Edifício Danúbio em Icaraí, Niterói - Apartamentos à venda
Apartamento à venda no Edifício Danúbio, na Rua Miguel de Frias, 84, Icaraí, Niterói-RJ. Unidade de 2 quartos com 90m² úteis por R$525 mil. Portaria 24h e bici.
O Condomínio do Edifício Danúbio está localizado na Rua Miguel de Frias, 84, no bairro de Icaraí, em Niterói, região metropolitana do Rio de Janeiro. Situado em área costeira, o condomínio oferece fácil acesso às praias da região e a toda a infraestrutura do bairro, um dos mais tradicionais da cidade. O edifício é composto por apartamentos residenciais, com unidades de 2 quartos e 2 banheiros, áreas entre 90m² e 95m², e preço de venda a partir de R$ 525.000. O condomínio conta com portaria 24 horas, elevador, bicicletário e infraestrutura completa para o dia a dia. Os apartamentos possuem armários planejados na cozinha e nos quartos, banheiro e dormitório para empregados, além de ar condicionado. A localização privilegiada em Icaraí proporciona proximidade com comércio, serviços, escolas e opções de lazer, além de fácil acesso às principais vias de Niterói e ao Rio de Janeiro. Atualmente há 1 anúncio no Imóvel Guide para este condomínio, com apartamento de 2 quartos, 2 banheiros, 90m² de área útil e 95m² de área total, disponível por R$ 525.000.
Condomínio Residencial Tramandaí em Icaraí, Niterói - RJ
Condomínio Residencial Tramandaí na Rua Mariz e Barros, 138, Icaraí, Niterói. Cobertura com 4 quartos, 2 suítes, 5 banheiros, 2 vagas e 230m² por R$ 1,4 milhão.
O Condomínio Residencial Tramandaí está localizado na Rua Mariz e Barros, 138, no bairro de Icaraí, em Niterói (RJ), região litorânea com vista para o mar. O condomínio oferece infraestrutura completa com elevador, portaria 24 horas, salão de festas, churrasqueira e sauna úmida, além de gás encanado. A unidade disponível é uma cobertura com 230m² de área total (220m² de área útil), contando com 4 quartos, sendo 2 suítes, 5 banheiros e 2 vagas de garagem. O imóvel está à venda por R$ 1.400.000 e conta com ar condicionado, churrasqueira, armários planejados na cozinha e nos quartos, banheiro e dormitório para empregados, e vista para o mar. O condomínio possui 1 anúncio no Imóvel Guide. A localização em Icaraí é privilegiada, próxima à orla e com fácil acesso às principais vias de Niterói e ao Rio de Janeiro.
| CONDOMÍNIOS | Condomínio Do Edifício Danúbio | Condomínio Residencial Tramandaí |
| Bairro | Icaraí | Icaraí |
| Cidade | Niterói | Niterói |
| Tipo | Apartamento | Cobertura |
| Endereço | Rua Miguel de Frias, 84 · Icaraí · Niterói - RJ | Rua Mariz e Barros, 138 · Icaraí · Niterói - RJ |
| CEP | 24220-002 | 24220-121 |
| Litorâneo | Sim | Sim |
| Área | 90 a 95 m² | 230 m² |
| Imóveis disponíveis | 1 | 1 |
| Quartos | 2 | 4 |
| Suítes | Não informado | 2 |
| Banheiros | 2 | 5 |
| Vagas | Não informado | 2 |
| Preço | R$ 525.000,00 | R$ 1.400.000,00 |
| Ano de entrega | 1992 | Não informado |
| Lazer | Não informado | Churrasqueira, Salão de festas, Sauna úmida |
| Infraestrutura | Bicicletário, Portaria 24 horas | Gás encanado, Portaria 24 horas |
Qual condomínio é melhor no bairro Icaraí?
Ao comparar os condomínios no bairro Icaraí, em Niterói, é possível observar diferenças importantes entre as opções disponíveis. O Condomínio Do Edifício Danúbio apresenta uma quantidade semelhante de imóveis disponíveis em relação ao Condomínio Residencial Tramandaí.
Em relação à estrutura, o Condomínio Residencial Tramandaí possui maior área disponível, o que pode impactar diretamente no conforto e na valorização do imóvel.
Considerando preço, localização e características gerais, a escolha entre esses condomínios no bairro Icaraí depende do perfil do comprador ou investidor. Avaliar a quantidade de imóveis disponíveis, metragem e estrutura ajuda a identificar qual opção oferece o melhor custo-benefício.
Vale a pena morar no bairro Icaraí em Niterói?
O bairro Icaraí em Niterói é uma região com opções variadas de condomínios, atendendo diferentes perfis de moradores e investidores. Comparar condomínios na região ajuda a entender qual oferece melhor custo-benefício, infraestrutura e disponibilidade de imóveis.
Ao analisar fatores como preço, quantidade de imóveis disponíveis, metragem e características, é possível identificar qual condomínio se destaca e atende melhor às necessidades de quem busca comprar ou investir.