Condomínio Edifício Olga Benario Prestes - Belenzinho, SP
Condomínio residencial no Belenzinho, São Paulo. Apartamentos de 24 a 29m², com 84 unidades. Edifício histórico reabilitado para habitação social na Avenida Ce.
O Condomínio Edifício Olga Benario Prestes está localizado na Avenida Celso Garcia, 787, no bairro do Belenzinho, em São Paulo (SP), CEP 03015-000. Trata-se de um edifício residencial de habitação de interesse social, resultado da reabilitação de uma antiga construção comercial da década de 1950, que funcionou como agência e escritório do BANESPA até 1990. O edifício possui 5 pavimentos e 84 apartamentos, com unidades que variam entre 24m² e 29m² de área útil. A maioria das unidades são quitinetes, e o maior apartamento possui 1 quarto, sala, cozinha e banheiro. Cada pavimento conta com cerca de 18 unidades habitacionais e uma área de lavanderia comum. O condomínio possui 1 banheiro por unidade. Na cobertura há uma área de lazer com churrasqueira, e no térreo foi implantado um salão comunitário. O edifício conta com um elevador que atende do térreo ao quarto pavimento. A construtora responsável pela reabilitação foi a Tarraf, em parceria com a Cooperativa Integra e a Unificação das Lutas de Cortiços (ULC). O projeto foi pioneiro no Brasil por transformar um edifício comercial em habitação social, recebendo reconhecimento internacional. Localizado em região central de São Paulo, o condomínio oferece fácil acesso a transporte público, comércio e serviços, aproveitando a infraestrutura urbana já consolidada do bairro do Belenzinho.
Condomínio KZ Direct Bresser - Belenzinho, São Paulo
Condomínio KZ Direct Bresser na Rua Coronel Albino Bairão, 344, Belenzinho, São Paulo. Apartamentos e studios com lazer completo, segurança 24h e ótima localiz.
O Condomínio KZ Direct Bresser está localizado na Rua Coronel Albino Bairão, 344, no bairro do Belenzinho, em São Paulo - SP, CEP 03054-020. Trata-se de um empreendimento residencial e não residencial composto por uma única torre com térreo mais 23 pavimentos, totalizando aproximadamente 226 unidades entre studios, apartamentos de 1 e 2 dormitórios. O condomínio oferece uma ampla infraestrutura de lazer, incluindo piscinas adulto e infantil (abertas e cobertas), academia, salão de festas, salão de jogos, playground, brinquedoteca, espaço pet, churrasqueira, sauna seca e úmida, quadra poliesportiva, quadra de tênis, quadra de squash, campo de futebol, sala de massagem e forno de pizza. A segurança é reforçada com portaria 24 horas, portaria blindada, circuito fechado de câmeras e gerador de energia. As unidades disponíveis para venda variam entre 30 m² e 43 m² de área útil, com 1 a 2 dormitórios e 1 banheiro. Os valores de venda estão entre R$ 200.000 e R$ 270.971. O condomínio conta com 2 anúncios no Imóvel Guide. Localizado na zona leste de São Paulo, o empreendimento oferece fácil acesso às principais vias da cidade e está próximo a estações de metrô, comércios e serviços da região do Belenzinho e Brás.
| CONDOMÍNIOS | Condomínio Edifício Olga Benario Prestes | Condomínio KZ Direct Bresser |
| Bairro | Belenzinho | Belenzinho |
| Cidade | São Paulo | São Paulo |
| Tipo | Residencial | Apartamento |
| Endereço | Avenida Celso Garcia, 787 · Belenzinho · São Paulo - SP | Rua Coronel Albino Bairão, 344 · Belenzinho · São Paulo - SP |
| CEP | 03015-000 | 03054-020 |
| Litorâneo | Não | Não |
| Área | 24 a 29 m² | 30 a 43 m² |
| Imóveis disponíveis | 0 | 2 |
| Quartos | 0 a 1 | 1 a 2 |
| Suítes | Não informado | Não informado |
| Banheiros | 1 | 1 |
| Vagas | Não informado | Não informado |
| Preço | Não informado | R$ 200.000,00 a R$ 270.971,00 |
| Ano de entrega | 2002 | Não informado |
| Construtora | Tarraf | Não informado |
| Tamanho do terreno | 823 | Não informado |
| Torres | 1 | 1 |
| Andares | 5 | 24 |
| Total de unidades | 84 | 226 |
| Unidades por andar | 18 | Não informado |
| Tamanho médio da unidade | 26.5 | Não informado |
| Lazer | Churrasqueira | Academia, Brinquedoteca, Campo de futebol, Churrasqueira, Espaço pet, Estacionamento para visitantes, Forno de pizza, Piscina adulto aberta, Piscina adulto coberta, Piscina infantil aberta, Piscina infantil coberta, Playground, Quadra de squash, Quadra de tenis, Quadra poliesportiva, Sala de massagem, Salão de festas, Salão de jogos, Sauna seca, Sauna úmida |
| Infraestrutura | Portaria 24 horas | Bicicletário, Car wash, Depósito individual, Gás encanado, Gerador, Portaria 24 horas, Portaria blindada, Segurança 24 horas |
Qual condomínio é melhor no bairro Belenzinho?
Ao comparar os condomínios no bairro Belenzinho, em São Paulo, é possível observar diferenças importantes entre as opções disponíveis. O Condomínio Edifício Olga Benario Prestes possui menos imóveis disponíveis em comparação ao Condomínio KZ Direct Bresser.
Em relação à estrutura, o Condomínio KZ Direct Bresser possui maior área disponível, o que pode impactar diretamente no conforto e na valorização do imóvel.
Considerando preço, localização e características gerais, a escolha entre esses condomínios no bairro Belenzinho depende do perfil do comprador ou investidor. Avaliar a quantidade de imóveis disponíveis, metragem e estrutura ajuda a identificar qual opção oferece o melhor custo-benefício.
Vale a pena morar no bairro Belenzinho em São Paulo?
O bairro Belenzinho em São Paulo é uma região com opções variadas de condomínios, atendendo diferentes perfis de moradores e investidores. Comparar condomínios na região ajuda a entender qual oferece melhor custo-benefício, infraestrutura e disponibilidade de imóveis.
Ao analisar fatores como preço, quantidade de imóveis disponíveis, metragem e características, é possível identificar qual condomínio se destaca e atende melhor às necessidades de quem busca comprar ou investir.