Condomínio Edifício Aruan na Vila Mariana, São Paulo
Conheça o Condomínio Edifício Aruan, edifício residencial histórico na Vila Mariana, São Paulo, na Rua Dr. José de Queiroz Aranha, 68. Localização privilegiada.
O Condomínio Edifício Aruan é um edifício residencial localizado na Vila Mariana, região central de São Paulo, na Rua Dr. José de Queiroz Aranha, 68. Construído entre 1951 e 1954, o edifício é um marco arquitetônico do período, com projeto atribuído ao arquiteto Eduardo Corona e construção do engenheiro Rodrigo Odilon Guedes Mesquita. O edifício possui térreo mais dois pavimentos, totalizando três andares, com um tratamento formal diferenciado na fachada do térreo, com envasaduras que se projetam em diagonal em relação aos pavimentos superiores. Está situado na esquina com a Rua Vergueiro, em uma das regiões mais tradicionais e bem localizadas da cidade. A localização é um dos grandes diferenciais do condomínio. A Vila Mariana é um bairro consolidado de São Paulo, com excelente infraestrutura de comércio, serviços, restaurantes e opções de lazer. O edifício fica próximo à estação Ana Rosa do metrô, facilitando o deslocamento para qualquer ponto da cidade. Por ser um edifício histórico da década de 1950, o Condomínio Edifício Aruan oferece o charme da arquitetura da época em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Não se trata de um condomínio litorâneo, sendo uma opção para quem busca morar em uma área urbana consolidada com fácil acesso a transporte público e toda a infraestrutura que a Vila Mariana oferece.
Condomínio Ibirapuera Belvedere na Vila Mariana, São Paulo
Condomínio Ibirapuera Belvedere na Rua Dr. Amâncio de Carvalho, 459, Vila Mariana, São Paulo. Apartamentos com 3 quartos, 118 m², a partir de R$ 2,25 milhões.
O Condomínio Ibirapuera Belvedere está localizado na Rua Doutor Amâncio de Carvalho, 459, no bairro Vila Mariana, em São Paulo - SP, CEP 04012-080. Trata-se de um edifício residencial de apartamentos em uma das regiões mais valorizadas da capital paulista, com fácil acesso a importantes vias e próxima ao Parque Ibirapuera. Os apartamentos do condomínio possuem 3 quartos (sendo 1 suíte), 3 banheiros e 3 vagas de garagem, com área total de 118 m². O valor de venda dos imóveis é de R$ 2.250.000. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer, incluindo piscina adulto aberta, quadra poliesportiva, salão de jogos, playground, churrasqueira, sauna seca, salão de festas, brinquedoteca, sala de massagem, academia e forno de pizza. Conta ainda com gerador para maior segurança e comodidade dos moradores. Em termos de segurança e conveniência, o edifício dispõe de portaria 24 horas, portaria blindada, segurança 24 horas, circuito de câmeras, bicicletário, gás encanado e depósito individual. Atualmente, há 1 anúncio no Imóvel Guide para este condomínio, oferecendo uma unidade disponível para venda.
| CONDOMÍNIOS | Condomínio Edifício Aruan | Condominio Ibirapuera Belvedere |
| Bairro | Vila Mariana | Vila Mariana |
| Cidade | São Paulo | São Paulo |
| Tipo | Residencial | Apartamento |
| Endereço | Rua Dr José De Q Aranha, 68 · Vila Mariana · São Paulo - SP | Rua Doutor Amâncio de Carvalho, 459 · Vila Mariana · São Paulo - SP |
| CEP | 04106-060 | 04012-080 |
| Litorâneo | Não | Não |
| Área | Não informado | 118 m² |
| Imóveis disponíveis | 0 | 1 |
| Quartos | Não informado | 3 |
| Suítes | Não informado | 1 |
| Banheiros | Não informado | 3 |
| Vagas | Não informado | 3 |
| Preço | Não informado | R$ 2.250.000,00 |
| Ano de entrega | 1996 | Não informado |
| Tamanho do terreno | 634 | Não informado |
| Andares | 3 | Não informado |
| Total de unidades | 7 | Não informado |
| Lazer | Não informado | Academia, Brinquedoteca, Churrasqueira, Forno de pizza, Gerador, Piscina adulto aberta, Playground, Quadra poliesportiva, Sala de massagem, Salão de festas, Salão de jogos, Sauna seca |
| Infraestrutura | Não informado | Bicicletário, Depósito individual, Gás encanado, Gerador, Portaria 24 horas, Portaria blindada, Segurança 24 horas |
Qual condomínio é melhor no bairro Vila Mariana?
Ao comparar os condomínios no bairro Vila Mariana, em São Paulo, é possível observar diferenças importantes entre as opções disponíveis. O Condomínio Edifício Aruan possui menos imóveis disponíveis em comparação ao Condominio Ibirapuera Belvedere.
Em relação à estrutura, o Condominio Ibirapuera Belvedere possui maior área disponível, o que pode impactar diretamente no conforto e na valorização do imóvel.
Considerando preço, localização e características gerais, a escolha entre esses condomínios no bairro Vila Mariana depende do perfil do comprador ou investidor. Avaliar a quantidade de imóveis disponíveis, metragem e estrutura ajuda a identificar qual opção oferece o melhor custo-benefício.
Vale a pena morar no bairro Vila Mariana em São Paulo?
O bairro Vila Mariana em São Paulo é uma região com opções variadas de condomínios, atendendo diferentes perfis de moradores e investidores. Comparar condomínios na região ajuda a entender qual oferece melhor custo-benefício, infraestrutura e disponibilidade de imóveis.
Ao analisar fatores como preço, quantidade de imóveis disponíveis, metragem e características, é possível identificar qual condomínio se destaca e atende melhor às necessidades de quem busca comprar ou investir.