Edifício Danúbio em Icaraí, Niterói - Apartamentos à venda
Apartamento à venda no Edifício Danúbio, na Rua Miguel de Frias, 84, Icaraí, Niterói-RJ. Unidade de 2 quartos com 90m² úteis por R$525 mil. Portaria 24h e bici.
O Condomínio do Edifício Danúbio está localizado na Rua Miguel de Frias, 84, no bairro de Icaraí, em Niterói, região metropolitana do Rio de Janeiro. Situado em área costeira, o condomínio oferece fácil acesso às praias da região e a toda a infraestrutura do bairro, um dos mais tradicionais da cidade. O edifício é composto por apartamentos residenciais, com unidades de 2 quartos e 2 banheiros, áreas entre 90m² e 95m², e preço de venda a partir de R$ 525.000. O condomínio conta com portaria 24 horas, elevador, bicicletário e infraestrutura completa para o dia a dia. Os apartamentos possuem armários planejados na cozinha e nos quartos, banheiro e dormitório para empregados, além de ar condicionado. A localização privilegiada em Icaraí proporciona proximidade com comércio, serviços, escolas e opções de lazer, além de fácil acesso às principais vias de Niterói e ao Rio de Janeiro. Atualmente há 1 anúncio no Imóvel Guide para este condomínio, com apartamento de 2 quartos, 2 banheiros, 90m² de área útil e 95m² de área total, disponível por R$ 525.000.
Sense Icaraí | Apartamentos em Niterói - RJ
Condomínio Sense Icaraí em Niterói-RJ oferece apartamentos de 4 suítes com 151m², piscinas, academia, salão de festas e segurança 24h. Localização privilegiada.
O Condomínio Sense Icaraí está localizado na Rua Presidente Backer, 88, no bairro de Icaraí, em Niterói - RJ, cidade litorânea da região metropolitana do Rio de Janeiro. O empreendimento é composto por apartamentos residenciais com infraestrutura completa de lazer e segurança. Os apartamentos disponíveis no condomínio possuem 4 quartos, todos suítes, 5 banheiros, 1 vaga de garagem e área total de 151m², com valores de venda a partir de R$ 1.963.000. As unidades contam com varanda gourmet, varanda técnica e acabamento de alto padrão. O condomínio oferece ampla infraestrutura de lazer, incluindo piscina adulto aberta, piscina infantil aberta, salão de jogos, playground, espaço pet, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, sala de massagem, academia e forno de pizza. Para o dia a dia, os moradores contam com segurança 24 horas, portaria 24h, elevador, bicicletário e gás encanado. Icaraí é um dos bairros mais valorizados de Niterói, com excelente infraestrutura urbana, comércio diversificado, opções de gastronomia e fácil acesso às praias da região. O condomínio Sense Icaraí é uma excelente opção para quem busca qualidade de vida, conforto e segurança em um dos melhores endereços da cidade.
| CONDOMÍNIOS | Condomínio Do Edifício Danúbio | Condomínio Sense Icaraí |
| Bairro | Icaraí | Icaraí |
| Cidade | Niterói | Niterói |
| Tipo | Apartamento | Apartamento |
| Endereço | Rua Miguel de Frias, 84 · Icaraí · Niterói - RJ | Rua Presidente Backer, 88 · Icaraí · Niterói - RJ |
| CEP | 24220-002 | 24220-045 |
| Litorâneo | Sim | Sim |
| Área | 90 a 95 m² | 151 m² |
| Imóveis disponíveis | 1 | 1 |
| Quartos | 2 | 4 |
| Suítes | Não informado | 4 |
| Banheiros | 2 | 5 |
| Vagas | Não informado | 1 |
| Preço | R$ 525.000,00 | R$ 1.963.000,00 |
| Ano de entrega | 1992 | Não informado |
| Lazer | Não informado | Academia, Brinquedoteca, Churrasqueira, Espaço pet, Forno de pizza, Piscina adulto aberta, Piscina infantil aberta, Playground, Sala de massagem, Salão de festas, Salão de jogos |
| Infraestrutura | Bicicletário, Portaria 24 horas | Bicicletário, Gás encanado, Portaria 24 horas, Segurança 24 horas |
Qual condomínio é melhor no bairro Icaraí?
Ao comparar os condomínios no bairro Icaraí, em Niterói, é possível observar diferenças importantes entre as opções disponíveis. O Condomínio Do Edifício Danúbio apresenta uma quantidade semelhante de imóveis disponíveis em relação ao Condomínio Sense Icaraí.
Em relação à estrutura, o Condomínio Sense Icaraí possui maior área disponível, o que pode impactar diretamente no conforto e na valorização do imóvel.
Considerando preço, localização e características gerais, a escolha entre esses condomínios no bairro Icaraí depende do perfil do comprador ou investidor. Avaliar a quantidade de imóveis disponíveis, metragem e estrutura ajuda a identificar qual opção oferece o melhor custo-benefício.
Vale a pena morar no bairro Icaraí em Niterói?
O bairro Icaraí em Niterói é uma região com opções variadas de condomínios, atendendo diferentes perfis de moradores e investidores. Comparar condomínios na região ajuda a entender qual oferece melhor custo-benefício, infraestrutura e disponibilidade de imóveis.
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