Edifício Joaquim Floriano 100 - Salas Comerciais no Itaim Bibi
Condomínio comercial Edifício Joaquim Floriano 100 na Rua Joaquim Floriano, 100, Itaim Bibi, São Paulo. Salas de escritório com área entre 244 e 255 m², preços.
O Condomínio Edifício Joaquim Floriano 100 é um edifício comercial localizado na Rua Joaquim Floriano, 100, no bairro Itaim Bibi, em São Paulo - SP, CEP 04534-000. Trata-se de uma importante via secundária da região, próxima à Avenida Brigadeiro Faria Lima, um dos principais polos corporativos da cidade. O edifício possui estrutura em concreto armado, fachada em vidro e placas de ACM, com padrão construtivo fino. As unidades são salas comerciais e conjuntos de escritório, com aproximadamente 12 andares e idade estimada de cerca de 20 anos. As unidades disponíveis para venda possuem área útil entre 244,53 m² e 255 m², com direito a 7 vagas de garagem cada. Os preços de venda variam entre R$ 5.000.000 e R$ 12.950.000, dependendo da localização e configuração do conjunto. O condomínio conta com garagem para carros com auxílio de manobrista, sendo um edifício voltado exclusivamente para uso comercial e corporativo. A localização privilegiada no Itaim Bibi oferece fácil acesso a serviços, restaurantes, bancos e transporte público, consolidando a região como um dos endereços mais valorizados para escritórios em São Paulo.
Condomínio Stratos Itaim — Cobertura de Luxo no Itaim Bibi
Cobertura de 597m² no Condomínio Stratos Itaim, na Rua Bandeira Paulista, 1140, Itaim Bibi, São Paulo. 4 suítes, 6 banheiros, 4 vagas, piscinas cobertas, acade.
O Condomínio Stratos Itaim está localizado na Rua Bandeira Paulista, 1140, no bairro Itaim Bibi, em São Paulo - SP, uma das regiões mais valorizadas da capital paulista. O empreendimento oferece infraestrutura completa e sofisticada para quem busca conforto, segurança e exclusividade. A unidade disponível é uma cobertura com 597m² de área total e 512m² de área útil, composta por 4 quartos, todos suítes, 6 banheiros e 4 vagas de garagem. O valor de venda é de R$ 15.500.000. O condomínio conta com piscina adulto coberta, piscina infantil coberta, playground, churrasqueira, salão de festas e academia, proporcionando lazer completo para toda a família. A segurança é reforçada com portaria blindada, segurança 24 horas e sistema de câmeras. Entre as comodidades adicionais, destacam-se bicicletário, gerador, gás encanado, depósito individual e portaria 24 horas. As unidades contam ainda com ar condicionado, sacada, varanda gourmet, varanda grill e varanda técnica, elevador e depósito. O Itaim Bibi é um dos bairros mais desejados de São Paulo, com excelente infraestrutura de comércio, restaurantes, escolas e fácil acesso às principais vias da cidade. O condomínio possui 1 anúncio no Imóvel Guide.
| CONDOMÍNIOS | Condomínio Edifício Joaquim Floriano 100 | Condomínio Stratos Itaim |
| Bairro | Itaim Bibi | Itaim Bibi |
| Cidade | São Paulo | São Paulo |
| Tipo | Comercial | Cobertura |
| Endereço | Rua Joaquim Floriano, 100 · Itaim Bibi · São Paulo - SP | Rua Bandeira Paulista, 1140 · Itaim Bibi · São Paulo - SP |
| CEP | 04534-000 | 04532-004 |
| Litorâneo | Não | Não |
| Área | 245 a 255 m² | 597 m² |
| Imóveis disponíveis | 0 | 1 |
| Quartos | Não informado | 4 |
| Suítes | Não informado | 4 |
| Banheiros | Não informado | 6 |
| Vagas | 7 | 4 |
| Preço | R$ 5.000.000,00 a R$ 12.950.000,00 | R$ 15.500.000,00 |
| Ano de entrega | 2002 | Não informado |
| Tamanho do terreno | 2250 | Não informado |
| Torres | 1 | Não informado |
| Andares | 12 | Não informado |
| Total de unidades | 36 | Não informado |
| Lazer | Não informado | Academia, Churrasqueira, Piscina adulto coberta, Piscina infantil coberta, Playground, Salão de festas |
| Infraestrutura | Garagem para carros | Bicicletário, Depósito individual, Gás encanado, Gerador, Portaria 24 horas, Portaria blindada, Segurança 24 horas |
Qual condomínio é melhor no bairro Itaim Bibi?
Ao comparar os condomínios no bairro Itaim Bibi, em São Paulo, é possível observar diferenças importantes entre as opções disponíveis. O Condomínio Edifício Joaquim Floriano 100 possui menos imóveis disponíveis em comparação ao Condomínio Stratos Itaim.
Em relação à estrutura, o Condomínio Stratos Itaim possui maior área disponível, o que pode impactar diretamente no conforto e na valorização do imóvel.
Considerando preço, localização e características gerais, a escolha entre esses condomínios no bairro Itaim Bibi depende do perfil do comprador ou investidor. Avaliar a quantidade de imóveis disponíveis, metragem e estrutura ajuda a identificar qual opção oferece o melhor custo-benefício.
Vale a pena morar no bairro Itaim Bibi em São Paulo?
O bairro Itaim Bibi em São Paulo é uma região com opções variadas de condomínios, atendendo diferentes perfis de moradores e investidores. Comparar condomínios na região ajuda a entender qual oferece melhor custo-benefício, infraestrutura e disponibilidade de imóveis.
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