Condomínio Edifício Birmann 21 - Comercial em Pinheiros, SP
Edifício Birmann 21, torre comercial de 26 andares na Avenida das Nações Unidas, 7221, Pinheiros, São Paulo. Edifício corporativo com heliponto e segurança 24h.
O Condomínio do Edifício Birmann 21 é uma torre comercial localizada na Avenida das Nações Unidas, 7221, no bairro de Pinheiros, em São Paulo - SP, CEP 05425-902. Inaugurado em 1996, o edifício foi projetado pelo escritório Skidmore, Owings & Merrill em parceria com Kogan Arquitetos Associados e possui 26 andares, com aproximadamente 32.171 m² de área locável. O edifício conta com 1.184 vagas de estacionamento, nove elevadores sociais, ar-condicionado central e heliponto de 18x18 metros. Foi sede da Editora Abril entre 1997 e 2013 e hoje abriga diversas empresas corporativas. Localizado em uma das principais avenidas da cidade, o Birmann 21 oferece fácil acesso às marginais Pinheiros e Tietê, além de estar próximo a estações de metrô e a uma ampla rede de serviços no bairro de Pinheiros. O condomínio conta com segurança 24 horas, portaria 24 horas e heliponto para operações executivas. O edifício possui certificação LEED e sistema de captação de água da chuva com reservatório de 186 m³, utilizado para limpeza externa e irrigação.
Condomínio Edifício Nações Unidas - Pinheiros, São Paulo
Apartamentos no Condomínio Edifício Nações Unidas, na Avenida das Nações Unidas, Pinheiros, São Paulo. Unidades com 2 quartos, 1 suíte e 93m², com academia, sa.
O Condomínio Edifício Nações Unidas está localizado na Avenida das Nações Unidas, 8341, no bairro de Pinheiros, em São Paulo - SP, com CEP 05477-000. Trata-se de um condomínio residencial de apartamentos em uma das avenidas mais importantes da capital paulista, com fácil acesso a vias expressas, transporte público e uma ampla rede de comércio e serviços na região. O condomínio oferece aos moradores infraestrutura de lazer com academia, salão de festas e playground, além de dormitório para empregados nas unidades. Os apartamentos possuem em média 93m² de área útil, com 2 quartos, sendo 1 suíte, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado em Pinheiros, o condomínio está próximo a importantes centros empresariais, shoppings, restaurantes e opções de lazer, além de contar com excelente conectividade para outras regiões da cidade. A região é conhecida por sua qualidade de vida e pela valorização imobiliária constante. O condomínio não está localizado em área litorânea, sendo uma opção urbana para quem busca morar em uma das regiões mais bem localizadas de São Paulo.
| CONDOMÍNIOS | Condomínio Do Edifício Birmann 21 | Condomínio Edifício Nações Unidas |
| Bairro | Pinheiros | Pinheiros |
| Cidade | São Paulo | São Paulo |
| Tipo | Comercial | Apartamento |
| Endereço | Avenida das Nações Unidas, 7221 · Pinheiros · São Paulo - SP | Avenida das Nações Unidas, 8341 · Pinheiros · São Paulo - SP |
| CEP | 05425-902 | 05477-000 |
| Litorâneo | Não | Não |
| Área | Não informado | 93 m² |
| Imóveis disponíveis | 0 | 1 |
| Quartos | Não informado | 2 |
| Suítes | Não informado | 1 |
| Banheiros | Não informado | 1 |
| Vagas | Não informado | 1 |
| Preço | Não informado | Não informado |
| Ano de entrega | 1996 | 1988 |
| Tamanho do terreno | 14109 | Não informado |
| Torres | 1 | 3 |
| Andares | 26 | Não informado |
| Total de unidades | 30 | Não informado |
| Lazer | Não informado | Academia, Aquecimento Central, Brinquedoteca, Children Care, Churrasqueira, Cinema, Entrada de Pedestres com Clausura, Entrada de Veículos com Clausura, Espaço Gourmet, Espaço Zen, Forno de pizza, Garagem para Visitas, Gerador, Hall Social, Lavanderia Coletiva, Piscina adulto aberta, Piscina Adulto com Raia de 25m², Piscina infantil aberta, Pista de cooper, Playground, Quadra de squash, Quadra poliesportiva, Redário, Sala de ginástica, Sala de massagem, Salão de festas, Salão de Festas Gourmet, Salão de jogos, Sauna com Descanso, Sauna seca, Sauna úmida, Solarium, Vestiário |
| Infraestrutura | Heliponto, Portaria 24 horas, Segurança 24 horas | Não informado |
Qual condomínio é melhor no bairro Pinheiros?
Ao comparar os condomínios no bairro Pinheiros, em São Paulo, é possível observar diferenças importantes entre as opções disponíveis. O Condomínio Do Edifício Birmann 21 possui menos imóveis disponíveis em comparação ao Condomínio Edifício Nações Unidas.
Em relação à estrutura, o Condomínio Edifício Nações Unidas possui maior área disponível, o que pode impactar diretamente no conforto e na valorização do imóvel.
Considerando preço, localização e características gerais, a escolha entre esses condomínios no bairro Pinheiros depende do perfil do comprador ou investidor. Avaliar a quantidade de imóveis disponíveis, metragem e estrutura ajuda a identificar qual opção oferece o melhor custo-benefício.
Vale a pena morar no bairro Pinheiros em São Paulo?
O bairro Pinheiros em São Paulo é uma região com opções variadas de condomínios, atendendo diferentes perfis de moradores e investidores. Comparar condomínios na região ajuda a entender qual oferece melhor custo-benefício, infraestrutura e disponibilidade de imóveis.
Ao analisar fatores como preço, quantidade de imóveis disponíveis, metragem e características, é possível identificar qual condomínio se destaca e atende melhor às necessidades de quem busca comprar ou investir.