Condomínio Edifício Terrazzas em Icaraí, Niterói - RJ
Apartamento de 3 quartos no Condomínio Edifício Terrazzas, em Icaraí, Niterói. 116m², 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas, piscina, academia, sauna e segurança 24h.
O Condomínio do Edifício Terrazzas está localizado na Rua Mem de Sá, 140, no bairro de Icaraí, em Niterói, região metropolitana do Rio de Janeiro. Situado em área costeira, o condomínio oferece fácil acesso às praias da região e a toda a infraestrutura do bairro, um dos mais tradicionais da cidade. O edifício é composto por apartamentos residenciais, com unidades de 116m² de área útil. Os imóveis disponíveis contam com 3 quartos, sendo 2 suítes, 3 banheiros e 2 vagas de garagem, com valores de venda a partir de R$ 1.350.000. O condomínio oferece uma ampla infraestrutura de lazer, incluindo piscina adulto aberta, playground, churrasqueira, sauna úmida, salão de festas, brinquedoteca e academia. Para maior comodidade e segurança, o edifício conta com portaria 24 horas, segurança 24 horas, gás encanado, elevador, banheiro e dormitório para empregados, além de armários planejados na cozinha e nos quartos. Icaraí é um bairro nobre de Niterói, conhecido por sua orla, comércio diversificado, restaurantes e fácil acesso ao centro da cidade e ao Rio de Janeiro. O condomínio está em uma localização privilegiada, próxima a escolas, bancos, supermercados e opções de transporte público. Atualmente, há 1 anúncio no Imóvel Guide para este condomínio, oferecendo uma unidade de 3 quartos com 2 suítes, 3 banheiros e 2 vagas de garagem, com 116m² de área útil, pelo valor de R$ 1.350.000.
Edifício Lindóia em Icaraí, Niterói - Apartamentos à venda
Apartamentos de 2 quartos com 74m² à venda no Edifício Lindóia, na Avenida Roberto Silveira, 348, Icaraí, Niterói-RJ. Valores entre R$ 315 mil e R$ 380 mil.
O Condomínio do Edifício Lindóia está localizado na Avenida Roberto Silveira, 348, no bairro de Icaraí, em Niterói, região metropolitana do Rio de Janeiro. Situado em área costeira, o edifício oferece fácil acesso às praias e à orla de Icaraí, uma das regiões mais valorizadas da cidade. Os apartamentos disponíveis no condomínio possuem 2 quartos, com áreas entre 74m², e valores de venda que variam de R$ 315.000 a R$ 380.000. As unidades contam com 1 a 2 banheiros e incluem banheiro e dormitório para empregados, além de armários planejados nos quartos. O edifício oferece bicicletário para os moradores, e o condomínio conta com taxa mensal em torno de R$ 490 e IPTU entre R$ 112 e R$ 115. São 2 anúncios no Imóvel Guide para este condomínio. Icaraí é conhecida por sua excelente infraestrutura, com comércio diversificado, restaurantes, escolas e fácil acesso ao centro de Niterói e ao Rio de Janeiro. A localização privilegiada na Avenida Roberto Silveira garante conveniência e qualidade de vida aos moradores.
| CONDOMÍNIOS | Condomínio Do Edifício Terrazzas | Condomínio Do Edifício Lindóia |
| Bairro | Icaraí | Icaraí |
| Cidade | Niterói | Niterói |
| Tipo | Apartamento | Apartamento |
| Endereço | Rua Mem de Sá, 140 · Icaraí · Niterói - RJ | Avenida Roberto Silveira, 348 · Icaraí · Niterói - RJ |
| CEP | 24220-261 | 24230-161 |
| Litorâneo | Sim | Sim |
| Área | 116 m² | 74 m² |
| Imóveis disponíveis | 1 | 2 |
| Quartos | 3 | 2 |
| Suítes | 2 | Não informado |
| Banheiros | 3 | 1 a 2 |
| Vagas | 2 | Não informado |
| Preço | R$ 1.350.000,00 | R$ 315.000,00 a R$ 380.000,00 |
| Ano de entrega | 2009 | 1993 |
| Tamanho médio da unidade | 116 | 74 |
| Lazer | Academia, Brinquedoteca, Churrasqueira, Piscina adulto aberta, Playground, Salão de festas, Sauna úmida | Não informado |
| Infraestrutura | Gás encanado, Portaria 24 horas, Segurança 24 horas | Bicicletário |
Qual condomínio é melhor no bairro Icaraí?
Ao comparar os condomínios no bairro Icaraí, em Niterói, é possível observar diferenças importantes entre as opções disponíveis. O Condomínio Do Edifício Terrazzas possui menos imóveis disponíveis em comparação ao Condomínio Do Edifício Lindóia.
Em relação à estrutura, o Condomínio Do Edifício Terrazzas oferece unidades com maior área, o que pode impactar diretamente no conforto e na valorização do imóvel.
Considerando preço, localização e características gerais, a escolha entre esses condomínios no bairro Icaraí depende do perfil do comprador ou investidor. Avaliar a quantidade de imóveis disponíveis, metragem e estrutura ajuda a identificar qual opção oferece o melhor custo-benefício.
Vale a pena morar no bairro Icaraí em Niterói?
O bairro Icaraí em Niterói é uma região com opções variadas de condomínios, atendendo diferentes perfis de moradores e investidores. Comparar condomínios na região ajuda a entender qual oferece melhor custo-benefício, infraestrutura e disponibilidade de imóveis.
Ao analisar fatores como preço, quantidade de imóveis disponíveis, metragem e características, é possível identificar qual condomínio se destaca e atende melhor às necessidades de quem busca comprar ou investir.