Edifício Lindóia em Icaraí, Niterói - Apartamentos à venda
Apartamentos de 2 quartos com 74m² à venda no Edifício Lindóia, na Avenida Roberto Silveira, 348, Icaraí, Niterói-RJ. Valores entre R$ 315 mil e R$ 380 mil.
O Condomínio do Edifício Lindóia está localizado na Avenida Roberto Silveira, 348, no bairro de Icaraí, em Niterói, região metropolitana do Rio de Janeiro. Situado em área costeira, o edifício oferece fácil acesso às praias e à orla de Icaraí, uma das regiões mais valorizadas da cidade. Os apartamentos disponíveis no condomínio possuem 2 quartos, com áreas entre 74m², e valores de venda que variam de R$ 315.000 a R$ 380.000. As unidades contam com 1 a 2 banheiros e incluem banheiro e dormitório para empregados, além de armários planejados nos quartos. O edifício oferece bicicletário para os moradores, e o condomínio conta com taxa mensal em torno de R$ 490 e IPTU entre R$ 112 e R$ 115. São 2 anúncios no Imóvel Guide para este condomínio. Icaraí é conhecida por sua excelente infraestrutura, com comércio diversificado, restaurantes, escolas e fácil acesso ao centro de Niterói e ao Rio de Janeiro. A localização privilegiada na Avenida Roberto Silveira garante conveniência e qualidade de vida aos moradores.
Condomínio Guarujá em Icaraí, Niterói - Apartamentos à venda
Apartamento de 4 quartos à venda no Condomínio Guarujá, na Rua Mariz e Barros, Icaraí, Niterói. 162m², 3 banheiros, 1 vaga. Portaria 24h, elevador e salão de f.
O Condomínio Guarujá está localizado na Rua Mariz e Barros, 28, no bairro de Icaraí, em Niterói (RJ), região litorânea do estado do Rio de Janeiro. O condomínio oferece apartamentos residenciais com infraestrutura completa para o dia a dia. Os imóveis disponíveis no Condomínio Guarujá são apartamentos com 4 quartos (incluindo 1 suíte), 3 banheiros e 1 vaga de garagem, com área total de 162m² e área útil de 160m². Os valores de venda partem de R$ 1.450.000. O condomínio conta com elevador, salão de festas, portaria 24 horas, bicicletário, gás encanado, banheiro e dormitório para empregados, além de armários planejados na cozinha e nos quartos. Localizado em Icaraí, um dos bairros mais tradicionais de Niterói, o Condomínio Guarujá oferece fácil acesso a comércio, serviços, praias e à Ponte Rio-Niterói, sendo uma excelente opção para quem busca morar em uma região consolidada e bem localizada da Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
| CONDOMÍNIOS | Condomínio Do Edifício Lindóia | Condomínio Guarujá |
| Bairro | Icaraí | Icaraí |
| Cidade | Niterói | Niterói |
| Tipo | Apartamento | Apartamento |
| Endereço | Avenida Roberto Silveira, 348 · Icaraí · Niterói - RJ | Rua Mariz e Barros, 28 · Icaraí · Niterói - RJ |
| CEP | 24230-161 | 24220-121 |
| Litorâneo | Sim | Sim |
| Área | 74 m² | 162 m² |
| Imóveis disponíveis | 2 | 1 |
| Quartos | 2 | 4 |
| Suítes | Não informado | 1 |
| Banheiros | 1 a 2 | 3 |
| Vagas | Não informado | 1 |
| Preço | R$ 315.000,00 a R$ 380.000,00 | R$ 1.450.000,00 |
| Ano de entrega | 1993 | Não informado |
| Tamanho médio da unidade | 74 | Não informado |
| Lazer | Não informado | Salão de festas |
| Infraestrutura | Bicicletário | Bicicletário, Gás encanado, Portaria 24 horas |
Qual condomínio é melhor no bairro Icaraí?
Ao comparar os condomínios no bairro Icaraí, em Niterói, é possível observar diferenças importantes entre as opções disponíveis. O Condomínio Do Edifício Lindóia se destaca por oferecer mais imóveis disponíveis, aumentando as chances de encontrar uma opção ideal.
Em relação à estrutura, o Condomínio Guarujá possui maior área disponível, o que pode impactar diretamente no conforto e na valorização do imóvel.
Considerando preço, localização e características gerais, a escolha entre esses condomínios no bairro Icaraí depende do perfil do comprador ou investidor. Avaliar a quantidade de imóveis disponíveis, metragem e estrutura ajuda a identificar qual opção oferece o melhor custo-benefício.
Vale a pena morar no bairro Icaraí em Niterói?
O bairro Icaraí em Niterói é uma região com opções variadas de condomínios, atendendo diferentes perfis de moradores e investidores. Comparar condomínios na região ajuda a entender qual oferece melhor custo-benefício, infraestrutura e disponibilidade de imóveis.
Ao analisar fatores como preço, quantidade de imóveis disponíveis, metragem e características, é possível identificar qual condomínio se destaca e atende melhor às necessidades de quem busca comprar ou investir.