Edifício Office Center - Salas Comerciais no Centro de Niterói/RJ
Condomínio do Edifício Office Center na Rua Maestro Felício Toledo, 519, Centro de Niterói/RJ. Edifício comercial com 14 andares e salas a partir de 30m². Loca.
O Condomínio do Edifício Office Center está localizado na Rua Maestro Felício Toledo, 519, no Centro de Niterói, região metropolitana do Rio de Janeiro. Trata-se de um edifício comercial com 14 andares, sendo 11 pavimentos-tipo com 11 salas por andar, totalizando aproximadamente 121 salas comerciais no empreendimento. O edifício foi entregue em 1996, com projeto do arquiteto Jorge Raimundo Daher e construção da Construtora RIO NASA Ltda. As salas possuem área média de 30m², com pé-direito de 2,80m, e o edifício conta com área total construída de aproximadamente 5.691m². Localizado em área central e costeira de Niterói, o Office Center oferece fácil acesso a serviços, comércio e transporte da região. O condomínio está situado em município litorâneo, próximo às principais vias de acesso da cidade. O edifício possui estrutura em concreto armado, fachada com vidro espelhado e sistema de abertura basculante, características típicas de edifícios comerciais modernos da década de 1990. Ideal para escritórios, consultórios e empresas que buscam presença na região central de Niterói.
Condomínio Nacional em Niterói - Kitnet à venda no Centro
Kitnet de 35m² à venda no Condomínio Nacional, na Rua Coronel Gomes Machado 174, Centro de Niterói-RJ. Portaria 24h, elevador e segurança. Valor: R$ 120 mil.
O Condomínio Nacional está localizado na Rua Coronel Gomes Machado, 174, no Centro de Niterói, região central do município fluminense. Situado em área urbana consolidada, o condomínio oferece fácil acesso a comércios, serviços e transporte público da região. O condomínio conta com infraestrutura de segurança e comodidade, incluindo portaria 24 horas, segurança 24 horas, elevador, bicicletário e gás encanado, proporcionando praticidade para o dia a dia dos moradores. As unidades disponíveis são do tipo kitnet, com 1 quarto, 1 banheiro e área útil de 35m². O valor de venda é de R$ 120.000, com opção de aluguel por R$ 750 mensais, condomínio de R$ 290 e IPTU de R$ 49. Por estar em Niterói, município litorâneo do estado do Rio de Janeiro, o condomínio se beneficia da proximidade com as praias da região e da vista para a Baía de Guanabara, além de toda a infraestrutura urbana do Centro da cidade. Atualmente, há 1 anúncio no Imóvel Guide para este condomínio, oferecendo a unidade kitnet descrita acima.
| CONDOMÍNIOS | Condomínio Do Edifício Office Center | Condomínio Nacional |
| Bairro | Centro | Centro |
| Cidade | Niteroi | Niterói |
| Tipo | Comercial | Kitnet |
| Endereço | Rua Maestro Felício Toledo, 519 · Centro · Niteroi - RJ | Rua Coronel Gomes Machado, 174 · Centro · Niterói - RJ |
| CEP | 24030-102 | 24020-109 |
| Litorâneo | Sim | Sim |
| Área | Não informado | 35 m² |
| Imóveis disponíveis | 0 | 1 |
| Quartos | Não informado | 1 |
| Suítes | Não informado | Não informado |
| Banheiros | Não informado | 1 |
| Vagas | Não informado | Não informado |
| Preço | Não informado | R$ 120.000,00 |
| Ano de entrega | 1996 | Não informado |
| Construtora | Construtora RIO NASA Ltda. | Não informado |
| Torres | 1 | Não informado |
| Andares | 14 | Não informado |
| Total de unidades | 121 | Não informado |
| Unidades por andar | 11 | Não informado |
| Tamanho médio da unidade | 30 | Não informado |
| Infraestrutura | Portaria 24 horas | Bicicletário, Gás encanado, Portaria 24 horas, Segurança 24 horas |
Qual condomínio é melhor no bairro Centro?
Ao comparar os condomínios no bairro Centro, em Niteroi, é possível observar diferenças importantes entre as opções disponíveis. O Condomínio Do Edifício Office Center possui menos imóveis disponíveis em comparação ao Condomínio Nacional.
Em relação à estrutura, o Condomínio Nacional possui maior área disponível, o que pode impactar diretamente no conforto e na valorização do imóvel.
Considerando preço, localização e características gerais, a escolha entre esses condomínios no bairro Centro depende do perfil do comprador ou investidor. Avaliar a quantidade de imóveis disponíveis, metragem e estrutura ajuda a identificar qual opção oferece o melhor custo-benefício.
Vale a pena morar no bairro Centro em Niteroi?
O bairro Centro em Niteroi é uma região com opções variadas de condomínios, atendendo diferentes perfis de moradores e investidores. Comparar condomínios na região ajuda a entender qual oferece melhor custo-benefício, infraestrutura e disponibilidade de imóveis.
Ao analisar fatores como preço, quantidade de imóveis disponíveis, metragem e características, é possível identificar qual condomínio se destaca e atende melhor às necessidades de quem busca comprar ou investir.