Comparar Condomínio Edifício 74 e Condomínio Legi Perdizes Compare condomínios no bairro Água Branca de São Paulo e descubra qual oferece melhor custo-benefício, mais imóveis disponíveis e melhor estrutura para morar ou investir
Condomínio Edifício 74 Água Branca - São Paulo

Condomínio Edifício 74 - Água Branca, São Paulo/SP

Conheça o Condomínio Edifício 74, localizado na Rua Joaquim Ferreira, 74, no bairro Água Branca, em São Paulo/SP. CEP 05033-080.

O Condomínio Edifício 74 está localizado na Rua Joaquim Ferreira, 74, no bairro Água Branca, região oeste da cidade de São Paulo/SP, com CEP 05033-080. O bairro da Água Branca é uma região em pleno desenvolvimento, com fácil acesso às principais vias da capital paulista e próxima a polos comerciais e empresariais. Por estar situado na cidade de São Paulo, o condomínio não possui características litorâneas. Trata-se de um edifício residencial urbano, inserido em uma região consolidada com boa infraestrutura de comércio, serviços e transporte público. A região da Água Branca vem se destacando como um dos novos vetores de crescimento imobiliário da cidade, com projetos de revitalização urbana e novos empreendimentos comerciais e residenciais nas proximidades.

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Condomínio Legi Perdizes Água Branca - São Paulo

Condomínio Legi Perdizes - Apartamentos na Água Branca, SP

Condomínio Legi Perdizes na Rua Dr. Costa Júnior, 530, Água Branca, São Paulo. Apartamentos e studios com lazer completo, academia, piscinas e segurança 24h.

O Condomínio Legi Perdizes está localizado na Rua Doutor Costa Júnior, 530, no bairro da Água Branca, em São Paulo, uma região privilegiada próxima ao Parque da Água Branca. O empreendimento, desenvolvido pela Construtora Paulo Mauro, é um projeto de uso misto que combina unidades residenciais e comerciais em um único complexo. O condomínio é dividido em dois núcleos: o Legi Perdizes Residencial, com 18 pavimentos de apartamentos, e o Legi Perdizes Studios, com 4 pavimentos de unidades compactas. O empreendimento conta ainda com 2 lojas comerciais no pavimento térreo, além de 3 subsolos de garagem com vagas para veículos, motos e bicicletário. As unidades disponíveis variam entre studios de 36m², apartamentos de 2 quartos com 70m² e apartamentos de 3 quartos com 3 suítes e 110m². Os valores de venda variam de R$ 525.500 a R$ 1.837.000, atendendo a diferentes perfis de compradores. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, incluindo piscina adulto e infantil, academia, salão de festas, salão de jogos, playground, espaço pet, churrasqueira, sauna seca e úmida, e brinquedoteca. A segurança é reforçada com portaria 24 horas, portaria blindada, circuito fechado de câmeras e gerador de energia. Os apartamentos contam com ar condicionado, sacada, varanda gourmet, depósito individual e gás encanado. O empreendimento está bem localizado, a poucos passos do Parque da Água Branca e com fácil acesso à futura estação Perdizes, valorizando ainda mais a região.

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CONDOMÍNIOS Condomínio Edifício 74 Condomínio Legi Perdizes
Bairro Água Branca Água Branca
Cidade São Paulo São Paulo
Tipo Casa Apartamento
Endereço Rua Joaquim Ferreira, 74 · Água Branca · São Paulo - SP Rua Doutor Costa Júnior, 530 · Água Branca · São Paulo - SP
CEP 05033-080 05002-000
Litorâneo Não Não
Área Não informado 36 a 110 m²
Imóveis disponíveis 0 4
Quartos Não informado 1 a 3
Suítes Não informado 1 a 3
Banheiros Não informado 1 a 5
Vagas Não informado 1 a 2
Preço Não informado R$ 525.500,00 a R$ 1.837.000,00
Ano de entrega 1994 Não informado
Construtora Não informado Paulo Mauro
Tamanho do terreno 556 Não informado
Torres Não informado 1
Andares Não informado 18
Total de unidades 21 Não informado
Lazer Não informado Academia, Brinquedoteca, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Espaço pet, Piscina adulto aberta, Piscina infantil aberta, Playground, Salão de festas, Salão de jogos, Sauna seca, Sauna úmida
Infraestrutura Não informado Bicicletário, Depósito individual, Gás encanado, Gerador, Portaria 24 horas, Portaria blindada, Segurança 24 horas

Qual condomínio é melhor no bairro Água Branca?

Ao comparar os condomínios no bairro Água Branca, em São Paulo, é possível observar diferenças importantes entre as opções disponíveis. O Condomínio Edifício 74 possui menos imóveis disponíveis em comparação ao Condomínio Legi Perdizes.

Em relação à estrutura, o Condomínio Legi Perdizes possui maior área disponível, o que pode impactar diretamente no conforto e na valorização do imóvel.

Considerando preço, localização e características gerais, a escolha entre esses condomínios no bairro Água Branca depende do perfil do comprador ou investidor. Avaliar a quantidade de imóveis disponíveis, metragem e estrutura ajuda a identificar qual opção oferece o melhor custo-benefício.

Vale a pena morar no bairro Água Branca em São Paulo?

O bairro Água Branca em São Paulo é uma região com opções variadas de condomínios, atendendo diferentes perfis de moradores e investidores. Comparar condomínios na região ajuda a entender qual oferece melhor custo-benefício, infraestrutura e disponibilidade de imóveis.

Ao analisar fatores como preço, quantidade de imóveis disponíveis, metragem e características, é possível identificar qual condomínio se destaca e atende melhor às necessidades de quem busca comprar ou investir.

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