Condomínio Águas Claras - Apartamentos na Vila Santos, São Paulo
Apartamento de 43m² no Condomínio Águas Claras, na Rua Itambu, Vila Santos, São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, churrasqueira, playground e elevador. Venda a par.
O Condomínio Águas Claras está localizado na Rua Itambu, 118, no bairro Vila Santos, zona norte de São Paulo. Trata-se de um condomínio residencial de apartamentos, com unidades de aproximadamente 43m² de área útil, contando com 2 quartos e 1 banheiro. O valor de venda dos apartamentos é de R$ 255.000. O condomínio oferece infraestrutura de lazer com churrasqueira e playground, além de elevador e bicicletário para os moradores. A localização é privilegiada, próxima à Avenida Santa Inês, com fácil acesso ao Horto Florestal e ao Santana Parque Shopping, além de contar com escolas, supermercados e centro comercial nas proximidades. O empreendimento foi entregue em 2020, oferecendo unidades modernas em uma região bem servida de transporte público, com linhas de ônibus que conectam a Pedra Branca, Praça do Correio, Barra Funda e Santana. O condomínio possui 1 anúncio no Imóvel Guide, com valor de condomínio de R$ 330 e IPTU de R$ 170.
| CONDOMÍNIOS | Condomínio Horto Residence | Condomínio Águas Claras |
| Bairro | Vila Santos | Vila Santos |
| Cidade | São Paulo | São Paulo |
| Tipo | Casa | Apartamento |
| Endereço | Rua João Carlos Deynhausen, 151 · Vila Santos · São Paulo - SP | Rua Itambu, 118 · Vila Santos · São Paulo - SP |
| CEP | 02637-090 | 02636-040 |
| Litorâneo | Não informado | Não |
| Área | Não informado | 43 m² |
| Imóveis disponíveis | 0 | 1 |
| Quartos | Não informado | 2 |
| Suítes | Não informado | Não informado |
| Banheiros | Não informado | 1 |
| Vagas | Não informado | Não informado |
| Preço | Não informado | R$ 255.000,00 |
| Ano de entrega | 2001 | 2020 |
| Tamanho do terreno | 1350 | Não informado |
| Total de unidades | 14 | Não informado |
| Tamanho médio da unidade | Não informado | 43 |
| Lazer | Não informado | Churrasqueira, Playground |
| Infraestrutura | Não informado | Bicicletário |
Qual condomínio é melhor no bairro Vila Santos?
Ao comparar os condomínios no bairro Vila Santos, em São Paulo, é possível observar diferenças importantes entre as opções disponíveis. O Condomínio Horto Residence possui menos imóveis disponíveis em comparação ao Condomínio Águas Claras.
Em relação à estrutura, o Condomínio Águas Claras possui maior área disponível, o que pode impactar diretamente no conforto e na valorização do imóvel.
Considerando preço, localização e características gerais, a escolha entre esses condomínios no bairro Vila Santos depende do perfil do comprador ou investidor. Avaliar a quantidade de imóveis disponíveis, metragem e estrutura ajuda a identificar qual opção oferece o melhor custo-benefício.
Vale a pena morar no bairro Vila Santos em São Paulo?
O bairro Vila Santos em São Paulo é uma região com opções variadas de condomínios, atendendo diferentes perfis de moradores e investidores. Comparar condomínios na região ajuda a entender qual oferece melhor custo-benefício, infraestrutura e disponibilidade de imóveis.
Ao analisar fatores como preço, quantidade de imóveis disponíveis, metragem e características, é possível identificar qual condomínio se destaca e atende melhor às necessidades de quem busca comprar ou investir.