Condomínio Edifício Bueno Rocha em Icaraí, Niterói - RJ
Condomínio do Edifício Bueno Rocha localizado na Rua Ministro Octavio Kelli, 292, no bairro de Icaraí, em Niterói - RJ. Região costeira com fácil acesso às pra.
O Condomínio do Edifício Bueno Rocha está localizado na Rua Ministro Octavio Kelli, 292, no tradicional bairro de Icaraí, em Niterói - RJ, com CEP 24220-301. Icaraí é um dos bairros mais valorizados da cidade, conhecido por sua orla, praias e excelente infraestrutura urbana, com comércio diversificado, restaurantes, escolas e fácil acesso ao centro de Niterói e ao Rio de Janeiro. Por estar situado em Icaraí, o condomínio se encontra em região costeira, próxima à Praia de Icaraí e à orla da cidade, oferecendo aos moradores um estilo de vida privilegiado com opções de lazer ao ar livre, ciclovias e áreas de convivência à beira-mar. A localização privilegiada garante ótima conectividade, com proximidade a vias importantes como a Avenida Roberto Silveira e fácil acesso à Ponte Rio-Niterói, além de estar perto de estações de transporte público, bancos, farmácias e supermercados. O condomínio atende a quem busca morar em uma das regiões mais desejadas de Niterói, combinando a tranquilidade residencial de Icaraí com a praticidade de um bairro completo e bem servido de serviços e opções de lazer.
Condomínio Guarujá em Icaraí, Niterói - Apartamentos à venda
Apartamento de 4 quartos à venda no Condomínio Guarujá, na Rua Mariz e Barros, Icaraí, Niterói. 162m², 3 banheiros, 1 vaga. Portaria 24h, elevador e salão de f.
O Condomínio Guarujá está localizado na Rua Mariz e Barros, 28, no bairro de Icaraí, em Niterói (RJ), região litorânea do estado do Rio de Janeiro. O condomínio oferece apartamentos residenciais com infraestrutura completa para o dia a dia. Os imóveis disponíveis no Condomínio Guarujá são apartamentos com 4 quartos (incluindo 1 suíte), 3 banheiros e 1 vaga de garagem, com área total de 162m² e área útil de 160m². Os valores de venda partem de R$ 1.450.000. O condomínio conta com elevador, salão de festas, portaria 24 horas, bicicletário, gás encanado, banheiro e dormitório para empregados, além de armários planejados na cozinha e nos quartos. Localizado em Icaraí, um dos bairros mais tradicionais de Niterói, o Condomínio Guarujá oferece fácil acesso a comércio, serviços, praias e à Ponte Rio-Niterói, sendo uma excelente opção para quem busca morar em uma região consolidada e bem localizada da Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
| CONDOMÍNIOS | Condomínio Do Edifício Bueno Rocha | Condomínio Guarujá |
| Bairro | Icaraí | Icaraí |
| Cidade | Niteroi | Niterói |
| Tipo | Casa | Apartamento |
| Endereço | Rua Ministro Octavio Kelli, 292 · Icaraí · Niteroi - RJ | Rua Mariz e Barros, 28 · Icaraí · Niterói - RJ |
| CEP | 24220-301 | 24220-121 |
| Litorâneo | Sim | Sim |
| Área | Não informado | 162 m² |
| Imóveis disponíveis | 0 | 1 |
| Quartos | Não informado | 4 |
| Suítes | Não informado | 1 |
| Banheiros | Não informado | 3 |
| Vagas | Não informado | 1 |
| Preço | Não informado | R$ 1.450.000,00 |
| Ano de entrega | 1992 | Não informado |
| Lazer | Não informado | Salão de festas |
| Infraestrutura | Não informado | Bicicletário, Gás encanado, Portaria 24 horas |
Qual condomínio é melhor no bairro Icaraí?
Ao comparar os condomínios no bairro Icaraí, em Niteroi, é possível observar diferenças importantes entre as opções disponíveis. O Condomínio Do Edifício Bueno Rocha possui menos imóveis disponíveis em comparação ao Condomínio Guarujá.
Em relação à estrutura, o Condomínio Guarujá possui maior área disponível, o que pode impactar diretamente no conforto e na valorização do imóvel.
Considerando preço, localização e características gerais, a escolha entre esses condomínios no bairro Icaraí depende do perfil do comprador ou investidor. Avaliar a quantidade de imóveis disponíveis, metragem e estrutura ajuda a identificar qual opção oferece o melhor custo-benefício.
Vale a pena morar no bairro Icaraí em Niteroi?
O bairro Icaraí em Niteroi é uma região com opções variadas de condomínios, atendendo diferentes perfis de moradores e investidores. Comparar condomínios na região ajuda a entender qual oferece melhor custo-benefício, infraestrutura e disponibilidade de imóveis.
Ao analisar fatores como preço, quantidade de imóveis disponíveis, metragem e características, é possível identificar qual condomínio se destaca e atende melhor às necessidades de quem busca comprar ou investir.