Condomínio Itá Conceição - Apartamentos na Vila Guarani, SP
Condomínio Itá Conceição na Rua Itatiaia, 356, Vila Guarani, São Paulo. Apartamentos com 2 quartos, 1 suíte, 4 banheiros e 1 vaga. Área de 48 a 70 m², a partir.
O Condomínio Itá Conceição está localizado na Rua Itatiaia, 356, na Vila Guarani (Zona Sul), em São Paulo - SP. Trata-se de um empreendimento residencial vertical composto por uma única torre, com apartamentos voltados para quem busca praticidade e conforto na capital paulista. Os apartamentos do condomínio possuem 2 quartos, sendo 1 suíte, 4 banheiros e 1 vaga de garagem, com área útil a partir de 48 m² e área total de até 70 m². Os valores de venda partem de R$ 547.900. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer, incluindo piscina adulta aberta, churrasqueira, academia, salão de festas, espaço gourmet, lavanderia coletiva e hall social. Para o dia a dia, conta com espaço pet, bicicletário, gerador, gás encanado, portão automático, interfone e segurança 24 horas. Localizado na Zona Sul de São Paulo, o Itá Conceição está em uma região bem servida por comércio, serviços e opções de transporte, proporcionando conveniência para os moradores. O empreendimento conta com 1 anúncio no Imóvel Guide.
Condomínio Montreal - Salas Comerciais na Av. do Café, SP
Condomínio Montreal na Avenida do Café, 130, Vila Guarani, São Paulo. Salas comerciais com 36 a 200 m², 2 banheiros e 1 vaga. Venda a partir de R$ 205 mil.
O Condomínio Montreal está localizado na Avenida do Café, 130, no bairro Vila Guarani (Zona Sul), em São Paulo - SP, CEP 04311-000. Trata-se de um edifício comercial, com salas voltadas para uso profissional e empresarial. As unidades disponíveis no Imóvel Guide variam entre 36 m² e 200 m² de área, com 2 banheiros e 1 vaga de garagem. O valor de venda é de R$ 205.000. O condomínio possui ar condicionado nas unidades e oferece infraestrutura adequada para escritórios e salas comerciais. Localizado em uma região consolidada da Zona Sul de São Paulo, o condomínio conta com fácil acesso à Avenida do Café, uma importante via da região, próxima a comércios, serviços e opções de transporte público. A região da Vila Guarani é conhecida por sua localização estratégica, próxima ao Aeroporto de Congonhas e a importantes corredores viários da cidade. O Condomínio Montreal é uma opção interessante para quem busca uma sala comercial em São Paulo, com boa localização e infraestrutura para negócios.
| CONDOMÍNIOS | Condomínio Itá Conceição | Condomínio Montreal |
| Bairro | Vila Guarani (Z Sul) | Vila Guarani (Z Sul) |
| Cidade | São Paulo | São Paulo |
| Tipo | Apartamento | Sala Comercial |
| Endereço | Rua Itatiaia, 356 · Vila Guarani (Z Sul) · São Paulo - SP | Avenida do Café, 130 · Vila Guarani (Z Sul) · São Paulo - SP |
| CEP | 04310-010 | 04311-000 |
| Litorâneo | Não | Não |
| Área | 48 a 70 m² | 36 a 200 m² |
| Imóveis disponíveis | 1 | 1 |
| Quartos | 2 | Não informado |
| Suítes | 1 | Não informado |
| Banheiros | 4 | 2 |
| Vagas | 1 | 1 |
| Preço | R$ 547.900,00 | R$ 205.000,00 |
| Torres | 1 | Não informado |
| Lazer | Academia, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Espaço pet, Gerador, Hall Social, Lavanderia Coletiva, Piscina adulto aberta, Salão de festas | Não informado |
| Infraestrutura | Acesso para deficientes, Bicicletário, Gás encanado, Gerador, Interfone, Portão automático, Segurança 24 horas | Acesso para deficientes |
Qual condomínio é melhor no bairro Vila Guarani (Z Sul)?
Ao comparar os condomínios no bairro Vila Guarani (Z Sul), em São Paulo, é possível observar diferenças importantes entre as opções disponíveis. O Condomínio Itá Conceição apresenta uma quantidade semelhante de imóveis disponíveis em relação ao Condomínio Montreal.
Em relação à estrutura, o Condomínio Montreal possui maior área disponível, o que pode impactar diretamente no conforto e na valorização do imóvel.
Considerando preço, localização e características gerais, a escolha entre esses condomínios no bairro Vila Guarani (Z Sul) depende do perfil do comprador ou investidor. Avaliar a quantidade de imóveis disponíveis, metragem e estrutura ajuda a identificar qual opção oferece o melhor custo-benefício.
Vale a pena morar no bairro Vila Guarani (Z Sul) em São Paulo?
O bairro Vila Guarani (Z Sul) em São Paulo é uma região com opções variadas de condomínios, atendendo diferentes perfis de moradores e investidores. Comparar condomínios na região ajuda a entender qual oferece melhor custo-benefício, infraestrutura e disponibilidade de imóveis.
Ao analisar fatores como preço, quantidade de imóveis disponíveis, metragem e características, é possível identificar qual condomínio se destaca e atende melhor às necessidades de quem busca comprar ou investir.