Condomínio Edifício Embauba - Apartamentos no Morumbi, SP
Condomínio Edifício Embauba na Vila Andrade, São Paulo. Apartamentos com 3 suítes, 5 banheiros e 3 vagas. Área de 172m², piscina, playground e segurança 24h.
O Condomínio Edifício Embauba está localizado na Rua Aureliano Guimarães, 60, na Vila Andrade, região do Morumbi, em São Paulo - SP. Trata-se de um condomínio residencial de apartamentos, em área urbana não litorânea, com fácil acesso às principais vias da zona sul da capital paulista. Os apartamentos do condomínio possuem área total de 172m² e área útil de 137m², com 3 quartos, sendo 3 suítes, 5 banheiros e 3 vagas de garagem. O valor de venda dos imóveis é de R$ 700.000. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, incluindo piscina adulto aberta, piscina infantil aberta, playground, churrasqueira e salão de festas. Para segurança e comodidade dos moradores, conta com portaria 24 horas, portaria blindada, segurança 24 horas, circuito fechado de câmeras, gerador, bicicletário, gás encanado e depósito individual. Os apartamentos contam com ar condicionado, varanda grill, varanda técnica, armários planejados nos quartos, dormitório e banheiro para empregados. O condomínio possui elevador e está localizado em uma região consolidada do Morumbi, próxima a comércios, serviços e opções de transporte. Atualmente, há 1 anúncio no Imóvel Guide para este condomínio.
Condomínio Pateo das Flores Morumbi - Apartamentos na Vila Andrade
Apartamentos de 2 e 3 quartos no Condomínio Pateo das Flores Morumbi, na Vila Andrade, São Paulo. Áreas de 48 a 66 m², valores de R$ 400 mil a R$ 650 mil.
O Condomínio Residêncial Pateo das Flores Morumbi está localizado na Rua Celso Ramos, 145, no bairro Vila Andrade, em São Paulo - SP, CEP 05734-080. Trata-se de um condomínio residencial de apartamentos, com unidades de 2 e 3 quartos, incluindo opções com suíte. Os apartamentos possuem áreas úteis entre 48 e 66 m², com 1 a 2 banheiros e 1 a 2 vagas de garagem. Os valores de venda variam entre R$ 400 mil e R$ 650 mil. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer, incluindo piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, salão de jogos, playground, espaço pet, churrasqueira, sauna seca, salão de festas, brinquedoteca e academia. A segurança é reforçada com portaria 24 horas e sistema de segurança contínua, além de bicicletário e gás encanado. Localizado na região do Morumbi, o condomínio conta com fácil acesso às principais vias da zona sul de São Paulo, próximo a shoppings, escolas e opções de comércio e serviços. É uma excelente opção para quem busca morar em um condomínio com boa infraestrutura de lazer e segurança na capital paulista.
| CONDOMÍNIOS | Condomínio Edifício Embauba | Condomínio Residêncial Pateo Das Flores Morumbi |
| Bairro | Vila Andrade | Vila Andrade |
| Cidade | São Paulo | São Paulo |
| Tipo | Apartamento | Apartamento |
| Endereço | Rua Aureliano Guimarães, 60 · Vila Andrade · São Paulo - SP | Rua Celso Ramos, 145 · Vila Andrade · São Paulo - SP |
| CEP | 05727-160 | 05734-080 |
| Litorâneo | Não | Não |
| Área | 172 m² | 48 a 66 m² |
| Imóveis disponíveis | 1 | 3 |
| Quartos | 3 | 2 a 3 |
| Suítes | 3 | 1 |
| Banheiros | 5 | 1 a 2 |
| Vagas | 3 | 1 a 2 |
| Preço | R$ 700.000,00 | R$ 400.000,00 a R$ 650.000,00 |
| Ano de entrega | 1994 | 2016 |
| Construtora | Vertice | Marques |
| Tamanho do terreno | 1068 | 7270 |
| Torres | 1 | 2 |
| Total de unidades | 15 | 401 |
| Lazer | Academia, Aquecimento Central, Brinquedoteca, Children Care, Churrasqueira, Cinema, Entrada de Pedestres com Clausura, Entrada de Veículos com Clausura, Espaço Gourmet, Espaço Zen, Forno de pizza, Garagem para Visitas, Gerador, Hall Social, Lavanderia Coletiva, Piscina adulto aberta, Piscina Adulto com Raia de 25m², Piscina infantil aberta, Pista de cooper, Playground, Quadra de squash, Quadra poliesportiva, Redário, Sala de ginástica, Sala de massagem, Salão de festas, Salão de Festas Gourmet, Salão de jogos, Sauna com Descanso, Sauna seca, Sauna úmida, Solarium, Vestiário | Academia, Aquecimento Central, Brinquedoteca, Children Care, Churrasqueira, Cinema, Entrada de Pedestres com Clausura, Entrada de Veículos com Clausura, Espaço Gourmet, Espaço pet, Espaço Zen, Forno de pizza, Garagem para Visitas, Gerador, Hall Social, Lavanderia Coletiva, Piscina adulto aberta, Piscina Adulto com Raia de 25m², Piscina infantil aberta, Pista de cooper, Playground, Quadra de squash, Quadra poliesportiva, Redário, Sala de ginástica, Sala de massagem, Salão de festas, Salão de Festas Gourmet, Salão de jogos, Sauna com Descanso, Sauna seca, Sauna úmida, Solarium, Vestiário |
| Infraestrutura | Bicicletário, Depósito individual, Garagem para carros, Gás encanado, Gerador, Portaria 24 horas, Portaria blindada, Segurança 24 horas | Bicicletário, Gás encanado, Portaria 24 horas, Segurança 24 horas |
Qual condomínio é melhor no bairro Vila Andrade?
Ao comparar os condomínios no bairro Vila Andrade, em São Paulo, é possível observar diferenças importantes entre as opções disponíveis. O Condomínio Edifício Embauba possui menos imóveis disponíveis em comparação ao Condomínio Residêncial Pateo Das Flores Morumbi.
Em relação à estrutura, o Condomínio Edifício Embauba oferece unidades com maior área, o que pode impactar diretamente no conforto e na valorização do imóvel.
Considerando preço, localização e características gerais, a escolha entre esses condomínios no bairro Vila Andrade depende do perfil do comprador ou investidor. Avaliar a quantidade de imóveis disponíveis, metragem e estrutura ajuda a identificar qual opção oferece o melhor custo-benefício.
Vale a pena morar no bairro Vila Andrade em São Paulo?
O bairro Vila Andrade em São Paulo é uma região com opções variadas de condomínios, atendendo diferentes perfis de moradores e investidores. Comparar condomínios na região ajuda a entender qual oferece melhor custo-benefício, infraestrutura e disponibilidade de imóveis.
Ao analisar fatores como preço, quantidade de imóveis disponíveis, metragem e características, é possível identificar qual condomínio se destaca e atende melhor às necessidades de quem busca comprar ou investir.