Edifício Antônio Alves Ferreira Guedes - Faria Lima, Itaim Bibi
Edifício comercial AAA na Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3729, Itaim Bibi, São Paulo. Torre de 16 andares com heliponto, segurança 24h e estacionamento coberto.
O Condomínio Edifício Antônio Alves Ferreira Guedes, também conhecido como Birmann 29, é um edifício comercial de alto padrão localizado na Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3729, no bairro de Itaim Bibi, em São Paulo - SP, CEP 04538-905. Inaugurado em 1999, o edifício possui 16 andares acima do solo e 5 subsolos, com aproximadamente 67 metros de altura e 7 elevadores. Sua fachada em granito com estilo late art déco confere uma presença marcante na região, considerada um dos principais polos corporativos da cidade. O empreendimento foi eleito pela Folha de São Paulo como o melhor escritório triple AAA do ano de 2003. O edifício oferece infraestrutura completa para empresas, incluindo heliponto, segurança 24 horas, controle de acesso, estacionamento coberto com manobrista, restaurante no local e acessibilidade para pessoas com deficiência. A localização privilegiada na Faria Lima proporciona fácil acesso a bancos, restaurantes, transporte público e à estação Cidade Jardim. O condomínio não é litorâneo, tratando-se de um edifício comercial urbano no coração do centro financeiro de São Paulo. Não há unidades residenciais, sendo destinado exclusivamente a escritórios e operações corporativas.
Condomínio Edifício Tres Marias - Apartamento no Itaim Bibi, SP
Apartamento de 134m² no Condomínio Edifício Tres Marias, na Rua Jesuíno Arruda, 701, Itaim Bibi, São Paulo. 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros e 1 vaga. Venda por.
O Condomínio Edifício Tres Marias está localizado na Rua Jesuíno Arruda, 701, no bairro Itaim Bibi, em São Paulo - SP, CEP 04532-082. Trata-se de um edifício residencial de apartamentos em uma das regiões mais valorizadas da capital paulista, com fácil acesso a importantes avenidas, comércio, restaurantes e serviços. O condomínio oferece infraestrutura com elevador e salão de festas, além de portaria 24 horas para maior segurança e comodidade dos moradores. As unidades contam com ar condicionado, banheiro e dormitório para empregados, armários planejados na cozinha e nos quartos. O apartamento disponível tem 134m² de área útil, com 3 quartos, sendo 1 suíte, 3 banheiros e 1 vaga de garagem. O valor de venda é de R$ 1.800.000, com condomínio de R$ 2,58 e IPTU de R$ 327. Localizado no Itaim Bibi, o edifício está próximo a shoppings, parques, escolas e opções de lazer, oferecendo excelente qualidade de vida e potencial de valorização. É uma excelente oportunidade para quem busca morar em uma das regiões mais desejadas de São Paulo.
| CONDOMÍNIOS | Condomínio Edifício Antônio Alves Ferreira Guedes | Condomínio Edifício Tres Marias |
| Bairro | Itaim Bibi | Itaim Bibi |
| Cidade | São Paulo | São Paulo |
| Tipo | Comercial | Apartamento |
| Endereço | Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3729 · Itaim Bibi · São Paulo - SP | Rua Jesuíno Arruda, 701 · Itaim Bibi · São Paulo - SP |
| CEP | 04538-905 | 04532-082 |
| Litorâneo | Não | Não |
| Área | Não informado | 134 m² |
| Imóveis disponíveis | 0 | 1 |
| Quartos | Não informado | 3 |
| Suítes | Não informado | 1 |
| Banheiros | Não informado | 3 |
| Vagas | Não informado | 1 |
| Preço | Não informado | R$ 1.800.000,00 |
| Ano de entrega | 1999 | 1986 |
| Construtora | Não informado | Triedro |
| Tamanho do terreno | Não informado | 630 |
| Torres | 1 | 1 |
| Andares | 16 | Não informado |
| Total de unidades | Não informado | 24 |
| Lazer | Não informado | Academia, Aquecimento Central, Brinquedoteca, Children Care, Churrasqueira, Cinema, Entrada de Pedestres com Clausura, Entrada de Veículos com Clausura, Espaço Gourmet, Espaço Zen, Forno de pizza, Garagem para Visitas, Gerador, Hall Social, Lavanderia Coletiva, Piscina adulto aberta, Piscina Adulto com Raia de 25m², Piscina infantil aberta, Pista de cooper, Playground, Quadra de squash, Quadra poliesportiva, Redário, Sala de ginástica, Sala de massagem, Salão de festas, Salão de Festas Gourmet, Salão de jogos, Sauna com Descanso, Sauna seca, Sauna úmida, Solarium, Vestiário |
| Infraestrutura | Acesso para deficientes, Heliponto, Portaria 24 horas, Segurança 24 horas | Portaria 24 horas |
Qual condomínio é melhor no bairro Itaim Bibi?
Ao comparar os condomínios no bairro Itaim Bibi, em São Paulo, é possível observar diferenças importantes entre as opções disponíveis. O Condomínio Edifício Antônio Alves Ferreira Guedes possui menos imóveis disponíveis em comparação ao Condomínio Edifício Tres Marias.
Em relação à estrutura, o Condomínio Edifício Tres Marias possui maior área disponível, o que pode impactar diretamente no conforto e na valorização do imóvel.
Considerando preço, localização e características gerais, a escolha entre esses condomínios no bairro Itaim Bibi depende do perfil do comprador ou investidor. Avaliar a quantidade de imóveis disponíveis, metragem e estrutura ajuda a identificar qual opção oferece o melhor custo-benefício.
Vale a pena morar no bairro Itaim Bibi em São Paulo?
O bairro Itaim Bibi em São Paulo é uma região com opções variadas de condomínios, atendendo diferentes perfis de moradores e investidores. Comparar condomínios na região ajuda a entender qual oferece melhor custo-benefício, infraestrutura e disponibilidade de imóveis.
Ao analisar fatores como preço, quantidade de imóveis disponíveis, metragem e características, é possível identificar qual condomínio se destaca e atende melhor às necessidades de quem busca comprar ou investir.