Condomínio Edifício Flórida em Icaraí, Niterói - RJ
Conheça o Condomínio Edifício Flórida, localizado na Rua Cel. Moreira Cesar, 79, no bairro de Icaraí, em Niterói - RJ. Região litorânea com fácil acesso a prai.
O Condomínio Edifício Flórida está localizado na Rua Cel. Moreira Cesar, 79, no tradicional bairro de Icaraí, em Niterói - RJ, com CEP 24230-050. A região é conhecida por sua localização privilegiada em área litorânea, próxima às praias de Icaraí e São Francisco, além de contar com ampla oferta de comércio, restaurantes e serviços. O edifício residencial se destaca pela localização central no bairro, com fácil acesso às principais vias da cidade e ao transporte público. Icaraí é um dos bairros mais valorizados de Niterói, oferecendo qualidade de vida, segurança e infraestrutura completa aos moradores. Por ser uma região litorânea, os moradores do Condomínio Edifício Flórida desfrutam da proximidade com o mar e de uma atmosfera agradável típica das cidades costeiras do Rio de Janeiro. A região conta com orla revitalizada, ciclovias, quiosques e opções de lazer ao ar livre. O condomínio está situado em uma área consolidada de Icaraí, cercado por escolas, bancos, supermercados e opções gastronômicas variadas, proporcionando praticidade e conveniência para o dia a dia dos moradores.
Contemporanium em Icaraí, Niterói - Apartamentos à venda
Condomínio Contemporanium na Avenida Jornalista Alberto Francisco Torres, 55, Icaraí, Niterói-RJ. Apartamentos com 1 quarto, suíte, 2 banheiros e 1 vaga, a par.
O Condomínio Contemporanium está localizado na Avenida Jornalista Alberto Francisco Torres, 55, no bairro de Icaraí, em Niterói (RJ), a poucos minutos a pé das praias de Icaraí e Flechas. Trata-se de um condomínio residencial de apartamentos em região litorânea, com fácil acesso ao centro de Niterói e ao Rio de Janeiro. Os apartamentos disponíveis possuem 1 quarto, 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área total de 56 m². O valor de venda é de R$ 649.000. O condomínio oferece ampla infraestrutura de lazer, incluindo piscina adulto aberta e coberta, piscina infantil aberta, academia, salão de jogos, salão de festas, brinquedoteca, playground, espaço pet, churrasqueira, sauna seca, sala de massagem e forno de pizza. Conta ainda com segurança 24 horas, portaria 24h, gerador, gás encanado, bicicletário e depósito individual. Atualmente há 1 anúncio no Imóvel Guide para este condomínio. A localização privilegiada em Icaraí, próximo à orla e a serviços, torna o Contemporanium uma excelente opção para quem busca morar em Niterói.
| CONDOMÍNIOS | Condomínio Edifício Flórida | Contemporanium |
| Bairro | Icaraí | Icaraí |
| Cidade | Niteroi | Niterói |
| Tipo | Residencial | Apartamento |
| Endereço | Rua Cel. Moreira Cesar, 79 · Icaraí · Niteroi - RJ | Avenida Jornalista Alberto Francisco Torres, 55 · Icaraí · Niterói - RJ |
| CEP | 24230-050 | 24230-000 |
| Litorâneo | Sim | Sim |
| Área | Não informado | 56 m² |
| Imóveis disponíveis | 0 | 1 |
| Quartos | Não informado | 1 |
| Suítes | Não informado | 1 |
| Banheiros | Não informado | 2 |
| Vagas | Não informado | 1 |
| Preço | Não informado | R$ 649.000,00 |
| Ano de entrega | 1994 | Não informado |
| Lazer | Não informado | Academia, Brinquedoteca, Churrasqueira, Espaço pet, Forno de pizza, Piscina adulto aberta, Piscina adulto coberta, Piscina infantil aberta, Playground, Sala de massagem, Salão de festas, Salão de jogos, Sauna seca |
| Infraestrutura | Não informado | Bicicletário, Depósito individual, Gás encanado, Gerador, Portaria 24 horas, Segurança 24 horas |
Qual condomínio é melhor no bairro Icaraí?
Ao comparar os condomínios no bairro Icaraí, em Niteroi, é possível observar diferenças importantes entre as opções disponíveis. O Condomínio Edifício Flórida possui menos imóveis disponíveis em comparação ao Contemporanium.
Em relação à estrutura, o Contemporanium possui maior área disponível, o que pode impactar diretamente no conforto e na valorização do imóvel.
Considerando preço, localização e características gerais, a escolha entre esses condomínios no bairro Icaraí depende do perfil do comprador ou investidor. Avaliar a quantidade de imóveis disponíveis, metragem e estrutura ajuda a identificar qual opção oferece o melhor custo-benefício.
Vale a pena morar no bairro Icaraí em Niteroi?
O bairro Icaraí em Niteroi é uma região com opções variadas de condomínios, atendendo diferentes perfis de moradores e investidores. Comparar condomínios na região ajuda a entender qual oferece melhor custo-benefício, infraestrutura e disponibilidade de imóveis.
Ao analisar fatores como preço, quantidade de imóveis disponíveis, metragem e características, é possível identificar qual condomínio se destaca e atende melhor às necessidades de quem busca comprar ou investir.