |
| Tipo | Casa | Apartamento |
| Endereço | Praça Icaraí, 395 · Icaraí · Niterói - RJ | Rua Presidente Backer, 172 · Icaraí · Niterói - RJ |
| CEP | 24230-006 | 24220-045 |
| Litorâneo | Sim | Sim |
| Área | Não informado | 65 m² |
| Imóveis disponíveis | 0 | 1 |
| Quartos | Não informado | 2 |
| Suítes | Não informado | Não informado |
| Banheiros | Não informado | 2 |
| Vagas | Não informado | 1 |
| Preço | Não informado | R$ 480.000,00 |
| Ano de entrega | 1995 | Não informado |
| Infraestrutura | Não informado | Gás encanado |
Qual condomínio é melhor no bairro Icaraí?
Ao comparar os condomínios no bairro Icaraí, em Niterói, é possível observar diferenças importantes entre as opções disponíveis. O Condomínio Do Edifício Agulhas Negras possui menos imóveis disponíveis em comparação ao Condomínio José Gomes Nunes.
Em relação à estrutura, o Condomínio José Gomes Nunes possui maior área disponível, o que pode impactar diretamente no conforto e na valorização do imóvel.
Considerando preço, localização e características gerais, a escolha entre esses condomínios no bairro Icaraí depende do perfil do comprador ou investidor. Avaliar a quantidade de imóveis disponíveis, metragem e estrutura ajuda a identificar qual opção oferece o melhor custo-benefício.
Vale a pena morar no bairro Icaraí em Niterói?
O bairro Icaraí em Niterói é uma região com opções variadas de condomínios, atendendo diferentes perfis de moradores e investidores. Comparar condomínios na região ajuda a entender qual oferece melhor custo-benefício, infraestrutura e disponibilidade de imóveis.
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