Condomínio Edifício Miriam na Água Branca, São Paulo
Conheça o Condomínio Edifício Miriam, localizado na Avenida Francisco Matarazzo, 44, no bairro da Água Branca, em São Paulo - SP, CEP 05001-000.
O Condomínio Edifício Miriam está localizado na Avenida Francisco Matarazzo, 44, no bairro da Água Branca, região oeste de São Paulo - SP, com CEP 05001-000. A região é conhecida por sua excelente infraestrutura urbana, com fácil acesso a importantes vias da capital paulista e proximidade com o complexo da Água Branca, que reúne opções de lazer, cultura e serviços. O endereço na Avenida Francisco Matarazzo coloca o condomínio em uma das principais avenidas da zona oeste, com boa conectividade para o centro da cidade e para bairros como Perdizes, Barra Funda e Lapa. A região conta com opções de transporte público, comércio diversificado e serviços essenciais nas proximidades. Trata-se de um condomínio residencial na capital paulista, em área urbana consolidada, sem características litorâneas. Informações detalhadas sobre unidades, áreas, número de quartos, suítes, banheiros e vagas de garagem podem ser consultadas nos anúncios disponíveis no Imóvel Guide.
Condomínio Legi Perdizes - Apartamentos na Água Branca, SP
Condomínio Legi Perdizes na Rua Dr. Costa Júnior, 530, Água Branca, São Paulo. Apartamentos e studios com lazer completo, academia, piscinas e segurança 24h.
O Condomínio Legi Perdizes está localizado na Rua Doutor Costa Júnior, 530, no bairro da Água Branca, em São Paulo, uma região privilegiada próxima ao Parque da Água Branca. O empreendimento, desenvolvido pela Construtora Paulo Mauro, é um projeto de uso misto que combina unidades residenciais e comerciais em um único complexo. O condomínio é dividido em dois núcleos: o Legi Perdizes Residencial, com 18 pavimentos de apartamentos, e o Legi Perdizes Studios, com 4 pavimentos de unidades compactas. O empreendimento conta ainda com 2 lojas comerciais no pavimento térreo, além de 3 subsolos de garagem com vagas para veículos, motos e bicicletário. As unidades disponíveis variam entre studios de 36m², apartamentos de 2 quartos com 70m² e apartamentos de 3 quartos com 3 suítes e 110m². Os valores de venda variam de R$ 525.500 a R$ 1.837.000, atendendo a diferentes perfis de compradores. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, incluindo piscina adulto e infantil, academia, salão de festas, salão de jogos, playground, espaço pet, churrasqueira, sauna seca e úmida, e brinquedoteca. A segurança é reforçada com portaria 24 horas, portaria blindada, circuito fechado de câmeras e gerador de energia. Os apartamentos contam com ar condicionado, sacada, varanda gourmet, depósito individual e gás encanado. O empreendimento está bem localizado, a poucos passos do Parque da Água Branca e com fácil acesso à futura estação Perdizes, valorizando ainda mais a região.
| CONDOMÍNIOS | Condomínio Edifício Miriam | Condomínio Legi Perdizes |
| Bairro | Água Branca | Água Branca |
| Cidade | São Paulo | São Paulo |
| Tipo | Casa | Apartamento |
| Endereço | Avenida Francisco Matarazzo, 44 · Água Branca · São Paulo - SP | Rua Doutor Costa Júnior, 530 · Água Branca · São Paulo - SP |
| CEP | 05001-000 | 05002-000 |
| Litorâneo | Não | Não |
| Área | Não informado | 36 a 110 m² |
| Imóveis disponíveis | 0 | 4 |
| Quartos | Não informado | 1 a 3 |
| Suítes | Não informado | 1 a 3 |
| Banheiros | Não informado | 1 a 5 |
| Vagas | Não informado | 1 a 2 |
| Preço | Não informado | R$ 525.500,00 a R$ 1.837.000,00 |
| Ano de entrega | 1994 | Não informado |
| Construtora | Não informado | Paulo Mauro |
| Tamanho do terreno | 449 | Não informado |
| Torres | Não informado | 1 |
| Andares | Não informado | 18 |
| Total de unidades | 26 | Não informado |
| Lazer | Não informado | Academia, Brinquedoteca, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Espaço pet, Piscina adulto aberta, Piscina infantil aberta, Playground, Salão de festas, Salão de jogos, Sauna seca, Sauna úmida |
| Infraestrutura | Não informado | Bicicletário, Depósito individual, Gás encanado, Gerador, Portaria 24 horas, Portaria blindada, Segurança 24 horas |
Qual condomínio é melhor no bairro Água Branca?
Ao comparar os condomínios no bairro Água Branca, em São Paulo, é possível observar diferenças importantes entre as opções disponíveis. O Condomínio Edifício Miriam possui menos imóveis disponíveis em comparação ao Condomínio Legi Perdizes.
Em relação à estrutura, o Condomínio Legi Perdizes possui maior área disponível, o que pode impactar diretamente no conforto e na valorização do imóvel.
Considerando preço, localização e características gerais, a escolha entre esses condomínios no bairro Água Branca depende do perfil do comprador ou investidor. Avaliar a quantidade de imóveis disponíveis, metragem e estrutura ajuda a identificar qual opção oferece o melhor custo-benefício.
Vale a pena morar no bairro Água Branca em São Paulo?
O bairro Água Branca em São Paulo é uma região com opções variadas de condomínios, atendendo diferentes perfis de moradores e investidores. Comparar condomínios na região ajuda a entender qual oferece melhor custo-benefício, infraestrutura e disponibilidade de imóveis.
Ao analisar fatores como preço, quantidade de imóveis disponíveis, metragem e características, é possível identificar qual condomínio se destaca e atende melhor às necessidades de quem busca comprar ou investir.