Condomínio Rio Branco 220 em Niterói - Apartamentos à venda
Condomínio Rio Branco 220 na Avenida Visconde do Rio Branco, Centro de Niterói. Apartamentos de 2 quartos com suíte, área de 52m², lazer completo e segurança 2.
O Condomínio Rio Branco 220 está localizado na Avenida Visconde do Rio Branco, 220, no Centro de Niterói, RJ. Trata-se de um empreendimento residencial desenvolvido pela Cury Construtora e Incorporadora, em uma região central da cidade, próxima ao Terminal Rodoviário João Goulart e ao Barcas Shopping. O condomínio conta com 711 unidades distribuídas em 19 andares tipo, com 18 apartamentos por andar, além de térreo, pavimentos de garagem e cobertura. O terreno possui aproximadamente 5.164 m², com 242 vagas de automóveis e 60 vagas de bicicleta. Os apartamentos são de 2 quartos com suíte, banheiros e vaga de garagem, com área útil a partir de 52 m². Os valores de venda variam entre R$ 245.439 e R$ 561.493, conforme o tipo e andar da unidade. O empreendimento oferece infraestrutura completa de lazer, incluindo piscina adulto e infantil, campo society, playground, brinquedoteca, espaço pet, churrasqueira, salão de festas, academia, espaço zen e lavanderia coletiva. A segurança é reforçada com portaria 24 horas e sistema de monitoramento. Localizado em Niterói, município litorâneo do estado do Rio de Janeiro, o condomínio está em uma área central com fácil acesso a transporte público, comércio e serviços. Atualmente há 1 anúncio no Imóvel Guide para este condomínio.
Condomínio Flua Niterói - Apartamentos à venda no Centro
Condomínio Flua Niterói na Av. Visconde do Rio Branco, 731, Centro. Apartamentos de 2 a 3 quartos com vista para o mar, piscinas, academia e lazer completo.
O Condomínio Flua Niterói está localizado na Avenida Visconde do Rio Branco, 731, no coração do Centro de Niterói, região metropolitana do Rio de Janeiro. Situado em área costeira, o empreendimento oferece apartamentos com vista para o mar e frente para a orla, combinando a praticidade da região central com o privilégio da paisagem litorânea. Os apartamentos disponíveis para venda variam entre 84m² e 95m² de área útil, com opções de 2 a 3 quartos, sendo 1 suíte, e 3 a 4 banheiros. Todos os imóveis contam com 1 vaga de garagem. Os valores de venda variam entre R$ 600.000 e R$ 1.248.000, atendendo a diferentes perfis de compradores. O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa, incluindo piscina adulto e infantil, campo de futebol, salão de jogos, playground, espaço pet, churrasqueira, sauna seca, salão de festas, brinquedoteca, sala de massagem, academia e forno de pizza. A segurança é reforçada com portaria 24 horas, segurança 24 horas, circuito de câmeras e gerador de energia. O condomínio também conta com bicicletário e gás encanado. Com 5 anúncios ativos no mercado, o Condomínio Flua Niterói se destaca como uma excelente opção para quem busca morar em um empreendimento completo na região central de Niterói, com fácil acesso a serviços, comércio e transporte, além da vista privilegiada para o mar.
| CONDOMÍNIOS | Condomínio Rio Branco 220 | Condomínio Flua Niterói |
| Bairro | Centro | Centro |
| Cidade | Niterói | Niterói |
| Tipo | Apartamento | Apartamento |
| Endereço | Avenida Visconde do Rio Branco, 220 · Centro · Niterói - RJ | Avenida Visconde do Rio Branco, 731 · Centro · Niterói - RJ |
| CEP | 24020-007 | 24020-006 |
| Litorâneo | Sim | Sim |
| Área | 52 m² | 84 a 95 m² |
| Imóveis disponíveis | 1 | 5 |
| Quartos | 2 | 2 a 3 |
| Suítes | 1 | 1 |
| Banheiros | 2 | 3 a 4 |
| Vagas | 1 | 1 |
| Preço | R$ 245.439,60 a R$ 561.493,38 | R$ 600.000,00 a R$ 1.248.000,00 |
| Construtora | Cury Construtora e Incorporadora | Não informado |
| Tamanho do terreno | 5164.96 | Não informado |
| Andares | 19 | Não informado |
| Total de unidades | 711 | Não informado |
| Unidades por andar | 18 | Não informado |
| Tamanho médio da unidade | 52.32 | Não informado |
| Lazer | Academia, Brinquedoteca, Campo de futebol, Churrasqueira, Espaço pet, Espaço Zen, Lavanderia Coletiva, Piscina adulto aberta, Piscina infantil aberta, Playground, Salão de festas | Academia, Brinquedoteca, Campo de futebol, Churrasqueira, Espaço pet, Estacionamento para visitantes, Forno de pizza, Frente para o mar, Gerador, Piscina adulto aberta, Piscina infantil aberta, Playground, Sala de massagem, Salão de festas, Salão de jogos, Sauna seca |
| Infraestrutura | Bicicletário, Gás encanado, Portaria 24 horas, Segurança 24 horas | Bicicletário, Gás encanado, Gerador, Portaria 24 horas, Portaria blindada, Segurança 24 horas |
Qual condomínio é melhor no bairro Centro?
Ao comparar os condomínios no bairro Centro, em Niterói, é possível observar diferenças importantes entre as opções disponíveis. O Condomínio Rio Branco 220 possui menos imóveis disponíveis em comparação ao Condomínio Flua Niterói.
Em relação à estrutura, o Condomínio Flua Niterói possui maior área disponível, o que pode impactar diretamente no conforto e na valorização do imóvel.
Considerando preço, localização e características gerais, a escolha entre esses condomínios no bairro Centro depende do perfil do comprador ou investidor. Avaliar a quantidade de imóveis disponíveis, metragem e estrutura ajuda a identificar qual opção oferece o melhor custo-benefício.
Vale a pena morar no bairro Centro em Niterói?
O bairro Centro em Niterói é uma região com opções variadas de condomínios, atendendo diferentes perfis de moradores e investidores. Comparar condomínios na região ajuda a entender qual oferece melhor custo-benefício, infraestrutura e disponibilidade de imóveis.
Ao analisar fatores como preço, quantidade de imóveis disponíveis, metragem e características, é possível identificar qual condomínio se destaca e atende melhor às necessidades de quem busca comprar ou investir.