Condomínio Flua Niterói - Apartamentos à venda no Centro
Condomínio Flua Niterói na Av. Visconde do Rio Branco, 731, Centro. Apartamentos de 2 a 3 quartos com vista para o mar, piscinas, academia e lazer completo.
O Condomínio Flua Niterói está localizado na Avenida Visconde do Rio Branco, 731, no coração do Centro de Niterói, região metropolitana do Rio de Janeiro. Situado em área costeira, o empreendimento oferece apartamentos com vista para o mar e frente para a orla, combinando a praticidade da região central com o privilégio da paisagem litorânea. Os apartamentos disponíveis para venda variam entre 84m² e 95m² de área útil, com opções de 2 a 3 quartos, sendo 1 suíte, e 3 a 4 banheiros. Todos os imóveis contam com 1 vaga de garagem. Os valores de venda variam entre R$ 600.000 e R$ 1.248.000, atendendo a diferentes perfis de compradores. O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa, incluindo piscina adulto e infantil, campo de futebol, salão de jogos, playground, espaço pet, churrasqueira, sauna seca, salão de festas, brinquedoteca, sala de massagem, academia e forno de pizza. A segurança é reforçada com portaria 24 horas, segurança 24 horas, circuito de câmeras e gerador de energia. O condomínio também conta com bicicletário e gás encanado. Com 5 anúncios ativos no mercado, o Condomínio Flua Niterói se destaca como uma excelente opção para quem busca morar em um empreendimento completo na região central de Niterói, com fácil acesso a serviços, comércio e transporte, além da vista privilegiada para o mar.
Orla Central - Apartamentos à venda no Centro de Niterói/RJ
Condomínio Orla Central no Centro de Niterói/RJ, com apartamentos de 1 a 3 quartos, área de 31 a 65 m², vista para o mar e infraestrutura completa de lazer. Va.
O Condomínio Orla Central está localizado na Rua Saldanha Marinho, 90, no coração do Centro de Niterói, região metropolitana do Rio de Janeiro. Situado em área costeira, o empreendimento oferece vista para o mar e uma localização privilegiada, próxima a comércios, serviços e opções de transporte da cidade. O condomínio é composto por apartamentos residenciais com plantas que variam de 31 a 65 m², incluindo opções de 1 a 3 quartos, sendo algumas unidades com suíte. Os imóveis contam com varanda, infraestrutura de gás encanado e estão disponíveis para venda com valores entre R$ 325 mil e R$ 820 mil. A infraestrutura de lazer do Orla Central é um dos grandes diferenciais. Os moradores desfrutam de piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, campo de futebol, salão de jogos, playground, brinquedoteca, espaço pet, churrasqueira, salão de festas, sala de massagem, academia e forno de pizza. O condomínio também conta com elevador, portaria 24 horas, segurança 24 horas, bicicletário e sistema de gás encanado. Com 5 anúncios ativos no mercado, o Orla Central se apresenta como uma excelente opção para quem busca morar em Niterói com conforto, segurança e uma ampla estrutura de lazer, aproveitando a vista para o mar e a praticidade de viver no Centro da cidade.
| CONDOMÍNIOS | Condomínio Flua Niterói | Orla Central |
| Bairro | Centro | Centro |
| Cidade | Niterói | Niterói |
| Tipo | Apartamento | Apartamento |
| Endereço | Avenida Visconde do Rio Branco, 731 · Centro · Niterói - RJ | Rua Saldanha Marinho, 90 · Centro · Niterói - RJ |
| CEP | 24020-006 | 24030-040 |
| Litorâneo | Sim | Sim |
| Área | 84 a 95 m² | 31 a 65 m² |
| Imóveis disponíveis | 5 | 6 |
| Quartos | 2 a 3 | 1 a 3 |
| Suítes | 1 | 1 |
| Banheiros | 3 a 4 | 1 a 2 |
| Vagas | 1 | 1 |
| Preço | R$ 600.000,00 a R$ 1.248.000,00 | R$ 325.219,00 a R$ 819.695,00 |
| Lazer | Academia, Brinquedoteca, Campo de futebol, Churrasqueira, Espaço pet, Estacionamento para visitantes, Forno de pizza, Frente para o mar, Gerador, Piscina adulto aberta, Piscina infantil aberta, Playground, Sala de massagem, Salão de festas, Salão de jogos, Sauna seca | Academia, Brinquedoteca, Campo de futebol, Churrasqueira, Espaço pet, Forno de pizza, Piscina adulto aberta, Piscina infantil aberta, Playground, Quadra poliesportiva, Sala de massagem, Salão de festas, Salão de jogos |
| Infraestrutura | Bicicletário, Gás encanado, Gerador, Portaria 24 horas, Portaria blindada, Segurança 24 horas | Bicicletário, Gás encanado, Portaria 24 horas, Segurança 24 horas |
Qual condomínio é melhor no bairro Centro?
Ao comparar os condomínios no bairro Centro, em Niterói, é possível observar diferenças importantes entre as opções disponíveis. O Condomínio Flua Niterói possui menos imóveis disponíveis em comparação ao Orla Central.
Em relação à estrutura, o Condomínio Flua Niterói oferece unidades com maior área, o que pode impactar diretamente no conforto e na valorização do imóvel.
Considerando preço, localização e características gerais, a escolha entre esses condomínios no bairro Centro depende do perfil do comprador ou investidor. Avaliar a quantidade de imóveis disponíveis, metragem e estrutura ajuda a identificar qual opção oferece o melhor custo-benefício.
Vale a pena morar no bairro Centro em Niterói?
O bairro Centro em Niterói é uma região com opções variadas de condomínios, atendendo diferentes perfis de moradores e investidores. Comparar condomínios na região ajuda a entender qual oferece melhor custo-benefício, infraestrutura e disponibilidade de imóveis.
Ao analisar fatores como preço, quantidade de imóveis disponíveis, metragem e características, é possível identificar qual condomínio se destaca e atende melhor às necessidades de quem busca comprar ou investir.