Condomínio Edifício Itaoca em Icaraí, Niterói - RJ
Conheça o Condomínio do Edifício Itaoca, localizado na Avenida Ary Parreiras, 424, em Icaraí, Niterói - RJ, região litorânea com vista para a praia de Icaraí.
O Condomínio do Edifício Itaoca está localizado na Avenida Almirante Ary Parreiras, 424, no bairro de Icaraí, em Niterói - RJ, com CEP 24230-320. Situado em região litorânea, o edifício fica próximo à orla da Praia de Icaraí, uma das mais tradicionais da cidade, oferecendo fácil acesso à Avenida Atlântica e a toda a infraestrutura do bairro, que conta com comércio diversificado, restaurantes, escolas e opções de lazer. Icaraí é um dos bairros mais valorizados de Niterói, com excelente localização e mobilidade, estando próximo ao centro da cidade e com acesso rápido ao Rio de Janeiro. A região é conhecida pela qualidade de vida, segurança e pela vista para a Baía de Guanabara. O condomínio está em área costeira, aproveitando a proximidade com o mar e o clima litorâneo característico da região. Para mais informações sobre unidades disponíveis, áreas, valores e características específicas do edifício, consulte os anúncios no Imóvel Guide.
Cobertura no Centro Comercial Icaraí, Niterói - RJ
Cobertura de 341m² no Condomínio Centro Comercial Icaraí, em Niterói/RJ. 5 quartos, 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas. Vista para o mar. Valor de venda: R$ 4.200.
O Condomínio Centro Comercial Icaraí está localizado na Rua Guilherme Geenhalch, 16, no bairro de Icaraí, em Niterói - RJ, em uma região costeira com vista privilegiada para o mar. O condomínio oferece uma cobertura de 341m² de área total, com 5 quartos, 3 suítes, 4 banheiros e 2 vagas de garagem, disponível para venda por R$ 4.200.000. O empreendimento conta com infraestrutura completa de lazer, incluindo piscina adulto e infantil abertas, salão de jogos, playground, churrasqueira e forno de pizza. A cobertura possui frente para o mar e vista panorâmica, além de varanda, varanda técnica, ar condicionado, depósito, armários planejados na cozinha e nos quartos, e dormitório para empregados. O condomínio oferece portaria 24 horas, elevador, gás encanado, bicicletário e banheiro para empregados. A localização em Icaraí é privilegiada, próxima a comércios, serviços e à orla de Niterói, proporcionando qualidade de vida e conveniência para os moradores. Atualmente, há 1 anúncio no Imóvel Guide para este condomínio, referente à cobertura descrita acima.
| CONDOMÍNIOS | Condomínio Do Edifício Itaoca | Condomínio Do Centro Comercial Icaraí |
| Bairro | Icaraí | Icaraí |
| Cidade | Niteroi | Niterói |
| Tipo | Casa | Cobertura |
| Endereço | Avenida Almte. Ary Parreiras, 424 · Icaraí · Niteroi - RJ | Rua Guilherme Geenhalch, 16 · Icaraí · Niterói - RJ |
| CEP | 24230-320 | 24230-071 |
| Litorâneo | Sim | Sim |
| Área | Não informado | 341 m² |
| Imóveis disponíveis | 0 | 1 |
| Quartos | Não informado | 5 |
| Suítes | Não informado | 3 |
| Banheiros | Não informado | 4 |
| Vagas | Não informado | 2 |
| Preço | Não informado | R$ 4.200.000,00 |
| Ano de entrega | 1978 | Não informado |
| Lazer | Não informado | Churrasqueira, Forno de pizza, Frente para o mar, Piscina adulto aberta, Piscina infantil aberta, Playground, Salão de jogos |
| Infraestrutura | Não informado | Bicicletário, Depósito individual, Garagem para carros, Gás encanado, Portaria 24 horas |
Qual condomínio é melhor no bairro Icaraí?
Ao comparar os condomínios no bairro Icaraí, em Niteroi, é possível observar diferenças importantes entre as opções disponíveis. O Condomínio Do Edifício Itaoca possui menos imóveis disponíveis em comparação ao Condomínio Do Centro Comercial Icaraí.
Em relação à estrutura, o Condomínio Do Centro Comercial Icaraí possui maior área disponível, o que pode impactar diretamente no conforto e na valorização do imóvel.
Considerando preço, localização e características gerais, a escolha entre esses condomínios no bairro Icaraí depende do perfil do comprador ou investidor. Avaliar a quantidade de imóveis disponíveis, metragem e estrutura ajuda a identificar qual opção oferece o melhor custo-benefício.
Vale a pena morar no bairro Icaraí em Niteroi?
O bairro Icaraí em Niteroi é uma região com opções variadas de condomínios, atendendo diferentes perfis de moradores e investidores. Comparar condomínios na região ajuda a entender qual oferece melhor custo-benefício, infraestrutura e disponibilidade de imóveis.
Ao analisar fatores como preço, quantidade de imóveis disponíveis, metragem e características, é possível identificar qual condomínio se destaca e atende melhor às necessidades de quem busca comprar ou investir.