Edifício Joaquim Floriano 100 - Salas Comerciais no Itaim Bibi
Condomínio comercial Edifício Joaquim Floriano 100 na Rua Joaquim Floriano, 100, Itaim Bibi, São Paulo. Salas de escritório com área entre 244 e 255 m², preços.
O Condomínio Edifício Joaquim Floriano 100 é um edifício comercial localizado na Rua Joaquim Floriano, 100, no bairro Itaim Bibi, em São Paulo - SP, CEP 04534-000. Trata-se de uma importante via secundária da região, próxima à Avenida Brigadeiro Faria Lima, um dos principais polos corporativos da cidade. O edifício possui estrutura em concreto armado, fachada em vidro e placas de ACM, com padrão construtivo fino. As unidades são salas comerciais e conjuntos de escritório, com aproximadamente 12 andares e idade estimada de cerca de 20 anos. As unidades disponíveis para venda possuem área útil entre 244,53 m² e 255 m², com direito a 7 vagas de garagem cada. Os preços de venda variam entre R$ 5.000.000 e R$ 12.950.000, dependendo da localização e configuração do conjunto. O condomínio conta com garagem para carros com auxílio de manobrista, sendo um edifício voltado exclusivamente para uso comercial e corporativo. A localização privilegiada no Itaim Bibi oferece fácil acesso a serviços, restaurantes, bancos e transporte público, consolidando a região como um dos endereços mais valorizados para escritórios em São Paulo.
Condomínio Marques Marialva - Apartamentos no Itaim Bibi, SP
Apartamentos à venda no Condomínio Marques Marialva, na Rua Tabapuã, 266, Itaim Bibi, São Paulo. Unidades com 170m², 3 quartos, 1 suíte, 4 banheiros e 2 vagas.
O Condomínio Marques Marialva está localizado na Rua Tabapuã, 266, no bairro Itaim Bibi, em São Paulo - SP, uma das regiões mais valorizadas da capital paulista. O empreendimento é composto por apartamentos residenciais, com fácil acesso a avenidas importantes, restaurantes, shoppings e opções de transporte público. As unidades disponíveis no condomínio possuem área de 170m², com 3 quartos, sendo 1 suíte, 4 banheiros e 2 vagas de garagem. O valor de venda dos apartamentos é de R$ 2.860.000. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer, incluindo piscina adulto aberta, quadra poliesportiva, campo de futebol, salão de jogos, playground, salão de festas, brinquedoteca e academia. A segurança é reforçada com portaria 24 horas e sistema de segurança contínua. Localizado em área urbana consolidada, o Condomínio Marques Marialva é uma excelente opção para quem busca morar em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, com toda a conveniência e infraestrutura que o Itaim Bibi oferece.
| CONDOMÍNIOS | Condomínio Edifício Joaquim Floriano 100 | Condomínio Marques Marialva |
| Bairro | Itaim Bibi | Itaim Bibi |
| Cidade | São Paulo | São Paulo |
| Tipo | Comercial | Apartamento |
| Endereço | Rua Joaquim Floriano, 100 · Itaim Bibi · São Paulo - SP | Rua Tabapuã, 266 · Itaim Bibi · São Paulo - SP |
| CEP | 04534-000 | 04533-010 |
| Litorâneo | Não | Não |
| Área | 245 a 255 m² | 170 m² |
| Imóveis disponíveis | 0 | 1 |
| Quartos | Não informado | 3 |
| Suítes | Não informado | 1 |
| Banheiros | Não informado | 4 |
| Vagas | 7 | 2 |
| Preço | R$ 5.000.000,00 a R$ 12.950.000,00 | R$ 2.860.000,00 |
| Ano de entrega | 2002 | Não informado |
| Tamanho do terreno | 2250 | Não informado |
| Torres | 1 | Não informado |
| Andares | 12 | Não informado |
| Total de unidades | 36 | Não informado |
| Lazer | Não informado | Academia, Brinquedoteca, Campo de futebol, Piscina adulto aberta, Playground, Quadra poliesportiva, Salão de festas, Salão de jogos |
| Infraestrutura | Garagem para carros | Portaria 24 horas, Segurança 24 horas |
Qual condomínio é melhor no bairro Itaim Bibi?
Ao comparar os condomínios no bairro Itaim Bibi, em São Paulo, é possível observar diferenças importantes entre as opções disponíveis. O Condomínio Edifício Joaquim Floriano 100 possui menos imóveis disponíveis em comparação ao Condomínio Marques Marialva.
Em relação à estrutura, o Condomínio Edifício Joaquim Floriano 100 oferece unidades com maior área, o que pode impactar diretamente no conforto e na valorização do imóvel.
Considerando preço, localização e características gerais, a escolha entre esses condomínios no bairro Itaim Bibi depende do perfil do comprador ou investidor. Avaliar a quantidade de imóveis disponíveis, metragem e estrutura ajuda a identificar qual opção oferece o melhor custo-benefício.
Vale a pena morar no bairro Itaim Bibi em São Paulo?
O bairro Itaim Bibi em São Paulo é uma região com opções variadas de condomínios, atendendo diferentes perfis de moradores e investidores. Comparar condomínios na região ajuda a entender qual oferece melhor custo-benefício, infraestrutura e disponibilidade de imóveis.
Ao analisar fatores como preço, quantidade de imóveis disponíveis, metragem e características, é possível identificar qual condomínio se destaca e atende melhor às necessidades de quem busca comprar ou investir.