Condomínio Edifício Gemini em Icaraí, Niterói - Apartamentos à venda
Conheça o Condomínio Edifício Gemini na Rua Joaquim Távora, 122, Icaraí, Niterói. Apartamentos com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga, a partir de R$ 630 mil.
O Condomínio Do Edifício Gemini está localizado na Rua Joaquim Távora, 122, no bairro de Icaraí, em Niterói, região metropolitana do Rio de Janeiro. Situado em área costeira, o condomínio oferece fácil acesso às praias e à orla de Icaraí, um dos bairros mais tradicionais e valorizados da cidade. O condomínio é do tipo residencial, composto por apartamentos. As unidades disponíveis contam com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área útil de 70 m². Os valores de venda partem de R$ 630.000. Entre as opções de lazer, o condomínio oferece piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, campo de futebol, salão de jogos, playground, churrasqueira, sauna seca, salão de festas, sala de massagem e academia. A infraestrutura inclui segurança 24 horas, portaria 24 horas, bicicletário e gás encanado. O Edifício Gemini conta com elevador e oferece uma estrutura completa para quem busca conforto e praticidade em uma das regiões mais bem localizadas de Niterói, com proximidade de comércio, serviços e opções de lazer. Atualmente, há 1 anúncio no Imóvel Guide para este condomínio.
Edifício Lindóia em Icaraí, Niterói - Apartamentos à venda
Apartamentos de 2 quartos com 74m² à venda no Edifício Lindóia, na Avenida Roberto Silveira, 348, Icaraí, Niterói-RJ. Valores entre R$ 315 mil e R$ 380 mil.
O Condomínio do Edifício Lindóia está localizado na Avenida Roberto Silveira, 348, no bairro de Icaraí, em Niterói, região metropolitana do Rio de Janeiro. Situado em área costeira, o edifício oferece fácil acesso às praias e à orla de Icaraí, uma das regiões mais valorizadas da cidade. Os apartamentos disponíveis no condomínio possuem 2 quartos, com áreas entre 74m², e valores de venda que variam de R$ 315.000 a R$ 380.000. As unidades contam com 1 a 2 banheiros e incluem banheiro e dormitório para empregados, além de armários planejados nos quartos. O edifício oferece bicicletário para os moradores, e o condomínio conta com taxa mensal em torno de R$ 490 e IPTU entre R$ 112 e R$ 115. São 2 anúncios no Imóvel Guide para este condomínio. Icaraí é conhecida por sua excelente infraestrutura, com comércio diversificado, restaurantes, escolas e fácil acesso ao centro de Niterói e ao Rio de Janeiro. A localização privilegiada na Avenida Roberto Silveira garante conveniência e qualidade de vida aos moradores.
| CONDOMÍNIOS | Condomínio Do Edifício Gemini | Condomínio Do Edifício Lindóia |
| Bairro | Icaraí | Icaraí |
| Cidade | Niterói | Niterói |
| Tipo | Apartamento | Apartamento |
| Endereço | Rua Joaquim Távora, 122 · Icaraí · Niterói - RJ | Avenida Roberto Silveira, 348 · Icaraí · Niterói - RJ |
| CEP | 24230-540 | 24230-161 |
| Litorâneo | Sim | Sim |
| Área | 70 m² | 74 m² |
| Imóveis disponíveis | 1 | 2 |
| Quartos | 2 | 2 |
| Suítes | Não informado | Não informado |
| Banheiros | 2 | 1 a 2 |
| Vagas | 1 | Não informado |
| Preço | R$ 630.000,00 | R$ 315.000,00 a R$ 380.000,00 |
| Ano de entrega | 1991 | 1993 |
| Tamanho médio da unidade | Não informado | 74 |
| Lazer | Academia, Campo de futebol, Churrasqueira, Piscina adulto aberta, Piscina infantil aberta, Playground, Quadra poliesportiva, Sala de massagem, Salão de festas, Salão de jogos, Sauna seca | Não informado |
| Infraestrutura | Bicicletário, Gás encanado, Portaria 24 horas, Segurança 24 horas | Bicicletário |
Qual condomínio é melhor no bairro Icaraí?
Ao comparar os condomínios no bairro Icaraí, em Niterói, é possível observar diferenças importantes entre as opções disponíveis. O Condomínio Do Edifício Gemini possui menos imóveis disponíveis em comparação ao Condomínio Do Edifício Lindóia.
Em relação à estrutura, o Condomínio Do Edifício Lindóia possui maior área disponível, o que pode impactar diretamente no conforto e na valorização do imóvel.
Considerando preço, localização e características gerais, a escolha entre esses condomínios no bairro Icaraí depende do perfil do comprador ou investidor. Avaliar a quantidade de imóveis disponíveis, metragem e estrutura ajuda a identificar qual opção oferece o melhor custo-benefício.
Vale a pena morar no bairro Icaraí em Niterói?
O bairro Icaraí em Niterói é uma região com opções variadas de condomínios, atendendo diferentes perfis de moradores e investidores. Comparar condomínios na região ajuda a entender qual oferece melhor custo-benefício, infraestrutura e disponibilidade de imóveis.
Ao analisar fatores como preço, quantidade de imóveis disponíveis, metragem e características, é possível identificar qual condomínio se destaca e atende melhor às necessidades de quem busca comprar ou investir.